جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
إيليتز 3 من دانوب
Sold Outشقةالتسليم: Nov 2026
تبدأ من
AED 700,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
إيليتز 3 من دانوب هو مشروع سكني مباع بالكامل في جميرا فيليج سيركل من دانوب العقارية، ويضم شققا مفروشة بالكامل من فئات الاستوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ضمن 692 مسكنا. تعرض صفحة دانوب الرسمية المشروع كبرجين سكنيين مع مساحات تجزئة وتجارية مدمجة، ما يكوّن بيئة يومية أكثر…
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Nov 2026
إجمالي الوحدات
692
الملكية
تملك حر
Poolمركز أعمالصالة رياضيةمكتبةCafe LoungeAqua Gymمنطقة ألعاب الأطفالجاكوزيملعب تنسسينما خارجية
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 700,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إيليتز 3 من دانوب وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 764 قدم² | AED 1,184,000 | AED 1,550 |
| 18 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 764 قدم² | AED 1,109,760 | AED 1,453 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,279 قدم² | AED 2,092,000 | AED 1,635 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 764 قدم² | AED 1,119,000 | AED 1,465 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 448 قدم² | AED 757,950 | AED 1,693 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 764 قدم² | AED 1,154,000 | AED 1,511 |
| 3 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 424 قدم² | AED 713,920 | AED 1,685 |
| 3 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 385 قدم² | AED 705,600 | AED 1,832 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 385 قدم² | AED 747,000 | AED 1,939 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 385 قدم² | AED 725,000 | AED 1,882 |
| 15 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 424 قدم² | AED 715,200 | AED 1,688 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,110 قدم² | AED 1,622,820 | AED 1,462 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
692
وحدات السجل
692
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
385-1,757 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R280 وحدة · 764 sq ft
2 B/R104 وحدة · 1,110 sq ft
3 B/R19 وحدة · 1,519 sq ft
NA9 وحدة · 1,039 sq ft
Studio280 وحدة · 423 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 683Shop · 9
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 700,000 – AED 760,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيليتز 3 من دانوب في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
إيليتز 3 من دانوب هو مشروع سكني مباع بالكامل في جميرا فيليج سيركل من دانوب العقارية، ويضم شققا مفروشة بالكامل من فئات الاستوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ضمن 692 مسكنا. تعرض صفحة دانوب الرسمية المشروع كبرجين سكنيين مع مساحات تجزئة وتجارية مدمجة، ما يكوّن بيئة يومية أكثر اكتمالا داخل JVC بدلا من كونه مبنى شقق منفردا. تذكر دانوب هدف إنجاز في نوفمبر 2026 وخطة دفع شهرية بنسبة 1%. وتبرز صفحة المشروع سهولة الوصول من JVC إلى شارع الخيل، ونخلة جميرا، وشاطئ جميرا، وبرج العرب، ومطار دبي الدولي، ومطار آل مكتوم الدولي. وتشمل أدلة المرافق مسبحا، ومركز أعمال، وصالة رياضية، ومكتبة، وبارا صحيا، وجيما مائيا، وملعب كرة سلة، ومنطقة شواء، وصالون تجميل، وجلسات كابانا، وطبيبا عند الطلب، وجاكوزي، ومسار جري، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبحا للأطفال، وميني غولف، وجيما خارجيا، وسينما في الهواء الطلق، وقاعة حفلات، ومصلى، وسبا، وملعب تنس، ومنطقة رش مائية للصغار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيليتز 3 من دانوب؟
إيليتز 3 من دانوب من دانوب العقارية في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 700,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيليتز 3 من دانوب؟
إيليتز 3 من دانوب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيليتز 3 من دانوب؟
إيليتز 3 من دانوب مجدول للإنجاز في November 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إيليتز 3 من دانوب استثمار جيد؟
إيليتز 3 من دانوب من دانوب العقارية في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيليتز 3 من دانوب؟
إيليتز 3 من دانوب مطور من قبل دانوب العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيليتز 3 من دانوب؟
إيليتز 3 من دانوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Pool, Business Center, Gym, Library, Cafe Lounge و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.