مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Hameni by Zaya at JVC Dubai offers 2, 3, 4 BR apartments, duplexes & penthouses.
المطوّر
زايا
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2020
إجمالي الوحدات
504
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2013
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
First Installment
20%
Under Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
20% First Installment · 20% Under Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع هاميني وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 4 | 4,456 قدم² | AED 5,600,000 | AED 1,257 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,403 قدم² | AED 1,900,000 | AED 1,354 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 618 قدم² | AED 880,000 | AED 1,425 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 923 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,354 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,124 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,379 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 929 قدم² | AED 1,237,000 | AED 1,332 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 618 قدم² | AED 850,000 | AED 1,376 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 618 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,698 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 927 قدم² | AED 1,259,000 | AED 1,358 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 966 قدم² | AED 1,230,000 | AED 1,273 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 618 قدم² | AED 847,000 | AED 1,372 |
| 16 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 618 قدم² | AED 880,000 | AED 1,425 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
شقةاستوديو
606 - 606 قدم²1 مخططات
شقة
استوديو
606 - 606 قدم²
1 مخططات
Studio
606 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
917 - 1,826 قدم²5 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
917 - 1,826 قدم²
5 مخططات
1 Bedroom
917 قدم²
1 Bedroom
954 قدم²
1 Bedroom
1,176 قدم²
1 Bedroom
1,593 قدم²
1 Bedroom
1,826 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,389 - 3,167 قدم²7 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,389 - 3,167 قدم²
7 مخططات
2 Bedroom
1,389 قدم²
2 Bedroom
1,389 قدم²
2 Bedroom
1,389 قدم²
2 Bedroom
1,447 قدم²
2 Bedroom
1,870 قدم²
2 Bedroom
2,736 قدم²
2 Bedroom
3,167 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,249 - 4,119 قدم²4 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,249 - 4,119 قدم²
4 مخططات
3 Bedroom
2,249 قدم²
3 Bedroom
2,514 قدم²
3 Bedroom
3,693 قدم²
3 Bedroom
4,119 قدم²
شقة4 غرف نوم
2,826 - 6,237 قدم²7 مخططات
شقة
4 غرف نوم
2,826 - 6,237 قدم²
7 مخططات
4 Bedroom
2,826 قدم²
4 Bedroom
2,872 قدم²
4 Bedroom
3,427 قدم²
4 Bedroom
4,153 قدم²
4 Bedroom
4,350 قدم²
4 Bedroom
4,476 قدم²
4 Bedroom
6,237 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 606 – 606 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 917 – 1,826 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,389 – 3,167 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,249 – 4,119 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,826 – 6,237 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هاميني في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadDubai MarinaJumeirah Village TriangleCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
هاميني من زايا — معلم سكني مستوحى من الضيافة في قرية جميرا الدائرية
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | هاميني | | المطور | زايا | | الموقع | قرية جميرا الدائرية، دبي | | الحالة | جاهز (اكتمل الربع الثاني 2020) | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 و2 و3 و4 غرف نوم | | إجمالي الوحدات | 504 | | نطاق الأسعار | 800,000 – 1,440,000 درهم | | الإطلالات | طريق الخيل، دبي مارينا، قرية جميرا الثلاثية، المجتمع |
مقدمة
هاميني من زايا مشروع سكني مكتمل في قرية جميرا الدائرية يضم 504 وحدة متنوعة. يتميز المشروع بطابع الضيافة الراقي ومرافق متكاملة ومواقف مسقوفة وخدمة صف سيارات.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية مع إطلالات على طريق الخيل ودبي مارينا وسهولة الوصول للطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُعد المشروع خياراً استثمارياً جيداً في قرية جميرا الدائرية بأسعار تنافسية وطلب قوي من المستأجرين في أحد أكثر مجتمعات دبي شعبية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هاميني؟
هاميني من Zaya في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هاميني؟
هاميني يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هاميني؟
هاميني مجدول للإنجاز في Q2 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل هاميني استثمار جيد؟
هاميني من Zaya في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هاميني؟
هاميني مطور من قبل Zaya، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هاميني؟
هاميني يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.