جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربDivine Homes على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
قرية جميرا الدائرية
مرحباً بكم في ديفاين هومز، مجمع سكني حصري وبوتيك يقع في المنطقة ١٤ الهادئة من قرية جميرا الدائرية (JVC). تم تطوير هذا المشروع من قبل ميان أسد بشير وشاهناز أسد واكتمل في عام ٢٠١٦، ويتألف من صف واحد أنيق يضم ١٢ منزلاً فاخراً (تاون هاوس) مكوناً من ثلاثة طوابق (أرضي + طابقين). يمثل ديفاين هومز نوعاً نادراً من العقارات في سوق دبي العقاري الصاخب؛ حيث يعطي الأولوية لحجم المجتمع الحميم، ومساحات المعيشة الخاصة الضخمة، والفخامة المصممة خصيصاً على حساب التطوير عالي الكثافة.
صُمم ديفاين هومز للعائلات التي تقدر الخصوصية والمساحة والتشطيبات الفاخرة، ويوفر أسلوب حياة يحاكي إلى حد كبير نمط الفيلا الفاخرة المستقلة، ولكن مع ميزة إضافية تتمثل في كونه يقع داخل مجتمع متكامل ومخطط له بشكل جيد. منذ اللحظة التي تخطو فيها عبر الباب، يتضح الالتزام بالحرفية الأوروبية عالية الجودة والتصميم المكاني الذكي، مما يجعله عنواناً مرغوباً للغاية في سوق قرية جميرا الدائرية الناضج.
يوفر الموقع الاستراتيجي لمشروع ديفاين هومز داخل المنطقة ١٤ من قرية جميرا الدائرية (JVC) للمقيمين مزيجاً متناغماً من المعيشة الهادئة في الضواحي والاتصال الحضري الفائق. تشتهر قرية جميرا الدائرية، وهي مجتمع رئيسي مخطط له من قبل شركة نخيل، ببيئتها التي تركز على العائلة، والتي تتميز بتخطيط الشوارع الشعاعي المميز، وأكثر من ٣٠ حديقة ذات مناظر طبيعية، وأجواء مريحة تعمل كملاذ مثالي بعيداً عن صخب وسط المدينة.
بفضل موقعه على الحافة الجنوبية الغربية من قرية جميرا الدائرية، فإن الاتصال من ديفاين هومز متميز حقاً. يوفر المشروع وصولاً سريعاً للغاية إلى اثنين من الطرق الشريانية الرئيسية في دبي: طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311). يضمن هذا الموقع المتميز أن يكون السكان على بعد ١٥ إلى ٢٠ دقيقة فقط بالسيارة من المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية، بما في ذلك دبي مارينا، ونخلة جميرا، والخليج التجاري، ووسط مدينة دبي. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) بسهولة في غضون ٢٥-٣٠ دقيقة تقريباً.
يتمتع الحي المجاور بخدمات ممتازة ومكتملة. يقع السكان على بعد ١٠ دقائق سيراً على الأقدام من حديقة حلفا، التي توفر مساحات خضراء واسعة للترفيه. كما تقع مدارس دولية مرموقة، مثل مدرسة جي إس إس الدولية (JSS International School) ومدرسة صن مارك (Sunmarke School)، في مكان قريب، مما يجعله مناسباً جداً للعائلات. علاوة على ذلك، يقع "سيركل مول" (Circle Mall) الواسع، الذي يوفر تجربة شاملة للتسوق وتناول الطعام والترفيه، على بعد ١٠ دقائق فقط بالسيارة. تضمن هذه البنية التحتية المحلية الغنية سهولة الوصول إلى كل الاحتياجات اليومية.
يتميز السرد المعماري لمشروع "ديفاين هومز" (Divine Homes) بالأناقة العصرية، والبناء القوي، والالتزام بتوفير بيئة معيشية فاخرة حقاً. يتميز صف المنازل المكون من ١٢ تاون هاوس بواجهة متناغمة ومتطورة تتسم بخطوط هندسية نظيفة، ونوافذ كبيرة، ولوحة ألوان ترابية تمتزج بشكل جميل مع المناظر الطبيعية المحيطة في قرية جميرا الدائرية (JVC). يضمن هيكل المبنى المكون من طابق أرضي + طابقين (G+2) مساحة رأسية كبيرة مع الحفاظ على مظهر خارجي منخفض الارتفاع يتماشى مع طابع الشارع.
تتمحور فلسفة التصميم في "ديفاين هومز" حول الفخامة المطلقة وتعظيم الاستفادة من المساحات الداخلية والخارجية على حد سواء. وتتجلى العناية بالتفاصيل في اختيار المواد؛ حيث تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات من الرخام الإيطالي الفاخر في مناطق المعيشة الرئيسية، مما يضفي لمسة من الأناقة الخالدة، بينما تتميز غرف النوم بأرضيات خشبية (باركيه) عالية الجودة تمنح شعوراً بالدفء والراحة.
تتميز منازل التاون هاوس بطوابق أرضية واسعة ذات مخطط مفتوح تدمج بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام مع مطابخ إيطالية عصرية مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة. وتضمن الأبواب المنزلقة الكبيرة غمر مساحات المعيشة بالضوء الطبيعي وتوفر انتقالاً سلساً إلى الملاذات الخارجية الخاصة التي تميز هذه المنازل.
على عكس المجمعات السكنية الضخمة التي تعتمد على وسائل الراحة المشتركة، يغير مشروع "ديفاين هومز" قواعد اللعبة من خلال تقديم فخامة على طراز المنتجعات بالكامل داخل حدود كل مسكن خاص. صُمم هذا المشروع لأولئك الذين ينشدون الخصوصية المطلقة إلى جانب وسائل الترفيه.
الميزة البارزة في كل منزل تاون هاوس في "ديفاين هومز" هي وجود حمام سباحة خاص يقع داخل فناء/حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية جميلة في الطابق الأرضي. وهذا يوفر للعائلات واحتهم الشخصية للاسترخاء والترفيه بعيداً عن الازدحام. علاوة على ذلك، يتوج تصميم الطابق الأرضي + طابقين (G+2) بتراس ضخم خاص على السطح، وهو مثالي لاستضافة التجمعات المسائية، أو إقامة حفلات الشواء، أو ببساطة الاستمتاع بإطلالات بانورامية على مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) تحت النجوم.
التصميم الوظيفي للمنازل مثير للإعجاب بنفس القدر؛ حيث يضم الطابق الأرضي مرآباً آمناً مخصصاً يتسع لسيارتين، وغرفة مسحوق (حمام ضيوف)، وميزة حيوية للحياة العائلية: غرفة خادمة مخصصة بمدخل خارجي منفصل. وتضم الطوابق العليا غرف نوم واسعة، تتميز جميعها بحمامات داخلية فاخرة، وخزائن مدمجة، وإمكانية الوصول إلى شرفات خاصة.
يقدم مشروع "ديفاين هومز" (Divine Homes) محفظة مركزة للغاية وفائقة الفخامة من الوحدات السكنية، والتي تتكون حصرياً من منازل تاون هاوس ضخمة مكونة من ٤ غرف نوم. يضمن هذا النطاق المحدود الذي يضم ١٢ وحدة فقط بيئة معيشية هادئة بشكل ملحوظ وشعوراً حصرياً للغاية بالمجتمع.
تتميز المساحات بكونها رحبة بشكل استثنائي، حيث تتفوق على العديد من منازل التاون هاوس القياسية في السوق. تفتخر كل وحدة بمساحة بناء (BUA) ضخمة تبلغ حوالي ٤٬١٠٠ قدم مربع، وتقع على مساحات أرض تبلغ حوالي ١٬٨٧٥ قدم مربع. تسمح هذه المساحة الاستثنائية بوجود مناطق معيشة متعددة ومتميزة، وغرف نوم ضخمة، ورفاهية المسبح الخاص والتراس على السطح دون الشعور بالضيق.
يعكس هيكل التسعير جودة البناء المتميزة، والأحجام الضخمة، وندرة المسابح الخاصة في منازل التاون هاوس في قرية جميرا الدائرية (JVC). تسلط هذه التقييمات الضوء على الطلب القوي والمستمر على منازل عائلية عالية الجودة وواسعة للغاية داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC).
باعتباره مشروعاً مكتملاً تماماً وناضجاً للغاية (تم تسليمه في عام ٢٠١٦)، يوفر "ديفاين هومز" قيمة ملموسة وفورية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. السوق الثانوية لمنازل التاون هاوس الحصرية هذه قوية، مدعومة بسمعة المبنى الراسخة لجودة البناء الاستثنائية وموقعه المتميز الذي يسهل الوصول إليه داخل المنطقة ١٤.
يستفيد المشترون من الأمان المطلق لشراء أصل جاهز ومعد للإشغال أو التأجير الفوري، متجاوزين تماماً المخاطر المرتبطة بالاستثمارات على الخارطة. عملية الشراء مباشرة، مع توفر خيارات رهن عقاري جذابة ومتنوعة بسهولة من البنوك الكبرى في دولة الإمارات العربية المتحدة للمشترين المؤهلين. حقيقة أن وسائل الراحة (مثل المسبح) خاصة تعني أن المالكين لديهم سيطرة كاملة على صيانتها واستخدامها، بدلاً من الاعتماد على نظام إدارة مبنى مركزي.
بالنسبة للمستثمرين، يعد "ديفاين هومز" أصلاً استثنائياً. الطلب على منازل التاون هاوس العائلية الضخمة المكونة من ٤ غرف نوم مع مسابح خاصة في قرية جميرا الدائرية (JVC) مرتفع للغاية والعرض محدود. تجذب هذه العقارات مستأجرين من الشركات وعائلات ثرية على المدى الطويل وبشكل مستقر، مما يضمن معدلات شغور منخفضة جداً.
تعد الجودة الاستثنائية والجاذبية الدائمة لمشروع "ديفاين هومز" انعكاساً مباشراً لمطوريه، ميان أسد بشير وشاهناز أسد.
إن تركيزهما على استخدام مواد متميزة - مثل الرخام الإيطالي والمطابخ الأوروبية المجهزة بالكامل - والتزامهما بتوفير مسابح خاصة لكل وحدة يظهر تفانياً لا هوادة فيه للجودة ونمط الحياة.
تعتبر الجدوى الاستثمارية لمشروع "ديفاين هومز" قوية للغاية، مدفوعة في المقام الأول بحصريته، ومخططات طوابقه الضخمة، وإدراج حمامات السباحة الخاصة التي تحظى بطلب مرتفع للغاية. إن التحول في تفضيلات المشترين والمستأجرين خلال السنوات الأخيرة نحو مساحات معيشة أكبر، ومناطق خارجية خاصة، ومجمعات سكنية منخفضة الكثافة، يجعل من منازل التاون هاوس الفاخرة واحدة من أفضل فئات الأصول أداءً في دبي على الإطلاق.
يحتل مشروع "ديفاين هومز" مكانة متميزة ونادرة للغاية داخل منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC).
علاوة على ذلك، فإن الاستثمار في أصل مكتمل وعالي الجودة داخل مجمع سكني مخطط له بعناية يوفر أماناً كبيراً. ومع استمرار نضج البنية التحتية الأوسع لمنطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)، ومع ارتفاع تكلفة بناء مثل هذه المنازل الضخمة التي تضم حمامات سباحة خاصة، تظل إمكانات زيادة رأس المال للعقارات النادرة والمميزة مثل "ديفاين هومز" إيجابية للغاية، مما يجعله أصلاً استراتيجياً عالي الأداء للمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن تدفق نقدي موثوق وحفاظ قوي على رأس المال.
باختصار، يعد مشروع "ديفاين هومز" نموذجاً مثالياً في المعيشة العصرية داخل منازل التاون هاوس الخاصة. فمن خلال الموازنة بين التصميم المعماري الأنيق، ووسائل الراحة الخاصة غير المسبوقة (بما في ذلك حمامات السباحة والأسطح الضخمة)، والموقع الذي لا يضاهى في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)، وخبرة المطور العقاري المخصصة، فإنه يقدم عرضاً سكنياً لا مثيل له. تلبي منازل التاون هاوس المكونة من ٤ غرف نوم، والمصممة بدقة ورحابة، احتياجات العائلات العصرية الثرية بشكل مثالي، مما يوفر ملاذاً آمناً ومريحاً وعالي الكفاءة. إن الأسس الاستثمارية القوية بشكل استثنائي، المدفوعة بارتفاع الطلب الإيجاري على الفلل الفاخرة والشعبية الدائمة لمنطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)، تعزز مكانته كخيار أول في سوق العقارات في دبي. ندعوكم لاستكشاف الإمكانيات الممتازة التي تنتظركم في "ديفاين هومز" وتأمين مستقبلكم في مجمع سكني حصري وعالي الجودة.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Divine Homes من ميان أسد بشير وشهناز أسد في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Divine Homes يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Divine Homes مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Divine Homes من ميان أسد بشير وشهناز أسد في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Divine Homes مطور من قبل ميان أسد بشير وشهناز أسد، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Divine Homes يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.