جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
دايموند فيوز
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع اسم المشروع: Diamond Views (Diamond Views 1 و2 و3 و4) المطوّر: Diamond Developers الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي الحالة: مكتمل السعر الابتدائي: AED 515,000 (استوديوهات) إلى AED 927,000+ (شقق أكبر) أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وتاون هاوسز…
المطوّر
دايموند للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
15
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2014
أمنسوبر ماركت قريبتكييف مركزيموقف سيارات مغطىمسارات الدراجات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 515K
Developed by Diamond Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع دايموند فيوز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,077 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,161 |
| 27 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 663 قدم² | AED 635,000 | AED 958 |
| 27 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,401 قدم² | AED 1,240,000 | AED 885 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,593 قدم² | AED 1,200,000 | AED 753 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 592 قدم² | AED 750,000 | AED 1,266 |
| 11 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 670 قدم² | AED 600,000 | AED 896 |
| 15 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 726 قدم² | AED 750,000 | AED 1,033 |
| 10 يوليو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,075 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,069 |
| 2 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 706 قدم² | AED 790,000 | AED 1,119 |
| 17 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 637 قدم² | AED 660,000 | AED 1,035 |
| 15 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 679 قدم² | AED 650,000 | AED 957 |
| 7 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 670 قدم² | AED 600,000 | AED 896 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
845
وحدات السجل
958
المباني
117
أعلى طابق
15
مطابقة السجل
88% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
374-3,986 sq ft
مواقف السيارات
238
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R508 وحدة · 721 sq ft
2 B/R91 وحدة · 1,158 sq ft
3 B/R43 وحدة · 2,822 sq ft
4 B/R2 وحدة · 3,888 sq ft
Studio201 وحدة · 432 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 845
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دايموند فيوز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
CommunityCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع
- اسم المشروع: Diamond Views (Diamond Views 1 و2 و3 و4)
- المطوّر: Diamond Developers
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل
- السعر الابتدائي: AED 515,000 (استوديوهات) إلى AED 927,000+ (شقق أكبر)
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وتاون هاوسز
- المرافق الرئيسية: مسابح، صالات رياضية متكاملة، حدائق مُنسَّقة، مسارات دراجات، سوبرماركت قريب، أمن على مدار الساعة.
مقدمة
مرحباً بكم في Diamond Views، مجمع سكني راسخ وشعبي للغاية بتطوير Diamond Developers، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) النابضة بالحياة. مشروع Diamond Views تطوير متعدد المراحل (يتألف من Diamond Views 1 و2 و3 و4) يُقدّم مزيجاً متنوعاً من مباني الشقق المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع والتاون هاوسز الفسيحة. صُمِّم لتوفير معيشة عالية الجودة بتكلفة ميسورة، وأصبح هذا المجتمع المكتمل ركيزة سوق عقارات JVC.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تتمتع Diamond Views بموقع راسخ في JVC مع عوائد إيجارية قوية وأسعار ابتدائية ميسورة من AED 515,000. التنوع في نطاق الوحدات من الاستوديوهات حتى التاون هاوسز يُوسّع قاعدة المستأجرين والمشترين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ دايموند فيوز؟
دايموند فيوز من دايموند للمطورين في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دايموند فيوز؟
دايموند فيوز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل دايموند فيوز؟
دايموند فيوز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل دايموند فيوز استثمار جيد؟
دايموند فيوز من دايموند للمطورين في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ دايموند فيوز؟
دايموند فيوز مطور من قبل دايموند للمطورين، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها دايموند فيوز؟
دايموند فيوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Covered Parking, Cycling Tracks. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.