جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
إيليتز 2 من دانوب
Sold Outشقةالتسليم: Oct 2026
تبدأ من
AED 580,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Elitz 2 by Danube هو مشروع سكني في قرية جميرا الدائرية من Danube Properties، وتقدمه شركة التطوير كمشروع شقق معاصر بهوية معمارية مميزة داخل أحد المجتمعات السكنية المتصلة في دبي الجديدة. تسجل الصفحة الرسمية لدانوب أن المشروع مباع بالكامل، مع تاريخ إنجاز ظاهر في أكتوبر 2026، وخطة…
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Oct 2026
إجمالي الوحدات
801
الملكية
تملك حر
Poolمركز أعمالمكتبةLoungeصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالجاكوزيسبامنطقة شواءسينما خارجية
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 580,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إيليتز 2 من دانوب وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,495 قدم² | AED 2,275,020 | AED 1,522 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 749 قدم² | AED 1,055,000 | AED 1,408 |
| 9 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 658,000 | AED 1,702 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 418 قدم² | AED 750,000 | AED 1,795 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 784 قدم² | AED 1,268,000 | AED 1,616 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 386 قدم² | AED 669,000 | AED 1,733 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 658,000 | AED 1,702 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 194 قدم² | AED 342,000 | AED 1,766 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 375 قدم² | AED 604,500 | AED 1,613 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 694,000 | AED 1,792 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 749 قدم² | AED 1,055,000 | AED 1,408 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 386 قدم² | AED 592,775 | AED 1,536 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
801
وحدات السجل
801
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
386-2,014 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R324 وحدة · 751 sq ft
2 B/R146 وحدة · 1,216 sq ft
3 B/R14 وحدة · 1,494 sq ft
NA13 وحدة · 1,539 sq ft
Studio304 وحدة · 387 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 788Shop · 13
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 580,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيليتز 2 من دانوب في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Elitz 2 by Danube هو مشروع سكني في قرية جميرا الدائرية من Danube Properties، وتقدمه شركة التطوير كمشروع شقق معاصر بهوية معمارية مميزة داخل أحد المجتمعات السكنية المتصلة في دبي الجديدة. تسجل الصفحة الرسمية لدانوب أن المشروع مباع بالكامل، مع تاريخ إنجاز ظاهر في أكتوبر 2026، وخطة دفع Pay 1% Monthly، و801 شقة، وخيارات غرف نوم تشمل الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم. وتبرز صفحة دانوب وصول JVC إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، وتقدم الموقع كمجتمع ديناميكي بروابط مريحة عبر دبي. كما تعرض صفحة المشروع برنامجا واسعا للمرافق، يشمل مركز أعمال، ومكتبة، ولاونج، ومسبحا، وجيم مائيا، ومنطقة شواء، وصالون تجميل، وجلسات كابانا، ومقهى، وناديا صحيا، وجيمات داخلية ومفتوحة، وجاكوزي، ومسار جري، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبح أطفال، وسينما خارجية، وقاعة حفلات، ومصلى، وسبا، وتنس طاولة، ومرافق ترفيهية أخرى. وهذا يجعل Elitz 2 مشروع شقق مباعا بالكامل على المخطط، مع منصة مرافق غنية بأسلوب الحياة وهدف تسليم واضح مدعوم من المطور.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيليتز 2 من دانوب؟
إيليتز 2 من دانوب من دانوب العقارية في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 580,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيليتز 2 من دانوب؟
إيليتز 2 من دانوب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيليتز 2 من دانوب؟
إيليتز 2 من دانوب مجدول للإنجاز في October 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إيليتز 2 من دانوب استثمار جيد؟
إيليتز 2 من دانوب من دانوب العقارية في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيليتز 2 من دانوب؟
إيليتز 2 من دانوب مطور من قبل دانوب العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيليتز 2 من دانوب؟
إيليتز 2 من دانوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Pool, Business Center, Library, Lounge, Gym و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.