مشروع في قرية جميرا الدائرية
Empire Suites
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Empire Suites at Jumeirah Village Circle (JVC)—modern apartments with stylish design, spacious layouts, and premium amenities.
المطوّر
أهداف للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
239
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Empire Suites في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
إمباير سويتس (Empire Suites) في قرية جميرا الدائرية — الفخامة المطلقة والمسابح الخاصة في قلب دبي
ملخص المشروع
| التفاصيل | معلومات المشروع | |---|---| | اسم المشروع | إمباير سويتس (Empire Suites) | | المطور العقاري | مجموعة بيس هومز العقارية (Peace Homes Group) | | الموقع | المجمع 10، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي | | حالة المشروع | قيد الإنشاء (تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2026) | | نوع الوحدات | استوديوهات مفروشة بالكامل، شقق غرفة وصالة، وشقق دوبلكس غرفتين وصالة | | الميزات الرئيسية | مسابح خاصة داخل الشقق، شاشات سينما خارجية خاصة، سيراميك فيرساتشي (Versace Ceramics)، مسبح لا متناهي على السطح، وضمان عوائد استثمارية بنسبة 8% | | الأسعار الابتدائية | تبدأ من 860,000 درهم للاستوديوهات وتصل إلى 1,350,000+ درهم لغرفة وصالة |
مقدمة: مستوى جديد من الرقي في قرية جميرا الدائرية
يمثل مشروع "إمباير سويتس" (Empire Suites) نموذجاً استثنائياً للمعيشة فائقة الفخامة في المجمع 10 المتميز داخل قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي. هذا المشروع الاستثنائي، الذي تطوره مجموعة "بيس هومز العقارية"، يقدم مفهوماً مبتكراً يتجاوز تطلعات السوق العقاري المتوسط ليقدم تجربة فندقية فاخرة من فئة الخمس نجوم لسكانه ومستثمريه، مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2026.
موقع استراتيجي وربط جغرافي لا مثيل له
يقع المشروع في المجمع 10 في قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في دبي بفضل بيئتها العائلية الهادئة وحدائقها الممتدة ومرافقها المتكاملة. يسهل المجمع الوصول السريع إلى شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضع السكان على بعد 15 إلى 20 دقيقة فقط من دبي مارينا، نخلة جميرا، الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي (داون تاون). كما يقع بالقرب من "سيركل مول" والمدارس الدولية والعيادات الطبية الفاخرة.
التصميم المعماري والتجهيزات الداخلية الفاخرة
تتميز واجهة إمباير سويتس بجماليات عصرية فريدة تبرز فيها المسابح الخاصة المتدفقة التي تضفي لمسة ديناميكية ساحرة على أفق قرية جميرا الدائرية. وتأخذ الفخامة الداخلية طابعاً ملكياً حيث يتم تجهيز الوحدات بالكامل بسيراميك فيرساتشي (Versace Ceramics) الإيطالي الفاخر، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة ألمانية فاخرة، بالإضافة إلى أنظمة المنزل الذكي المتطورة للتحكم في الإضاءة والتكييف والأمن بكل سهولة.
مرافق عالمية وعوائد استثمارية مضمونة
يضم المشروع مسابح خاصة وسينما خارجية داخل الوحدات الكبيرة والدوبلكس، بالإضافة إلى مسبح لا متناهي على السطح، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، غرف ساونا وبخار، وصالة أعمال متميزة. وللمستثمرين، تقدم المجموعة خطة دفع مرنة (20/40/40) مع ضمان عوائد إيجارية مغرية تصل إلى 8%، مما يجعله فرصة استثمارية ذهبية في قطاع الإيجار قصير وطويل الأجل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Empire Suites؟
Empire Suites من Ahdaaf Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Empire Suites؟
Empire Suites يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Empire Suites؟
Empire Suites مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Empire Suites استثمار جيد؟
Empire Suites من Ahdaaf Development في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Empire Suites؟
Empire Suites مطور من قبل Ahdaaf Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Empire Suites؟
Empire Suites يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.