مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
دايموند فيوز
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Jumeirah Village Circle is a community designed to embody a vision of peace, harmony, health, and happiness.
المطوّر
دايموند للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
15
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2014
أمنسوبر ماركت قريبتكييف مركزيموقف سيارات مغطىمسارات الدراجات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع دايموند فيوز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 600,000 | AED 930 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 402 قدم² | AED 440,000 | AED 1,094 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,527 قدم² | AED 2,690,000 | AED 1,761 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 740 قدم² | AED 650,000 | AED 879 |
| 24 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 402 قدم² | AED 518,000 | AED 1,288 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,877 قدم² | AED 2,175,000 | AED 756 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 724 قدم² | AED 720,000 | AED 995 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 402 قدم² | AED 499,999 | AED 1,244 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 731 قدم² | AED 625,000 | AED 855 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,876 قدم² | AED 2,200,000 | AED 765 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 655 قدم² | AED 718,000 | AED 1,096 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 581 قدم² | AED 550,000 | AED 947 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
38 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دايموند فيوز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
CommunityCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع
- اسم المشروع: Diamond Views (Diamond Views 1 و2 و3 و4)
- المطوّر: Diamond Developers
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل
- السعر الابتدائي: AED 515,000 (استوديوهات) إلى AED 927,000+ (شقق أكبر)
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وتاون هاوسز
- المرافق الرئيسية: مسابح، صالات رياضية متكاملة، حدائق مُنسَّقة، مسارات دراجات، سوبرماركت قريب، أمن على مدار الساعة.
مقدمة
مرحباً بكم في Diamond Views، مجمع سكني راسخ وشعبي للغاية بتطوير Diamond Developers، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) النابضة بالحياة. مشروع Diamond Views تطوير متعدد المراحل (يتألف من Diamond Views 1 و2 و3 و4) يُقدّم مزيجاً متنوعاً من مباني الشقق المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع والتاون هاوسز الفسيحة. صُمِّم لتوفير معيشة عالية الجودة بتكلفة ميسورة، وأصبح هذا المجتمع المكتمل ركيزة سوق عقارات JVC.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تتمتع Diamond Views بموقع راسخ في JVC مع عوائد إيجارية قوية وأسعار ابتدائية ميسورة من AED 515,000. التنوع في نطاق الوحدات من الاستوديوهات حتى التاون هاوسز يُوسّع قاعدة المستأجرين والمشترين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ دايموند فيوز؟
دايموند فيوز من Diamond Developers في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دايموند فيوز؟
دايموند فيوز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل دايموند فيوز؟
دايموند فيوز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل دايموند فيوز استثمار جيد؟
دايموند فيوز من Diamond Developers في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ دايموند فيوز؟
دايموند فيوز مطور من قبل Diamond Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها دايموند فيوز؟
دايموند فيوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Covered Parking, Cycling Tracks. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.