جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Hadley Heights is a 27-storey project, located in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. The project offers 216 premium studio, 1, and 2-bedroom apartments.
المطوّر
LEOS للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2025
إجمالي الوحدات
219
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Hadley Heights وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 876 قدم² | AED 1,184,772 | AED 1,353 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 864 قدم² | AED 1,278,489 | AED 1,479 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 856 قدم² | AED 1,235,000 | AED 1,442 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,422 قدم² | AED 1,935,055 | AED 1,361 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 964 قدم² | AED 1,239,368 | AED 1,285 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,423 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,406 |
| 6 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,535 قدم² | AED 2,010,000 | AED 1,310 |
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 880 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,591 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,422 قدم² | AED 2,028,748 | AED 1,426 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,276 قدم² | AED 2,040,000 | AED 1,599 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 964 قدم² | AED 1,225,000 | AED 1,270 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 864 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,793 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
20 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
-
865 قدم²
-
880 قدم²
-
888 قدم²
-
1,422 قدم²
-
1,425 قدم²
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 865 – 888 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,422 – 1,425 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Hadley Heights في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| التفاصيل | معلومات المشروع | |---|---| | اسم المشروع | هادلي هايتس (Hadley Heights) | | المطور العقاري | ليوس للتطوير العقاري (LEOS Developments) —— مطور بريطاني رائد | | الموقع | قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي | | حالة المشروع | قيد الإنشاء المتقدم (التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2025) | | نوع المبنى | برج سكني شاهق (أرضي + 4 طوابق مواقف + 22 طابقًا سكنيًا) | | عدد الوحدات | 216 شقة سكنية مصممة بعناية | | الأسعار الابتدائية | تبدأ من 559,000 درهم للاستوديوهات، ومن 959,000 درهم لغرفة وصالة | | خطة الدفع | خطة دفع متوازنة 50/50 (50% أثناء البناء، و50% عند التسليم) | | أبرز المرافق | سوبرماركت ذكي مدمج بالذكاء الاصطناعي، حديقة زن (Zen) يابانية، ملعب ميني غولف خارجي، مسبح عائلي، ونادي رياضي متطور |
يعد مشروع "هادلي هايتس" (Hadley Heights) أيقونة سكنية فريدة من تطوير شركة "ليوس للتطوير العقاري" (LEOS Developments) البريطانية المرموقة. يقع هذا البرج السكني المتميز المكون من 27 طابقاً في موقع مركزي في قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويجمع بين الأناقة المعمارية البريطانية الكلاسيكية وبين ديناميكية المعيشة في دبي. يوفر المشروع 216 شقة جاهزة تقريباً للتسليم في الربع الأخير من عام 2025، مما يجعله فرصة استثنائية للمهنيين والعائلات الباحثين عن التميز والراحة.
تعد قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي بفضل حدائقها الثلاثين وتكامل مرافقها السكنية. ويتميز هادلي هايتس بموقعه الذي يتيح وصولاً سريعاً لشبكة الطرق الحيوية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وطريق حصة. يقع البرج على بعد 15 إلى 20 دقيقة فقط من دبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا ومناطق الأعمال الحيوية مثل مدينة دبي للإنترنت والإعلام، وعلى بعد 20 إلى 25 دقيقة من وسط مدينة دبي (داون تاون) ومطار دبي الدولي (DXB)، مما يسهل التنقل اليومي.
يعكس البرج فلسفة التطوير البريطانية التي تركز على متانة البناء وجودة المواد المستخدمة. تأتي الشقق بنوافذ واسعة تضمن دخول الضوء الطبيعي وشرفات فسيحة للاستمتاع بالإطلالات المفتوحة. كما تسلم جميع الوحدات بمطابخ مجهزة بالكامل ومزودة بأجهزة مدمجة فاخرة، بالإضافة إلى تشطيبات أرضيات وخزائن مخصصة ذات جودة متناهية. تتوفر خيارات واسعة تشمل استوديوهات عملية بمساحات تبدأ من 458 قدم مربع، وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة فسيحة.
يقدم هادلي هايتس مرافق حصرية فريدة من نوعها في المنطقة، وفي مقدمتها السوبرماركت المدمج بتقنيات الذكاء الاصطناعي في الطابق الأرضي لتسهيل التسوق اليومي، بالإضافة إلى حديقة الزن اليابانية الهادئة للتأمل، وملعب الميني غولف الخارجي، ومسبح عائلي مجهز بمناطق استجمام مظللة، وصالة رياضية متكاملة، وغرف ساونا وبخار، ومساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل لخدمة العاملين عن بعد. وللمستثمرين، تتيح خطة الدفع 50/50 وتاريخ التسليم القريب في أواخر 2025 تحقيق تدفق نقدي سريع وعوائد إيجارية صافية مرتفعة بفضل قيمة حجز الوحدة التنافسية.
Hadley Heights من LEOS property Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Hadley Heights يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Hadley Heights مجدول للإنجاز في Q3 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Hadley Heights من LEOS property Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Hadley Heights مطور من قبل LEOS property Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Hadley Heights يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Spa, Security, Steam and Sauna, Shared Pool و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.