جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
غاربي 2 ريزيدنسز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2027
تبدأ من
AED 990,000
18 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 9 أكتوبر 2026
نظرة عامة
Gharbi 2 Residences برج سكني بوتيكي من تطوير Rabdan Development في Jumeirah Village Circle (JVC)، ويوفر شققاً بغرفتي نوم مع مطابخ مجهزة بالأثاث. والبرج قيد الإنشاء، ومن المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2027. تتسع قائمة المرافق بالنسبة لمبنى بوتيكي: مسبح، وصالة رياضية داخلية…
المطوّر
ربدان للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
إجمالي الوحدات
236
الملكية
تملك حر
مسبحYoga SpaceGaming RoomKids Playgroundمنطقة شواءPodcast RoomIndoor & Outdoor GymBusiness HubSauna & Steam RoomClub LoungeIndoor Cinema
خطة الدفع
20%
On booking
39%
During construction
11%
Upon handover
30%
Post handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 990,000
نطاق الأسعار المعروضة من 18 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
59% قبل التسليم
20% On booking · 39% During construction · 11% Upon handover · 30% Post handover
41% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غاربي 2 ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 9 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,733 قدم² | AED 1,900,000 | AED 1,097 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,733 قدم² | AED 1,900,000 | AED 1,097 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,733 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,154 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,735 قدم² | AED 1,764,000 | AED 1,017 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,627 قدم² | AED 1,770,000 | AED 1,088 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 744 قدم² | AED 1,126,820 | AED 1,515 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,628 قدم² | AED 1,669,000 | AED 1,025 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,628 قدم² | AED 1,628,000 | AED 1,000 |
| 27 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,628 قدم² | AED 1,720,000 | AED 1,057 |
| 19 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,732 قدم² | AED 1,700,000 | AED 981 |
| 14 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,733 قدم² | AED 1,796,000 | AED 1,036 |
| 31 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,733 قدم² | AED 1,500,000 | AED 866 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
27 صفقة في 12 شهرًا
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
236
وحدات السجل
236
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
400-3,210 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R140 وحدة · 748 sq ft
2 B/R44 وحدة · 1,634 sq ft
4 B/R4 وحدة · 3,203 sq ft
NA2 وحدة · 1,232 sq ft
Studio46 وحدة · 407 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 234Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | - | AED 1.7 مليون | - | 15 إعلانًا نشطًا · رُصد في 9 أكتوبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | - | AED 990,000 | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 9 أكتوبر 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 990,000 – AED 2.3 مليون | - | 18 إعلانًا نشطًا · رُصد في 9 أكتوبر 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غاربي 2 ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Gharbi 2 Residences برج سكني بوتيكي من تطوير Rabdan Development في Jumeirah Village Circle (JVC)، ويوفر شققاً بغرفتي نوم مع مطابخ مجهزة بالأثاث. والبرج قيد الإنشاء، ومن المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2027.
تتسع قائمة المرافق بالنسبة لمبنى بوتيكي: مسبح، وصالة رياضية داخلية وخارجية، ومساحة لليوغا، وساونا وغرفة بخار، وصالة للنادي، وسينما داخلية، إلى جانب غرفة ألعاب، وغرفة لتسجيل البودكاست، ومركز للأعمال، وملعب للأطفال، ومنطقة للشواء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غاربي 2 ريزيدنسز؟
غاربي 2 ريزيدنسز من ربدان للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 990,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غاربي 2 ريزيدنسز؟
غاربي 2 ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غاربي 2 ريزيدنسز؟
غاربي 2 ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غاربي 2 ريزيدنسز استثمار جيد؟
غاربي 2 ريزيدنسز من ربدان للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غاربي 2 ريزيدنسز؟
غاربي 2 ريزيدنسز مطور من قبل ربدان للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غاربي 2 ريزيدنسز؟
غاربي 2 ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Yoga Space, Gaming Room, Kids Playground, BBQ Area و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.