جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 03
إمباير ريزيدنس
جاهزالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Empire Residence بتطوير Empire Developments: تجسيد المعيشة الذكية في قرية جميرا الدائرية مقدمة وملخص سريع Empire Residence مشروع سكني راقٍ مكتمل من Empire Developments المشهودة، يقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) المطلوب بشدة في دبي. يُمثّل هذا التطوير معياراً للمعيشة…
المطوّر
إمباير للتطوير
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
151
الملكية
تملك حر
مسبح لانهائي على السطحOutdoor JacuzziOpen-Air CinemaState-of-the-Art Gymمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءDining Area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إمباير ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 626 قدم² | AED 900,000 | AED 1,437 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 83 قدم² | AED 100,000 | AED 1,202 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 374 قدم² | AED 720,000 | AED 1,924 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 997 قدم² | AED 1,275,000 | AED 1,279 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 369 قدم² | AED 560,001 | AED 1,516 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 997 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,304 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 436 قدم² | AED 600,000 | AED 1,377 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 413 قدم² | AED 605,000 | AED 1,464 |
| 5 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 784 قدم² | AED 900,000 | AED 1,148 |
| 20 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 997 قدم² | AED 1,315,000 | AED 1,319 |
| 11 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 374 قدم² | AED 560,000 | AED 1,497 |
| 21 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 369 قدم² | AED 560,000 | AED 1,516 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
151
وحدات السجل
151
المباني
1
أعلى طابق
21
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
267-3,129 sq ft
مواقف السيارات
181
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R81 وحدة · 700 sq ft
2 B/R15 وحدة · 997 sq ft
NA3 وحدة · 673 sq ft
Studio52 وحدة · 394 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 148Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إمباير ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Empire Residence بتطوير Empire Developments: تجسيد المعيشة الذكية في قرية جميرا الدائرية
مقدمة وملخص سريع
Empire Residence مشروع سكني راقٍ مكتمل من Empire Developments المشهودة، يقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) المطلوب بشدة في دبي. يُمثّل هذا التطوير معياراً للمعيشة الحديثة المدفوعة بالتكنولوجيا، يُجسّد دمجاً بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات الراقية وتكامل المنزل الذكي. يُقدّم مزيجاً من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة مصممة بعناية.
الإحصاءات الرئيسية:
- المطوّر: Empire Developments
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: جاهز / اكتمل التسليم
- السعر الابتدائي: AED 460,000 للاستوديوهات؛ AED 800,000 إلى AED 1.1 مليون للغرف الواحدة
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة
- عائد الاستثمار: تاريخياً مرتفع في JVC بفضل ميزات المنزل الذكي والجودة الراقية
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Empire Residence بعائد استثمار تاريخياً مرتفع في قرية جميرا الدائرية مع ميزات المنزل الذكي والجودة الراقية من Empire Developments. تبدأ الأسعار من AED 460,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس من إمباير للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إمباير ريزيدنس استثمار جيد؟
إمباير ريزيدنس من إمباير للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس مطور من قبل إمباير للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إمباير ريزيدنس؟
إمباير ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Outdoor Jacuzzi, Open-Air Cinema, State-of-the-Art Gym, Children''s Play Area و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.