إيميريتس غاردنز

إيميريتس غاردنز (Emirates Gardens) — داماك العقارية، دائرة قرية جميرا، شقق مكتملة من استوديو إلى ٢ غرفة

ملخص سريع

• اسم المشروع: إيميريتس غاردنز (Emirates Gardens)
• المطور: داماك العقارية
• الموقع: دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي
• الحالة: مكتمل
• أنواع الوحدات: استوديو، ١ و٢ غرف نوم
• المرافق: مسبح، صالة رياضية، ساونا، بخار، منطقة ألعاب الأطفال، محلات تجارية، أمن، مواقف، كونسيرج

المقدمة

إيميريتس غاردنز هو مشروع سكني مكتمل من تطوير داماك العقارية في دائرة قرية جميرا (JVC) — الحي الأكثر نشاطاً في المعاملات العقارية في دبي. يُقدِّم المشروع مزيجاً من الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة والغرفتين بمرافق تشمل مسبحاً وصالة رياضية وساونا وبخاراً ومنطقة ألعاب للأطفال ومحلات تجارية في القاعدة — كل ذلك في حي يتمتع بطلب إيجاري من بين الأعلى والأكثر ثباتاً في دبي.

المطور: داماك العقارية

داماك العقارية من أكبر وأشهر مطوري العقارات الفاخرة في الإمارات والمنطقة، بمحفظة واسعة تمتد من داماك هيلز وداماك هيلز ٢ إلى مشاريع JVC وسواها. حضور داماك في JVC يُضيف ضمان جودة البناء والإدارة التي تحملها علامة تجارية صاحبة عقود من العمل في السوق الإماراتي.

الموقع والتواصل — دائرة قرية جميرا (JVC)

دائرة قرية جميرا مجتمع مخطط ضخم في غرب دبي، تطور من مجتمع ناشئ إلى أحد أكثر المناطق السكنية طلباً في الإمارات. ميزته الجوهرية هي موقعه على مفترق الطرق السريعة الكبرى التي تُتيح التنقل الفعال إلى معظم وجهات دبي.

المسافات الرئيسية:

• طريق الخيل: ٣-٥ دقائق
• شارع حصة: مباشر
• طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): ٥ دقائق
• دبي مارينا / JBR: ١٤ كم — ١٥ دقيقة
• نخلة جميرا: ١٢ كم — ١٢ دقيقة
• وسط مدينة دبي: ٢٢ كم — ٢٠ دقيقة
• مطار آل مكتوم (DWC): ٢٢ كم — ٢٠ دقيقة
• سيركل مول: مشياً أو دقائق بالسيارة
• مطار دبي الدولي (DXB): ٢٨ كم — ٢٥-٣٠ دقيقة

أنواع الوحدات

الاستوديوهات: نقطة الدخول الأقل تكلفةً في إيميريتس غاردنز — مثالية للمستثمرين المستهدِفين لعوائد JVC الإيجارية الثابتة.

شقق غرفة نوم واحدة: الأكثر طلباً في JVC من المهنيين الأفراد والأزواج — النسبة الأعلى من المستأجرين في المنطقة.

شقق غرفتا نوم: للعائلات الصغيرة أو المهنيين المتشاركين للسكن الراغبين في مساحة أوسع بموقع JVC المتميز.

المرافق

• مسبح مجتمعي
• صالة رياضية مجهزة
• ساونا وغرفة بخار — مستوى مرافق أعلى من المعتاد في JVC بالسعر نفسه
• منطقة ألعاب الأطفال
• محلات تجارية في القاعدة
• أمن ومراقبة ٢٤ ساعة
• مواقف خاصة
• خدمة كونسيرج

القيمة الاستثمارية

ساونا وغرفة البخار في إيميريتس غاردنز تُمنح المبنى تميزاً إضافياً يُبرِّر طلب إيجاري أعلى من المباني المنافسة في نفس الحي.

خلاصة

إيميريتس غاردنز من داماك يُقدِّم مزيج الموقع والمرافق والعلامة التجارية الموثوقة في أحد أعلى أحياء دبي ثباتاً في الطلب الإيجاري — استوديو إلى غرفتين بمسبح وساونا وبخار وكونسيرج في قلب JVC.