جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 579,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
The Dusit Princess Rijas by Aces Holding will be offering studio, 1 and 2 bedroom apartments in Jumeirah Village Circle Dubai. Starting from AED 487,000.
المطوّر
إيسيز القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2025
إجمالي الوحدات
256
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2017
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 579,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع دوسيت برنسس ريجاس وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 335 قدم² | AED 719,650 | AED 2,148 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,279,540 | AED 1,573 |
| 13 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,569,301 | AED 1,930 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 417 قدم² | AED 911,020 | AED 2,184 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 647 قدم² | AED 1,143,888 | AED 1,767 |
| 14 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 344 قدم² | AED 593,500 | AED 1,727 |
| 14 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 339 قدم² | AED 699,950 | AED 2,068 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 1,057 قدم² | AED 2,704,522 | AED 2,558 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 344 قدم² | AED 699,953 | AED 2,037 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 1,173 قدم² | AED 3,149,507 | AED 2,685 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 1,271 قدم² | AED 3,133,955 | AED 2,466 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 1,173 قدم² | AED 3,079,774 | AED 2,625 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
7 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 579,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دوسيت برنسس ريجاس في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
دوسيت برنسس ريجاس في قرية جميرا الدائرية مشروع سكني وفندقي بعلامة Dusit Princess من تطوير Aces Holdings، ويجمع بين وحدات مفروشة ومدارة فندقياً وموقع نشط داخل JVC. المشروع جاهز بحسب حالة قاعدة البيانات مع اكتمال مسجل في الربع الثالث من 2025، ويضم 256 وحدة ضمن علامة دوسيت التايلاندية المعروفة في قطاع الضيافة. يوفّر المشروع خيارات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وثلاثة أو أربعة أنماط أوسع بحسب البيانات المتاحة، مع حضور لمكونات تجارية تخدم الاستخدام اليومي والضيافة.
يخاطب المشروع المستثمر الذي يبحث عن منتج بعلامة فندقية في منطقة ذات طلب إيجاري واسع، لا مجرد مبنى سكني عادي. قرية جميرا الدائرية تمنح اتصالاً عملياً بين دبي مارينا، البرشاء، دائرة قرية جميرا، ومراكز الأعمال الجديدة، ولذلك تجذب المقيمين الباحثين عن قيمة ومساحات أفضل من المناطق المركزية الأغلى. من عناصر المشروع المسجلة صالة رياضية، ومسبح مشترك، وخدمة صف السيارات، إلى جانب برنامج ضيافة يتضمن مرافق عافية ومطاعم في الوصف الإنجليزي. خطة الدفع المخزنة تشير إلى 5% كدفعة أولى، و45% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم، بينما يتراوح السعر المسجل من 750,000 إلى 1,350,000 درهم. هذا يجعله خياراً واضحاً لمن يريد وحدة مرتبطة بتشغيل فندقي وهوية ضيافة عالمية داخل JVC.
دوسيت برنسس ريجاس من Aces Holdings في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من AED 579,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
دوسيت برنسس ريجاس يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
دوسيت برنسس ريجاس مجدول للإنجاز في Q3 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
دوسيت برنسس ريجاس من Aces Holdings في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
دوسيت برنسس ريجاس مطور من قبل Aces Holdings، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
دوسيت برنسس ريجاس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.