مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 03
إمباير ريزيدنس
جاهزالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Empire Residence by Empire Developments: The Epitome of Smart Living in Jumeirah Village Circle (JVC) ## Introduction & TL;DR Summary Empire Residence...
المطوّر
إمباير للتطوير
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
مسبح لانهائي على السطحOutdoor JacuzziOpen-Air CinemaState-of-the-Art Gymمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءDining Area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
10.2% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إمباير ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 626 قدم² | AED 900,000 | AED 1,437 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 83 قدم² | AED 100,000 | AED 1,202 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 374 قدم² | AED 720,000 | AED 1,924 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 997 قدم² | AED 1,275,000 | AED 1,279 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 369 قدم² | AED 560,001 | AED 1,516 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 997 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,304 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 436 قدم² | AED 600,000 | AED 1,377 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 413 قدم² | AED 605,000 | AED 1,464 |
| 5 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 784 قدم² | AED 900,000 | AED 1,148 |
| 20 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 997 قدم² | AED 1,315,000 | AED 1,319 |
| 11 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 374 قدم² | AED 560,000 | AED 1,497 |
| 21 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 369 قدم² | AED 560,000 | AED 1,516 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
8 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إمباير ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Empire Residence بتطوير Empire Developments: تجسيد المعيشة الذكية في قرية جميرا الدائرية
مقدمة وملخص سريع
Empire Residence مشروع سكني راقٍ مكتمل من Empire Developments المشهودة، يقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) المطلوب بشدة في دبي. يُمثّل هذا التطوير معياراً للمعيشة الحديثة المدفوعة بالتكنولوجيا، يُجسّد دمجاً بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات الراقية وتكامل المنزل الذكي. يُقدّم مزيجاً من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة مصممة بعناية.
الإحصاءات الرئيسية:
- المطوّر: Empire Developments
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: جاهز / اكتمل التسليم
- السعر الابتدائي: AED 460,000 للاستوديوهات؛ AED 800,000 إلى AED 1.1 مليون للغرف الواحدة
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة
- عائد الاستثمار: تاريخياً مرتفع في JVC بفضل ميزات المنزل الذكي والجودة الراقية
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Empire Residence بعائد استثمار تاريخياً مرتفع في قرية جميرا الدائرية مع ميزات المنزل الذكي والجودة الراقية من Empire Developments. تبدأ الأسعار من AED 460,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس من Empire Developments في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إمباير ريزيدنس استثمار جيد؟
إمباير ريزيدنس من Empire Developments في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس مطور من قبل Empire Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Outdoor Jacuzzi, Open-Air Cinema, State-of-the-Art Gym, Children''s Play Area و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.