جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
ليفينج جاردن 2
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2021
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع لـ Living Garden II بتطوير Lootah Development الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي المطوّر: Lootah Development حالة المشروع: مكتمل — جاهز للسكن السعر الابتدائي: من حوالي AED 599,500 (السوق الثانوية) أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة عملية خطة الدفع:…
المطوّر
لوتاه للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2021
إجمالي الوحدات
123
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2018
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 599.5K
Developed by Lootah Development
Expected completion: Q2 2021
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ليفينج جاردن 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 370 قدم² | AED 450,000 | AED 1,215 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 537 قدم² | AED 595,000 | AED 1,108 |
| 23 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 307 قدم² | AED 480,000 | AED 1,564 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 307 قدم² | AED 490,000 | AED 1,597 |
| 4 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 370 قدم² | AED 500,000 | AED 1,350 |
| 1 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 369 قدم² | AED 490,000 | AED 1,328 |
| 10 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 614 قدم² | AED 600,000 | AED 977 |
| 25 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 753 قدم² | AED 720,000 | AED 956 |
| 19 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 615 قدم² | AED 600,000 | AED 976 |
| 28 مايو 2025 | جاهز | - | 0 | 369 قدم² | AED 490,000 | AED 1,327 |
| 14 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 679 قدم² | AED 810,000 | AED 1,193 |
| 17 مارس 2025 | جاهز | - | 0 | 370 قدم² | AED 480,000 | AED 1,297 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
123
وحدات السجل
123
المباني
1
أعلى طابق
7
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
304-1,234 sq ft
مواقف السيارات
112
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R23 وحدة · 813 sq ft
Studio100 وحدة · 509 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 123
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليفينج جاردن 2 في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع لـ Living Garden II بتطوير Lootah Development
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- المطوّر: Lootah Development
- حالة المشروع: مكتمل — جاهز للسكن
- السعر الابتدائي: من حوالي AED 599,500 (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة عملية
- خطة الدفع: هياكل السوق الثانوية المعتادة أو الشراء المباشر
- المرافق الرئيسية: مسبح، صالة رياضية مجهزة، منطقة ألعاب أطفال، محلات تجارية، وأمن على مدار الساعة
- القيمة المضافة: فرصة استثمارية ممتازة بأسعار في متناول الجميع تركز على المعيشة العملية داخل قرية جميرا الدائرية
مقدمة
Living Garden II تطوير سكني متوسط الارتفاع يقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية العائلي الشهير. طوّرته Lootah Real Estate Development، ويُقدّم هذا المشروع المكتمل أحد أكثر نقاط الدخول سهولةً في سوق العقارات الدبوي. مع نقاط دخول في السوق الثانوية تبدأ بسعر تنافسي من حوالي AED 599,500، يستهدف Living Garden II المشترين لأول مرة والمهنيين الشباب والمستثمرين الباحثين عن عوائد فورية قوية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Living Garden II بموقع في قرية جميرا الدائرية مع تركيز كامل على القيمة والقدرة على تحمل التكاليف والمعيشة العملية من Lootah Development. تبدأ الأسعار من حوالي AED 599,500.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليفينج جاردن 2؟
ليفينج جاردن 2 من لوتاه للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليفينج جاردن 2؟
ليفينج جاردن 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليفينج جاردن 2؟
ليفينج جاردن 2 مجدول للإنجاز في Q2 2021. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ليفينج جاردن 2 استثمار جيد؟
ليفينج جاردن 2 من لوتاه للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليفينج جاردن 2؟
ليفينج جاردن 2 مطور من قبل لوتاه للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليفينج جاردن 2؟
ليفينج جاردن 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Retail Outlets, Security و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.