هيفن ريزيدنسز متريكال JVC

نظرة عامة على المشروع

هيفن ريزيدنسز هو مشروع سكني بوتيكي من تطوير Metrical Real Estate Development، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أكثر مجتمعات دبي رسوخاً وملاءمة للعائلات. يضم المشروع ١٦٠ وحدة سكنية داخل مبنى معاصر منخفض الارتفاع، مع مزيج من الاستوديوهات وشقق غرفة نوم وشقق غرفتي نوم. وتحت فلسفة Metrical المسماة «منازل من القلب»، يوازن المشروع بين العمارة الحديثة الراقية والراحة اليومية، ليقدم ملاذاً سكنياً هادئاً مع سهولة الوصول إلى المدينة الأوسع. تجمع الواجهة البيضاء النظيفة بين تفاصيل شبيهة بالمشربيات، بينما تشكل الأفنية المنسقة والعناصر المائية ومناطق الجلوس المظللة بالبرجولات قلب الحياة المشتركة.

الموقع والاتصال

يتمتع هيفن ريزيدنسز بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية، المجتمع المخطط المعروف بشوارعه المظللة بالأشجار وحدائقه ومرافقه اليومية المكتفية ذاتياً. ويقع المشروع على مسافة قريبة جداً من The Circle Mall، ما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى التجزئة والمطاعم والسوبرماركت والترفيه من دون مغادرة المجتمع. ويسمح الموقع المركزي لقرية جميرا الدائرية بالوصول بالسيارة إلى الطرق الرئيسية في دبي، ومنها إلى مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية وأماكن أسلوب الحياة. وتوفر المنطقة بيئة أهدأ من وسط دبي مع بقائها متصلة جيداً، ولذلك تناسب المهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثين عن قاعدة سكنية هادئة.

مخططات الوحدات

تتوفر مساكن هيفن ضمن مخططات مدروسة. وتشمل الاستوديوهات تكوينين، بينما تقدم شقق غرفة النوم أربعة أنواع مختلفة هي 1A و1B و2A و2B، وتتوفر شقق غرفتي النوم ضمن مخططين. وتشمل التشطيبات أرضيات بدرجات الخشب المصمم وخزائن مدمجة كاملة الارتفاع وفواصل منزلقة بإطارات خشبية أنيقة. وتضم المطابخ المفتوحة خزائن بلا مقابض وأسطحاً بمظهر الحجر وأجهزة مدمجة وجزر إفطار، بينما تحتوي الحمامات على بلاط بورسلان كبير ومرايا مميزة بإضاءة خلفية ودش مطري وحوض عائم. وتفتح وحدات عديدة على بلكونات خاصة أو تراسات واسعة تطل على الفناء المنسق والمسبح، مع بقاء المساحات والأسعار والتوافر خاضعة لتأكيد المطور.

المرافق

يستفيد السكان من مجموعة مركزة من المرافق حول الفناء المنسق للمبنى. ويشكل المسبح بطابع المنتجعات مع منصة كراسي التشمس العنصر الرئيسي، وتدعمه صالة لياقة بدنية ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء وصالة للسكان. وتوفر المساحات الخضراء والبرجولات المظللة أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، فيما تمد البلكونات الخاصة مساحة المعيشة إلى الخارج. كما يدعم المشروع نظام مراقبة على مدار الساعة وإدارة في الموقع، ويوفر ترتيبات مناسبة لاستخدام الكراسي المتحركة وإطلالات على المدينة عبر المساكن، ما يعزز تجربة معيشية آمنة ومريحة.

نظرة استثمارية

تظل قرية جميرا الدائرية من أكثر المناطق السكنية نشاطاً وسيولة في دبي، وتحظى بشعبية لدى المستخدمين النهائيين والمستثمرين بفضل مستويات الأسعار القابلة للوصول والطلب الإيجاري والبنية التحتية المجتمعية الشاملة. ويتوافق الشكل المدمج الغني بالمرافق في هيفن ريزيدنسز، ومزيج الاستوديوهات والشقق من غرفة وغرفتين، مع شرائح الطلب السكني والإيجاري في المنطقة. ويمنح القرب من The Circle Mall ونضج المرافق المحيطة المشروع نقطة دخول عملية إلى حي دبي المتداول. ينبغي للمشترين تأكيد الأسعار الحالية والتوافر وشروط الدفع مباشرة مع Metrical Real Estate Development قبل اتخاذ القرار.