جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
هيفن ريزيدنسز
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2022
تبدأ من
AED 1,100,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Haven Residences - نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: Haven Residences الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي المطوّر: Metrical Development الحالة: جاهز السعر الابتدائي: AED 565,000 إلى AED 1,017,000 نوع العقار: مجمع سكني خاص متميز المزايا الرئيسية: سعر دخول ميسور…
المطوّر
ميتريكال للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2022
إجمالي الوحدات
161
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2021
صالة رياضيةكاميرات مراقبةمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 565K
Developed by Metrical Development
Expected completion: Q2 2022
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع هيفن ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 368 قدم² | AED 540,000 | AED 1,467 |
| 9 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 897 قدم² | AED 875,000 | AED 976 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 781 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,473 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,157 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,038 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 782 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,407 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,143 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,050 |
| 26 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 788 قدم² | AED 1,025,000 | AED 1,301 |
| 13 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 960 قدم² | AED 900,000 | AED 938 |
| 23 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 975,000 | AED 1,235 |
| 10 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 929 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,183 |
| 15 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 797 قدم² | AED 950,000 | AED 1,192 |
| 8 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,025,000 | AED 1,294 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
161
وحدات السجل
161
المباني
1
أعلى طابق
6
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
312-1,846 sq ft
مواقف السيارات
173
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R133 وحدة · 801 sq ft
2 B/R19 وحدة · 1,158 sq ft
Studio9 وحدة · 370 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 161
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هيفن ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Haven Residences - نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Haven Residences
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- المطوّر: Metrical Development
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: AED 565,000 إلى AED 1,017,000
- نوع العقار: مجمع سكني خاص متميز
- المزايا الرئيسية: سعر دخول ميسور للغاية، تصاميم فعّالة بشكل استثنائي، موقع مميز في JVC، إمكانات عائد استثماري وإيجاري ضخمة، تصميم خاص حائز على جوائز.
مقدمة
مرحباً بكم في Haven Residences، تطوير سكني خاص متميز جذاب ومتكامل يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) الشهيرة في دبي. طوّرته Metrical Development المتميزة، ويُمثّل هذا المشروع الاستثنائي دمجاً متناغماً للتصميم المعماري الحديث الفعّال والروح المجتمعية العميقة والمعيشة الحضرية المريحة النشطة بسعر ميسور بشكل لافت. في المشهد العقاري الديناميكي لأكثر أحياء دبي تداولاً، يبرز Haven Residences بوصفه فرصة استثمارية قوية دفاعية وملاذاً ضاحوياً هادئاً مثالياً للمهنيين الشباب والأزواج والمستثمرين الباحثين عن عوائد.
الموقع والتواصل
يقع Haven Residences في قلب قرية جميرا الدائرية، مما يمنح السكان تواصلاً سريعاً مع المراكز التعليمية والتجارية وشبكات المواصلات.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يُقدّم Haven Residences نقطة دخول ميسورة للغاية في JVC بأسعار تبدأ من AED 565,000، مع أداء إيجاري مرتفع باستمرار في واحدة من أكثر مناطق دبي تداولاً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز من ميتريكال للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 1,100,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل هيفن ريزيدنسز استثمار جيد؟
هيفن ريزيدنسز من ميتريكال للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز مطور من قبل ميتريكال للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هيفن ريزيدنسز؟
هيفن ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.