جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٤٧٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في قرية جميرا الدائرية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٢١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٠٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٠ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤١١ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · قرية جميرا الدائرية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
قرية جميرا الدائرية
يُرحَّب بكم في ديستريكت ١٣ داخل دائرة قرية جميرا (JVC) — حيازة عقارية ضخمة مخططة ومُحكمة التنظيم تمتلكها وتُديرها شركة فلغريس هولدينغ المحدودة. تُتيح هذه الحيازة الاستثنائية الواسعة النطاق تملُّك مقاطع سكنية بأكملها من تاون هاوس عصرية راقية وفلل مستقلة وشقق بمستوى الدرجة الأولى، مما يجعل هذا الاستثمار من أندر وأقوى الأصول المؤسسية في أكثر أحياء دبي نشاطاً في المعاملات العقارية.
تُقدِّم دائرة قرية جميرا (JVC) وضعاً استراتيجياً استثنائياً ضمن نسيج مدينة دبي الحضري، مُعترَفاً بها على نطاق واسع بقربها الفوري من أكثر من ٣٠ حديقة مجتمعية منسَّقة وأفضل المدارس الدولية ومجمع سيركل مول الضخم. يتمتع ديستريكت ١٣ تحديداً بوصول سلس مباشر إلى الطرق الرئيسية الكبرى كطريق الخيل والشارع الشيخة حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن إمكانية وصول سهلة إلى دبي مارينا وجبل علي وبر دبي ووسط المدينة ومطار آل مكتوم الدولي (DWC). تاريخ الأسواق العقارية يُثبِت أن هذا الكوريدور الخاص من JVC يُسجِّل تقديراً ملحوظاً للرأسمال ومعدلات إشغال مستقرة.
الهوية المعمارية لديستريكت ١٣ مفعمة بالأناقة والرقي، تعكس مبادئ الجماليات المعاصرة المطبَّقة على نطاق واسع ودقيق في آنٍ معاً. الواجهات الخارجية تعكس خطوطاً رشيقة واستخداماً مبتكراً للمواد وواجهات زجاجية ممتدة تستقطب الضوء الطبيعي بعمق. الانتهاء الداخلي — الردهات ومناطق الاستخدام المشترك — يبثّ أبّهةً صادقة بتشطيبات راقية وإضاءة مخصصة وأجواء متسامية الجودة.
التاون هاوس: الفئة الأعلى طلباً والمحرِّكة الفعلية للطلب الإيجاري في JVC — تمنح الساكنين مساحةً أكبر من الشقق مع خصوصية أكبر في مجتمع راسخ.
الفلل المستقلة: مساحات إجمالية كبيرة ومواقع مميزة داخل الحي والخصوصية المُعزَّزة للعائلات الأكبر.
الشقق منخفضة الارتفاع: تُتيح قدراً عالياً من الكفاءة الاستثمارية وسهولة التأجير، حيث تستهدف المهنيين الشباب والعازبين الباحثين عن الأسعار المعقولة في موقع متميز.
يُمثِّل ديستريكت ١٣ فرصة بالغة الأهمية للمستثمر المؤسسي والصناديق السيادية والمكاتب العائلية. امتلاك كتل عقارية متكاملة في dائرة قرية جميرا يُحقِّق مزايا عديدة:
إدارة مركزية: أسهل وأكثر كفاءةً من امتلاك أصول متفرقة في مناطق مختلفة.
قوة العلامة: العائد من سمعة JVC المحلية والدولية بوصفها أحد أكثر مناطق دبي نشاطاً في الطلب الإيجاري.
قابلية التخارج: السيولة العالية لسوق JVC تضمن خيارات تخارج موثوقة للمستثمر المؤسسي.
ديستريكت ١٣ لا يُمثِّل مجرد حصص في عقارات فردية — بل فرصة فريدة لامتلاك كتل سكنية متكاملة في موقع JVC الأكثر توسعاً وتطوراً في دبي. المقياس، والموقع، والتصميم، والنفوذ الإداري — كل ذلك يجتمع في أصل استثماري مؤسسي نادر ضمن سوق عقاري بالغ الديناميكية.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
ديستريكت ١٣ من فالغريس القابضة المحدودة في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED ٤٧٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ديستريكت ١٣ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ديستريكت ١٣ مجدول للإنجاز في ٢٠٢١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ديستريكت ١٣ من فالغريس القابضة المحدودة في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ديستريكت ١٣ مطور من قبل فالغريس القابضة المحدودة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ديستريكت ١٣ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fitness centers, Gardens, Allocated parking, Rooftop terraces, Swimming pools و ٨ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.