مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Explore Jumeirah Village Circle (JVC) and discover Cello, offering modern residential apartments with sleek designs, spacious layouts, and premium amenities.
المطوّر
طرف القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سيلو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 888 قدم² | AED 1,248,000 | AED 1,405 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 888 قدم² | AED 1,254,000 | AED 1,412 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 924 قدم² | AED 1,344,000 | AED 1,454 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,331 قدم² | AED 1,705,000 | AED 1,281 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,331 قدم² | AED 1,742,000 | AED 1,309 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 733 قدم² | AED 1,040,000 | AED 1,419 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 452 قدم² | AED 696,960 | AED 1,543 |
| 14 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 733 قدم² | AED 1,080,000 | AED 1,474 |
| 30 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 804 قدم² | AED 1,115,000 | AED 1,387 |
| 25 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 439 قدم² | AED 681,000 | AED 1,550 |
| 15 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,326 قدم² | AED 1,807,000 | AED 1,363 |
| 10 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 888 قدم² | AED 1,245,000 | AED 1,402 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
80 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
30 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيلو في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Cello بتطوير Taraf: شقق فاخرة في برجين توأمين في قلب قرية جميرا الدائرية
Cello تطوير سكني متميز بتطوير Taraf Holding — الذراع العقارية لـ Yas Holding مقرها أبوظبي — يقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC) الديناميكي في دبي. أُطلق في الربع الأول 2024، ويُقدّم هذا المشروع في برجين توأمين مجموعة مختارة من الاستوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم، مُصمَّمة بمواصفات رفاهية متقدمة غير معتادة في سياق السوق المتوسط لـ JVC. بلغة معمارية تُبرز الحداثة المتأنقة، وبرنامج مرافق شامل يُركّز على العافية، ونطاق أسعار يتراوح بين AED 588,000 وAED 2,200,000، يُقدّم Cello عرضاً مقنعاً للمشترين الساعين لمعايير الرفاهية في أحد أكثر رموز الاستثمار موثوقيةً في دبي.
ملخص سريع
| الخاصية | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | Taraf Holding (شركة تابعة لـ Yas Holding) | | الموقع | قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء | | أنواع الوحدات | استوديو / غرفة نوم / غرفتا نوم / تجاري | | نطاق المساحة | استوديو: 400-500 قدم مربع / غرفة: 700-900 قدم مربع / غرفتان: 1,000-1,300 قدم مربع | | السعر الابتدائي | AED 1.1 مليون (استوديو) / النطاق AED 588,000–2.2 مليون | | الإطلالات | إطلالة على المجمع والحديقة | | نوع الملكية | تملّك حر | | خطة الدفع | 20% مقدماً / 40% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم | | أسلوب الحياة | فاخر |
Taraf Holding: رأس المال الأبوظبي يلتقي بطموح دبي
تعمل Taraf Holding بوصفها الذراع الاستثمارية والتطويرية العقارية لـ Yas Holding، المجموعة الأبوظبية المتنوعة ذات المصالح الممتدة في التصنيع والخدمات اللوجستية والبنية التحتية. في سياق مشهد المطوّرين الخاصين في دبي، تُعدّ الأصول المؤسسية لـ Taraf مُمَيِّزاً حقيقياً — إذ تجلب المجموعة عمق رأس المال وصرامة الحوكمة لمجموعة عائلية أبوظبية كبرى إلى أنشطتها التطويرية، مما يُقلّص مخاطر التسليم المرتبطة بالمطوّرين المستقلين في الشريحة ذاتها من السوق.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Cello بموقع مميز في قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أكثر مناطق دبي سيولةً وعوائد إيجارية مستقرة، مع مواصفات رفاهية تتجاوز معايير السوق المتوسطة المعتادة. الارتباط بـ Taraf Holding وYas Holding يُعزّز ثقة المستثمرين في التسليم والجودة. تبدأ الأسعار من AED 588,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيلو؟
سيلو من Taraf Holding في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيلو؟
سيلو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيلو؟
سيلو مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيلو استثمار جيد؟
سيلو من Taraf Holding في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيلو؟
سيلو مطور من قبل Taraf Holding، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيلو؟
سيلو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.