مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
هيفن ريزيدنسز
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Haven residences at JVC Dubai offers studio, 1 and 2 bed affordable apartments. Check the prices, payment plan, brochure. Book now.
المطوّر
ميتريكال للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2022
إجمالي الوحدات
161
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2021
صالة رياضيةكاميرات مراقبةمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع هيفن ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 20 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 781 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,473 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,157 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,038 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 782 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,407 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,143 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,050 |
| 26 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 788 قدم² | AED 1,025,000 | AED 1,301 |
| 13 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 960 قدم² | AED 900,000 | AED 938 |
| 23 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 975,000 | AED 1,235 |
| 10 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 929 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,183 |
| 15 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 797 قدم² | AED 950,000 | AED 1,192 |
| 8 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,025,000 | AED 1,294 |
| 7 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 914 قدم² | AED 1,035,000 | AED 1,133 |
| 23 أبريل 2025 | جاهز | - | 1 | 960 قدم² | AED 1,180,000 | AED 1,229 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
9 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هيفن ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Haven Residences - نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Haven Residences
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- المطوّر: Metrical Development
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: AED 565,000 إلى AED 1,017,000
- نوع العقار: مجمع سكني خاص متميز
- المزايا الرئيسية: سعر دخول ميسور للغاية، تصاميم فعّالة بشكل استثنائي، موقع مميز في JVC، إمكانات عائد استثماري وإيجاري ضخمة، تصميم خاص حائز على جوائز.
مقدمة
مرحباً بكم في Haven Residences، تطوير سكني خاص متميز جذاب ومتكامل يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) الشهيرة في دبي. طوّرته Metrical Development المتميزة، ويُمثّل هذا المشروع الاستثنائي دمجاً متناغماً للتصميم المعماري الحديث الفعّال والروح المجتمعية العميقة والمعيشة الحضرية المريحة النشطة بسعر ميسور بشكل لافت. في المشهد العقاري الديناميكي لأكثر أحياء دبي تداولاً، يبرز Haven Residences بوصفه فرصة استثمارية قوية دفاعية وملاذاً ضاحوياً هادئاً مثالياً للمهنيين الشباب والأزواج والمستثمرين الباحثين عن عوائد.
الموقع والتواصل
يقع Haven Residences في قلب قرية جميرا الدائرية، مما يمنح السكان تواصلاً سريعاً مع المراكز التعليمية والتجارية وشبكات المواصلات.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يُقدّم Haven Residences نقطة دخول ميسورة للغاية في JVC بأسعار تبدأ من AED 565,000، مع أداء إيجاري مرتفع باستمرار في واحدة من أكثر مناطق دبي تداولاً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز من Metrical Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل هيفن ريزيدنسز استثمار جيد؟
هيفن ريزيدنسز من Metrical Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز مطور من قبل Metrical Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.