جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 08
Concept 7 Residences
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2025
تبدأ من
AED 1,150,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Concept 7 Residences في JVC ملخص سريع Concept 7 Residences هو مشروع سكني جاهز من Condor Developer في Jumeirah Village Circle، مع تسليم في الربع الأول من 2025. يضم المشروع 160 وحدة من غرفة وغرفتين، وتشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 850,000 إلى AED 1,530,000. تشمل…
المطوّر
كوندور للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2025
إجمالي الوحدات
160
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركمطبخ مجهز
خطة الدفع
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 850K
Developed by Condor Developer
Expected completion: Q1 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Concept 7 Residences وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 731 قدم² | AED 930,000 | AED 1,272 |
| 12 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 688 قدم² | AED 1,170,000 | AED 1,699 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 688 قدم² | AED 1,136,000 | AED 1,650 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,138 قدم² | AED 2,170,842 | AED 1,907 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 399 قدم² | AED 752,000 | AED 1,885 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,138 قدم² | AED 2,181,751 | AED 1,917 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 691 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,592 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 723 قدم² | AED 980,000 | AED 1,356 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 388 قدم² | AED 720,000 | AED 1,855 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 691 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,519 |
| 5 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 718 قدم² | AED 1,115,000 | AED 1,553 |
| 3 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 388 قدم² | AED 720,000 | AED 1,854 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
436 - 436 قدم²1 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
436 - 436 قدم²
1 مخططات
-
436 قدم²
شقةغرفتا نوم
436 - 436 قدم²1 مخططات
شقة
غرفتا نوم
436 - 436 قدم²
1 مخططات
-
436 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
160
وحدات السجل
160
المباني
1
أعلى طابق
15
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
388-1,603 sq ft
مواقف السيارات
184
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R118 وحدة · 719 sq ft
2 B/R12 وحدة · 1,138 sq ft
NA1 وحدة · 1,464 sq ft
Studio29 وحدة · 399 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 159Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 436 – 436 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 436 – 436 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Concept 7 Residences في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Concept 7 Residences في JVC
ملخص سريع
Concept 7 Residences هو مشروع سكني جاهز من Condor Developer في Jumeirah Village Circle، مع تسليم في الربع الأول من 2025. يضم المشروع 160 وحدة من غرفة وغرفتين، وتشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 850,000 إلى AED 1,530,000. تشمل خطة الدفع 10% دفعة أولى، 60% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم، مع مرافق تشمل جيم، أمن، تكييف مركزي، مسبح مشترك ومطابخ مجهزة.
نبذة عن المشروع
يمثل Concept 7 Residences إضافة حديثة إلى سوق JVC، ويستهدف المشترين الذين يريدون أصلا جاهزا أو قريبا من الجاهزية بتشطيبات معاصرة. اسم المشروع يعكس محاولة تقديم مفهوم تصميمي واضح وليس مجرد برج سكني عام. حجمه المتوسط يسمح بتوفير مرافق كاملة مع الحفاظ على إحساس مجتمعي أقل ازدحاما من الأبراج الكبيرة.
الموقع والاتصال
JVC من أكثر مناطق دبي تداولا بفضل أسعارها المتوازنة وقاعدة الطلب الواسعة. يوفر المجتمع اتصالا بالطرق الرئيسية وخدمات يومية تشمل Circle Mall، مدارس، حضانات، عيادات، متاجر ومطاعم. هذا يجعل Concept 7 مناسبا للمستأجرين من المهنيين والعائلات الصغيرة الذين يريدون موقعا عمليا وسعرا أقل من Marina أو Downtown.
الوحدات والمرافق
يوفر المشروع شققا من غرفة وغرفتين، وهي فئات مناسبة للتأجير والسكن الذاتي. تشمل المرافق مسبحا وجيما وأمنا وتكييفا مركزيا ومطابخ مجهزة. جاهزية المشروع تعني إمكانية تشغيل الوحدة أو الانتقال إليها بسرعة أكبر، مع تقليل مخاطر المشاريع البعيدة عن التسليم.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Concept 7 يستفيد من جاهزيته، موقع JVC، وحجم الطلب على الشقق الحديثة. يناسب المستثمر الذي يريد دخلا قريبا من التسليم، والمستخدم النهائي الباحث عن شقة جديدة نسبيا في مجتمع نشط.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Concept 7 Residences؟
Concept 7 Residences من كوندور للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 1,150,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Concept 7 Residences؟
Concept 7 Residences يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Concept 7 Residences؟
Concept 7 Residences مجدول للإنجاز في Q1 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Concept 7 Residences استثمار جيد؟
Concept 7 Residences من كوندور للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Concept 7 Residences؟
Concept 7 Residences مطور من قبل كوندور للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Concept 7 Residences؟
Concept 7 Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Equipped Kitchen. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.