مشروع في قرية جميرا الدائرية
هيفن فيلاز
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2019
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Haven Villas is a new project by GN Homes Real Estate Development at Jumeirah Village Circle Dubai.
المطوّر
ميتريكال للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2019
إجمالي الوحدات
16
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2017
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
10%
First Installment
90%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
10% قبل التسليم
10% First Installment · 90% On Handover
90% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع هيفن فيلاز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 31 يوليو 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 2025 | جاهز | - | 3 | 2,480 قدم² | AED 3,250,000 | AED 1,310 |
| 20 مايو 2024 | جاهز | - | 3 | 2,570 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,167 |
| 20 فبراير 2023 | جاهز | - | 3 | 1,399 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,608 |
| 13 فبراير 2023 | جاهز | - | 3 | 1,399 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,429 |
| 26 يوليو 2022 | جاهز | - | 3 | 2,480 قدم² | AED 2,800,000 | AED 1,129 |
| 20 أبريل 2022 | جاهز | - | 3 | 1,437 قدم² | AED 2,660,000 | AED 1,851 |
| 28 فبراير 2022 | جاهز | - | 3 | 1,407 قدم² | AED 2,200,000 | AED 1,563 |
| 28 يناير 2022 | جاهز | - | 3 | 1,715 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,224 |
| 19 أغسطس 2021 | جاهز | - | 3 | 1,399 قدم² | AED 1,900,000 | AED 1,358 |
| 28 نوفمبر 2019 | جاهز | - | 3 | 1,399 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,108 |
| 28 نوفمبر 2019 | جاهز | - | 3 | 1,399 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,108 |
| 22 أبريل 2019 | جاهز | - | 3 | 2,570 قدم² | AED 2,465,000 | AED 959 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هيفن فيلاز في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Haven Villas من Metrical Real Estate في قرية جميرا الدائرية (JVC)
ملخص سريع
- المطوّر: Metrical Real Estate Development
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز)
- نطاق الأسعار: من 3,600,000 إلى 7,200,000+ درهم
- أنواع الوحدات: فيلات فاخرة استثنائية بـ 3 و4 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: فيلات فاخرة استثنائية بمسابح خاصة وتقنية المنزل الذكي في قرية جميرا الدائرية — رقي غير متوقع في موقع ميسور.
نظرة عامة على المشروع
Haven Villas مجموعة فيلات فاخرة استثنائية مكتملة من Metrical Real Estate في قرية جميرا الدائرية (JVC)، تضم فيلات بثلاث وأربع غرف نوم بمسابح خاصة وتقنيات المنزل الذكي وتشطيبات راقية بأسعار من 3.6 إلى 7.2+ مليون درهم.
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- فيلات بثلاث غرف نوم — من 3,600,000 درهم
- فيلات بأربع غرف نوم — حتى 7,200,000+ درهم
المميزات
- مسابح خاصة لكل فيلا
- تقنية المنزل الذكي المتكاملة
- حدائق منسقة
- تشطيبات فاخرة عالية الجودة
- طابع مجتمع مُسوَّر
التحليل الاستثماري
- Metrical Real Estate: مطوّر متخصص في الفيلات الفاخرة
- JVC: طلب مرتفع بأسعار أقل من مناطق الفيلات التقليدية
- مواصفات فاخرة: تضمن قيمة مستدامة ومرتفعة
خلاصة
Haven Villas فيلات فاخرة مكتملة من Metrical في JVC، تضم فيلات بـ 3 و4 غرف نوم بمسابح خاصة وتقنيات ذكية من 3.6 إلى 7.2+ مليون درهم في قرية جميرا الدائرية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هيفن فيلاز؟
هيفن فيلاز من Metrical Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هيفن فيلاز؟
هيفن فيلاز يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هيفن فيلاز؟
هيفن فيلاز مجدول للإنجاز في Q3 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل هيفن فيلاز استثمار جيد؟
هيفن فيلاز من Metrical Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هيفن فيلاز؟
هيفن فيلاز مطور من قبل Metrical Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هيفن فيلاز؟
هيفن فيلاز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.