جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Lotus Park is located in District 14 of JVC developed by Sol Properties. It contains G+2 three bedroom townhouses.
المطوّر
سول للعقارات
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2010
إجمالي الوحدات
15
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Lotus Park وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,373 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,748 |
| 11 أبريل 2025 | جاهز | - | 3 | 2,330 قدم² | AED 2,850,000 | AED 1,223 |
| 20 يناير 2025 | جاهز | - | 3 | 1,382 قدم² | AED 2,275,000 | AED 1,646 |
| 16 يناير 2025 | جاهز | - | 3 | 1,387 قدم² | AED 2,225,000 | AED 1,604 |
| 27 نوفمبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,367 قدم² | AED 2,480,000 | AED 1,814 |
| 4 نوفمبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,373 قدم² | AED 2,420,600 | AED 1,763 |
| 29 أكتوبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,385 قدم² | AED 2,350,000 | AED 1,697 |
| 14 أكتوبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,387 قدم² | AED 2,490,000 | AED 1,795 |
| 21 أغسطس 2024 | جاهز | - | 3 | 1,386 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,732 |
| 7 أغسطس 2024 | جاهز | - | 3 | 1,373 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,748 |
| 4 أكتوبر 2022 | جاهز | - | 3 | 1,373 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,092 |
| 30 يونيو 2022 | جاهز | - | 3 | 1,386 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,046 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
3 Bedroom
3,608 قدم²
3 Bedroom
3,771 قدم²
3 Bedroom
3,777 قدم²
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 3,608 – 3,777 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Lotus Park في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Lotus Park | | المطور | Sol Properties | | الموقع | قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي | | الحالة | جاهز (اكتمل في الربع الرابع من عام 2010) | | إجمالي الوحدات | 15 (بوتيك) | | أنواع الوحدات | 3 غرف نوم | | نطاق السعر | 1,300,000 درهم إماراتي – 4,200,000 درهم إماراتي | | خطة الدفع | 20% دفعة أولى / 40% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم | | الإطلالات | طريق الخيل، ديسكفري جاردنز، مثلث قرية جميرا، حديقة المعجزة |
يُعد مشروع Lotus Park من تطوير شركة Sol Properties واحداً من أكثر المجمعات السكنية تميزاً وحصرية في قرية جميرا الدائرية (JVC)؛ وهو عبارة عن مجمع بوتيك يضم 15 منزلاً فقط مكوناً من ثلاث غرف نوم، تم الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2010، وأصبح واحداً من أكثر العناوين طلباً في المنطقة. في مشهد قرية جميرا الدائرية الذي تهيمن عليه الأبراج السكنية والمجمعات المتكررة، يبرز Lotus Park كعنوان سكني حصري حقاً: مجمع حميمي يضم 15 منزلاً حيث تحدد الخصوصية والمساحة والإطلالات المميزة تجربة المعيشة.
تعتبر محفظة الإطلالات الخاصة بالمشروع استثنائية — طريق الخيل، ديسكفري جاردنز، مثلث قرية جميرا، والأهم من ذلك، حديقة المعجزة في دبي (Dubai Miracle Garden) — أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، والتي يمكن رؤيتها من نقاط المراقبة المرتفعة في Lotus Park. هذا المزيج من الحجم البوتيكي، وتكوين الـ 3 غرف نوم، والإطلالات البانورامية على المساحات الخضراء والحدائق يخلق عرضاً سكنياً لا يمكن تكراره ببساطة في سوق قرية جميرا الدائرية الذي تهيمن عليه الأبراج.
قرية جميرا الدائرية هي مجمع دائري مخطط له من قبل شركة نخيل، تم تصميمه حول 33 حديقة، وممرات مظللة، ومزيج سكني على نطاق القرية. يوفر موقع Lotus Park داخل قرية جميرا الدائرية إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الكاملة للمجمع، بينما يحافظ حجمه البوتيكي على خصوصية وحصرية مجمع الفلل المستقل.
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | دبي مارينا | 12–15 دقيقة | | نخلة جميرا | 15–18 دقيقة | | مول الإمارات | 10–12 دقيقة | | جميرا بيتش ريزيدنس (ذا ووك) | 15–18 دقيقة | | وسط مدينة دبي (داون تاون) | 18–22 دقيقة | | حديقة المعجزة (دبي) | 5–8 دقائق | | حديقة الفراشات في دبي | 5–8 دقائق | | مركز دبي المالي العالمي (DIFC) | 20–25 دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | 25–30 دقيقة |
يوفر قرب Lotus Park من طريق الخيل (E44) — أحد أهم الطرق الشريانية في دبي — اتصالاً ممتازاً، بينما يحافظ موقع المشروع داخل المجمع على عزل سكني عن ضوضاء الطريق. يوفر طريق الخيل وصولاً سريعاً إلى الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، والممر اللوجستي الجنوبي، ودبي مارينا في غضون 12–20 دقيقة.
تعد حديقة المعجزة في دبي واحدة من أكثر معالم دبي تميزاً — وهي حديقة نباتية تبلغ مساحتها 72,000 متر مربع تضم أكثر من 150 مليون زهرة مرتبة في هياكل عرض معمارية حازت على أرقام قياسية عالمية متعددة. وباعتبارها واحدة من أكثر مناطق الجذب زيارة في دولة الإمارات العربية المتحدة (تستقبل 2–3 مليون زائر سنوياً)، تعمل حديقة المعجزة من أكتوبر إلى أبريل، مما يوفر لسكان Lotus Park مشهداً موسمياً مذهلاً. هذه ميزة إطلالة تحدد هوية العنوان ولا تتوفر في أي مكان آخر ضمن المخزون السكني في قرية جميرا الدائرية.
يطل المشروع أيضاً على ديسكفري جاردنز — وهو مجمع سكني كبير يتميز بساحاته ذات المناظر الطبيعية الخضراء — وجميرا فيليج تراينجل، مما يوفر سياقاً بصرياً مفتوحاً وأخضر يتناقض بشكل حاد مع إطلالات الأفق الحضري الكثيف المعتادة في الأبراج السكنية في دبي.
تمثل منازل لوتس بارك الـ 15 المكونة من ثلاث غرف نوم المعيار الذهبي للمخزون السكني بنظام الفلل في قرية جميرا الدائرية. في مجتمع تعتبر فيه الشقق المكونة من 3 غرف نوم نادرة نسبياً، وتصاميم الفلل الحقيقية أكثر ندرة، تحتل وحدات لوتس بارك مكانة فريدة في مشهد العرض في قرية جميرا الدائرية.
توفر تصاميم الـ 3 غرف نوم في لوتس بارك ما يلي:
تخلق محفظة الإطلالات في لوتس بارك — مشهد طريق الخيل المضاء المكون من ستة مسارات، والغطاء النباتي الأخضر الكثيف في ديسكفري جاردنز، والمشهد الموسمي لهندسة الزهور في ميراكل جاردن — بيئة بصرية متعددة الاتجاهات تجعل هذه المنازل الـ 15 مميزة حقاً داخل سوق دبي السكني.
يوفر لوتس بارك مجموعة مركزة من وسائل الراحة المناسبة لحجمه المحدود المكون من 15 منزلاً:
تعد خدمة صف السيارات عاملاً مميزاً بارزاً — وهي وسيلة راحة على مستوى الخدمة تضع لوتس بارك فوق مستوى الأبراج السكنية القياسية في قرية جميرا الدائرية وتلبي توقعات نمط الحياة المتميز لملف سكانها.
مع وجود 15 منزلاً فقط في المشروع بأكمله، يمثل لوتس بارك واحداً من أكثر الأصول السكنية المحدودة العرض في قرية جميرا الدائرية. عندما تصبح الوحدة متاحة لإعادة البيع أو التأجير، فإنها تتنافس مع 14 منزلاً آخر فقط من نوعها داخل المشروع — في مجتمع يضم آلاف الشقق. تخلق هذه الندرة طلباً هيكلياً يدعم كلاً من قيم الإيجار والقيم الرأسمالية.
يهيمن على سوق الشقق في قرية جميرا الدائرية وحدات الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم. تعاني تصاميم الـ 3 غرف نوم — خاصة في بيئات الفلل الفاخرة — من نقص مزمن في العرض مقارنة بالطلب من شرائح العائلات في سوق تأجير قرية جميرا الدائرية. يدعم عدم التوازن بين العرض والطلب هذا أسعار إيجار متميزة لمنازل لوتس بارك.
تم الانتهاء من لوتس بارك في الربع الرابع من عام 2010، ويتمتع بأكثر من 14 عاماً من التاريخ التشغيلي — مما يوفر للمشترين المحتملين بيانات أداء إيجاري قابلة للتحقق، ورسوم خدمات ثابتة، وسجلاً حافلاً في جودة صيانة المبنى.
بأسعار تتراوح بين 1.3 مليون درهم إماراتي و4.2 مليون درهم إماراتي للمنازل المكونة من 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية (JVC)، تعكس أسعار "لوتس بارك" (Lotus Park) كلاً من علاوة الندرة التي تتميز بها الفلل الفاخرة وعلاوة الإطلالة على "ميراكل جاردن" (Miracle Garden) و"ديسكفري جاردنز" (Discovery Gardens). وعادة ما تكون أسعار الشقق المماثلة المكونة من 3 غرف نوم في الأبراج التقليدية في قرية جميرا الدائرية أقل، مما يعكس افتقارها إلى المزايا الفريدة التي يقدمها "لوتس بارك".
"سول بروبرتيز" (Sol Properties) هي شركة تطوير عقاري مقر نهائي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمتلك محفظة من المشاريع السكنية في جميع أنحاء دبي. ويعكس نهجهم في مشروع "لوتس بارك" — الذي يضم 15 منزلاً فاخراً فقط في المجتمع الناشئ بقرية جميرا الدائرية — فلسفة تطويرية تركز على الجودة والحصرية بدلاً من الحجم الكبير. وتعد ديمومة وجاذبية منازل "لوتس بارك" المستمرة دليلاً على نجاح هذا النهج.
خمس عشرة عائلة تتشارك في صالة رياضية، وحمام سباحة، وخدمة صف السيارات — مع إطلالة على تصاميم الزهور في "ميراكل جاردن" من الشرفة في كل خريف وحتى الربيع. أطفال يلعبون في شبكة حدائق قرية جميرا الدائرية التي تقع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. نوادي الشاطئ في "مارينا" تبعد 15 دقيقة بالسيارة. و10 دقائق بالسيارة إلى "مول الإمارات". يقدم "لوتس بارك" نمط حياة يتسم بالحميمية والحضرية في آن واحد — وهو مزيج نادر من النطاق السكني المحدود داخل مجتمع يوفر كل ما تحتاجه عائلة في دبي على مقربة منهم.
يعد مشروع "لوتس بارك" من تطوير "سول بروبرتيز" أكثر المجمعات السكنية المكتملة حصرية في قرية جميرا الدائرية (JVC) — وهو مجمع سكني يضم 15 منزلاً مكوناً من ثلاث غرف نوم مع إطلالات على "دبي ميراكل جاردن"، و"ديسكفري جاردنز"، وشارع الخيل، و"جميرا فيليج تراينجل". إن الجمع بين علاوة الإطلالة الاستثنائية، والنطاق المحدود (15 منزلاً فقط)، وخدمة صف السيارات، وتصميم المنازل المكونة من 3 غرف نوم، يخلق عرضاً سكنياً فريداً في سوق قرية جميرا الدائرية. وبسعر يتراوح بين 1.3 مليون درهم إماراتي و4.2 مليون درهم إماراتي، يمثل "لوتس بارك" قمة المعيشة بنظام الفلل في قرية جميرا الدائرية — وهو مجتمع راسخ ومثبت للعائلات والمستثمرين الذين يدركون أن الندرة والإطلالات تعد من بين أكثر عوامل القيمة استدامة في عقارات دبي.
Lotus Park من Sol Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Lotus Park يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Lotus Park مجدول للإنجاز في Q4 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Lotus Park من Sol Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Lotus Park مطور من قبل Sol Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Lotus Park يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.