جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
لا ريفييرا أزور
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2022
تبدأ من
AED 975,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
La Riviera Azure من Riviera Group في قرية جميرا الدائرية (JVC) ملخص سريع المطوّر: Riviera Properties Developments (Riviera Group) الموقع: المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي الحالة: مكتمل (تسليم مايو 2022) المبنى: B+G+4+سطح إجمالي الوحدات: 88 وحدة (استوديوهات وشقق بغرفة نو…
المطوّر
ريفييرا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2022
إجمالي الوحدات
88
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2021
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Riviera Properties Developments
Expected completion: Q3 2022
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 975,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لا ريفييرا أزور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 9 أكتوبر 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,368 قدم² | AED 1,390,000 | AED 1,016 |
| 19 مايو 2025 | جاهز | - | 0 | 739 قدم² | AED 750,000 | AED 1,014 |
| 6 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 942 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,220 |
| 20 سبتمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 977 قدم² | AED 820,000 | AED 839 |
| 16 نوفمبر 2023 | جاهز | - | 1 | 884 قدم² | AED 910,000 | AED 1,029 |
| 11 سبتمبر 2023 | جاهز | - | 1 | 982 قدم² | AED 850,000 | AED 865 |
| 22 ديسمبر 2022 | جاهز | - | 1 | 982 قدم² | AED 850,000 | AED 865 |
| 24 نوفمبر 2022 | جاهز | - | 2 | 1,368 قدم² | AED 1,274,000 | AED 931 |
| 16 نوفمبر 2022 | جاهز | - | 1 | 1,010 قدم² | AED 850,640 | AED 842 |
| 27 أكتوبر 2022 | جاهز | - | 1 | 1,070 قدم² | AED 866,320 | AED 810 |
| 26 أغسطس 2022 | جاهز | - | 1 | 1,136 قدم² | AED 925,000 | AED 814 |
| 1 يونيو 2022 | على الخارطة | - | 1 | 983 قدم² | AED 718,000 | AED 731 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 982 – 982 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 975,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لا ريفييرا أزور في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
La Riviera Azure من Riviera Group في قرية جميرا الدائرية (JVC)
ملخص سريع
- المطوّر: Riviera Properties Developments (Riviera Group)
- الموقع: المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل (تسليم مايو 2022)
- المبنى: B+G+4+سطح
- إجمالي الوحدات: 88 وحدة (استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم)
- الميزة الرئيسية: مبنى بوتيكي مكتمل في JVC بتقنية المنزل الذكي Orvibo الكاملة كمعيار أساسي مع مسبح مُتحكَّم بحرارته وجاكوزي.
نظرة عامة على المشروع
La Riviera Azure مشروع سكني بوتيكي مكتمل (مايو 2022) من Riviera Group في المنطقة 10 بـ JVC، يضم 88 وحدة مزودة بتقنية المنزل الذكي Orvibo (أقفال، إضاءة، تكييف قابلة للتحكم عن بُعد) كمعيار أساسي.
الموقع: JVC، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم
- جميع الوحدات بتقنية المنزل الذكي Orvibo
المرافق
- مسبح مُتحكَّم بحرارته
- جاكوزي
- غرفة بخار ذكية
- مرافق للأطفال
التحليل الاستثماري
- Riviera Group: مطوّر موثوق بتركيز على الجودة التقنية
- تقنية ذكية كاملة: ميزة تنافسية تستقطب المستأجرين العصريين
- JVC: طلب مرتفع ومستمر
خلاصة
La Riviera Azure مشروع بوتيكي مكتمل (مايو 2022) من Riviera Group في JVC، يضم 88 وحدة بتقنية المنزل الذكي Orvibo كاملة ومسبح مُتحكَّم بحرارته وجاكوزي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لا ريفييرا أزور؟
لا ريفييرا أزور من ريفييرا للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 975,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لا ريفييرا أزور؟
لا ريفييرا أزور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لا ريفييرا أزور؟
لا ريفييرا أزور مجدول للإنجاز في Q3 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل لا ريفييرا أزور استثمار جيد؟
لا ريفييرا أزور من ريفييرا للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لا ريفييرا أزور؟
لا ريفييرا أزور مطور من قبل ريفييرا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لا ريفييرا أزور؟
لا ريفييرا أزور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.