جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 07
ميمون غاردنز
على المخططشقةالتسليم: Dec 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ميمون غاردنز (Maimoon Gardens) — فخرالدين للعقارات، JVC، برجان توأمان 50 طابقاً، تنقية هواء بمستوى ناسا + نهر كسول + ملعب بادل + دفيئة عضوية، من 510,000 درهم ملخص سريع اسم المشروع: ميمون غاردنز (Maimoon Gardens) المطور: فخرالدين للعقارات (Fakhruddin Properties) الموقع: المقاطعة…
المطوّر
فخر الدين للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Dec 2025
إجمالي الوحدات
722
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةLazy Riverاستوديو يوغاحديقة زنPaddle Courtملعب اسكواششحن السيارات الكهربائيةمنطقة ألعاب الأطفالأمنموقف سيارات
خطة الدفع
10%
Down Payment
1%
Monthly Installment (90 months)
0%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from 649.9K
Developed by Fakhruddin Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
11% قبل التسليم
10% Down Payment · 1% Monthly Installment (90 months) · 0% On Handover
0% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ميمون غاردنز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 365 قدم² | AED 805,000 | AED 2,204 |
| 10 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 949 قدم² | AED 1,215,000 | AED 1,281 |
| 2 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 602 قدم² | AED 990,000 | AED 1,645 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 965 قدم² | AED 1,320,000 | AED 1,369 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 576 قدم² | AED 890,000 | AED 1,544 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 964 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,453 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 612 قدم² | AED 1,400,000 | AED 2,286 |
| 30 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 958 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,513 |
| 26 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 390 قدم² | AED 630,000 | AED 1,616 |
| 22 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 949 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,371 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 120 قدم² | AED 199,501 | AED 1,662 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 289 قدم² | AED 450,000 | AED 1,555 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
722
وحدات السجل
722
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
365-2,775 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R333 وحدة · 594 sq ft
2 B/R162 وحدة · 961 sq ft
3 B/R32 وحدة · 1,339 sq ft
NA11 وحدة · 1,765 sq ft
Studio184 وحدة · 396 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 711Shop · 11
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميمون غاردنز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ميمون غاردنز (Maimoon Gardens) — فخرالدين للعقارات، JVC، برجان توأمان 50 طابقاً، تنقية هواء بمستوى ناسا + نهر كسول + ملعب بادل + دفيئة عضوية، من 510,000 درهم
ملخص سريع
- اسم المشروع: ميمون غاردنز (Maimoon Gardens)
- المطور: فخرالدين للعقارات (Fakhruddin Properties)
- الموقع: المقاطعة 11، دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي
- الحالة: على الخارطة (تسليم متوقع الربع الرابع 2025)
- الهيكل: برجان توأمان، 50 طابقاً
- أنواع الوحدات: استوديو، 1، 2، 3 غرف نوم
- نطاق السعر: من 510,000 درهم (استوديو) إلى 1,600,000 درهم+ (3 غرف نوم)
- خطة الدفع: 1% شهرياً
- المرافق الاستثنائية: تنقية هواء بمستوى ناسا، منزل ذكي بأليكسا، نهر كسول، ملعب بادل، دفيئة عضوية
المقدمة: واحة تقنية مستدامة في JVC
ميمون غاردنز يُعيد تعريف ما يُعنيه "المبنى السكني" في قطاع JVC المتوسط: برجان توأمان من 50 طابقاً يُدمجان تقنيات الصحة والاستدامة الأكثر تقدماً في السوق المتوسط الدبوي — تنقية هواء بمستوى ناسا، منزل ذكي بأليكسا، نهر كسول، ملعب بادل، دفيئة عضوية — في مشروع متكامل يُسوَّق صراحةً بوصفه "واحة مستدامة" و"ملاذاً صحياً".
الرؤية واضحة: المواطن الحضري المعاصر الواعي بالصحة والبيئة يستحق ما هو أكثر من جدران وسقف وحمام سباحة. ميمون غاردنز يُقدِّم له هذا الأكثر بسعر JVC.
تنقية الهواء بمستوى ناسا
"مستوى ناسا" ليس ادعاءً تسويقياً مجرداً — بل مرجعاً لمعيار تقني محدد: منظومة تنقية هواء تُكرِّس مستوى الأداء المعتمد في بيئات ناسا المعقمة لمنزلك اليومي.
في دبي — حيث الغبار الصحراوي والرياح الموسمية تُحمِّل الهواء الداخلي بجسيمات دقيقة — تنقية الهواء المتقدمة ليست رفاهية بل استثمار حقيقي في جودة الحياة اليومية.
المنزل الذكي بأليكسا
كل وحدة مُجهَّزة بنظام منزل ذكي متكامل بمشغِّل أمازون أليكسا — تحكم صوتي وآلي في الإضاءة والتكييف والأمان والترفيه.
النهر الكسول
نهر كسول داخلي — مرفق ترفيهي في مستوى المنتجعات الشهيرة — في مبنى سكني اقتصادي في JVC.
ملعب البادل
ملعب بادل محترف — الرياضة الأسرع نمواً شعبية عالمياً.
الدفيئة العضوية
دفيئة زراعة عضوية داخلية أو على الأسطح تُتيح للسكان زراعة جزء من طعامهم الخاص.
الموقع والتواصل — JVC المقاطعة 11
- طريق الخيل (E44): مباشر
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): 5 دقائق
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- نخلة جميرا: 12 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار آل مكتوم (DWC): 20 دقيقة
خطة الدفع: 1% شهرياً
خطة دفع شهرية بنسبة 1% تُقلِّص الضغط على التدفق النقدي وتُتيح بناء الثروة العقارية بشكل تدريجي.
القيمة الاستثمارية
ميمون غاردنز يُقدِّم أرخص نقطة دخول في JVC مع أعلى تكثيف للمرافق التقنية — مزيج يستهدف المستأجرين الواعين بالصحة والتقنية الذين يُجيِّدون دفع علاوة.
خلاصة
ميمون غاردنز: برجان 50 طابقاً، هواء بمستوى ناسا + أليكسا + نهر كسول + ملعب بادل + دفيئة عضوية — JVC من 510,000 درهم بخطة 1% شهرياً — التكنولوجيا الصحية بأسعار متناولة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميمون غاردنز؟
ميمون غاردنز من فخر الدين للعقارات في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميمون غاردنز؟
ميمون غاردنز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميمون غاردنز؟
ميمون غاردنز مجدول للإنجاز في December 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ميمون غاردنز استثمار جيد؟
ميمون غاردنز من فخر الدين للعقارات في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميمون غاردنز؟
ميمون غاردنز مطور من قبل فخر الدين للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميمون غاردنز؟
ميمون غاردنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Lazy River, Yoga Studio, Zen Garden و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.