مشروع في قرية جميرا الدائرية
هاميلتون هاوس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Hamilton House by Ellington features modern studios, 1 and 2-bedroom apartments at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for prices, payment plan.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2025
إجمالي الوحدات
102
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةاستوديو يوغامنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءشحن السيارات الكهربائيةمساحة عمل مشتركةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع هاميلتون هاوس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 31 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 389 قدم² | AED 825,000 | AED 2,121 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | - | 1,520 قدم² | AED 4,651,828 | AED 3,060 |
| 4 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 780 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,730 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 1,270,000 | AED 1,610 |
| 6 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 790 قدم² | AED 1,290,000 | AED 1,632 |
| 5 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 795 قدم² | AED 1,360,000 | AED 1,710 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 501 قدم² | AED 800,000 | AED 1,596 |
| 20 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 796 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,632 |
| 6 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 781 قدم² | AED 1,270,000 | AED 1,625 |
| 2 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 779 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,604 |
| 25 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 780 قدم² | AED 1,270,000 | AED 1,627 |
| 5 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 780 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,666 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
30 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هاميلتون هاوس في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
هاميلتون هاوس — إيلينغتون بروبيرتيز في قلب جميرا فيلاج سيركل
هاميلتون هاوس مشروع سكني بوتيكي فاخر من تطوير إيلينغتون بروبيرتيز في مجتمع جميرا فيلاج سيركل (JVC). يضم المشروع المكتمل 101 وحدة (16 استوديو، 71 شقة بغرفة نوم، 14 شقة بغرفتين) بتشطيبات بوتيكية استثنائية تتفوق على مستوى السوق.
ملخص سريع
- الموقع: جميرا فيلاج سيركل، دبي
- المطور: إيلينغتون بروبيرتيز
- الحالة: مكتمل — جاهز للسكن
- السعر الابتدائي: ~850,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: استوديو، 1 و2 غرفة نوم
الموقع والاتصالية
يقع هاميلتون هاوس في JVC المحاطة بثلاثة طرق رئيسية:
- طريق الخيل (E44)
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
- شارع حصة (D61)
مما يتيح الوصول إلى دبي مارينا، JBR، وDIFC في 15-20 دقيقة. سيركل مول على بُعد دقائق، يضم مئات المحلات وسينما.
التصميم المعماري
واجهة معاصرة بألوان أبيض ورمادي وأسود مع لمسات نحاسية دافئة. الوحدات الداخلية:
- مطابخ مفتوحة بخزائن مخصصة وأحجار عالية الجودة
- أرضيات فاخرة وإضاءة طبيعية وافرة
- حمامات بأسلوب سبا مع تجهيزات راقية
- شرفات خاصة مطلة على الفناء المنسّق
المرافق
- مسبح منظم الحرارة مع صالة جلوس وشرفات شمس
- مركز لياقة بدنية بأجهزة احترافية
- استوديو يوغا مخصص
- مساحة عمل مشتركة للعاملين عن بُعد
- منطقة ألعاب داخلية وخارجية للأطفال
- محطات شحن للسيارات الكهربائية (EV)
- استقبال فندقي على مدار الساعة وكاميرات CCTV
- مواقف سفلية مؤمّنة
الوحدات والأسعار
| النوع | السعر الابتدائي (ثانوية) | |---|---| | استوديو | ~850,000 درهم | | 1 غرفة نوم | متاح | | 2 غرفة نوم | متاح |
إمكانات الاستثمار
هاميلتون هاوس يحقق عوائد إيجارية تتراوح بين 7-9% بفضل تميّز تصميم إيلينغتون ومرافق المشروع الشاملة. JVC تُعدّ من أكثر مناطق دبي مرونةً في السوق مع نمو متواصل في القيم العقارية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هاميلتون هاوس؟
هاميلتون هاوس من Ellington Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هاميلتون هاوس؟
هاميلتون هاوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هاميلتون هاوس؟
هاميلتون هاوس مجدول للإنجاز في Q1 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل هاميلتون هاوس استثمار جيد؟
هاميلتون هاوس من Ellington Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هاميلتون هاوس؟
هاميلتون هاوس مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هاميلتون هاوس؟
هاميلتون هاوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Yoga Studio, Kids Play Area, BBQ Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.