جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
# Burj Sabah by RSG Group: Established Living in JVC District 12 ## Introduction & TL;DR Summary Burj Sabah is a prominent, fully completed residential...
المطوّر
مجموعة RSG
نوع العقار
شقة
التسليم
Ready
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
10.2% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج صباح وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 يونيو 2015 | جاهز | - | - | 21.5 ألف قدم² | AED 11,027,755 | AED 512 |
| 13 فبراير 2014 | جاهز | - | - | 21.5 ألف قدم² | AED 14,860,000 | AED 690 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج صباح في دائرة قرية جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتبرج Sabah برج سكني بارز ومكتمل بالكامل من تطوير مجموعة RSG العريقة، يقع في موقع استراتيجي في المنطقة 12 من دائرة قرية جميرا (JVC) الشهيرة الشعبية في دبي. سُلِّم في مطلع عام 2020، يُقدّم هذا المبنى الراسخ من الطراز G+19 مزيجاً متنوعاً من 228 وحدة سكنية تشمل الاستوديو وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتين. صُمِّم برج Sabah بمزيج معماري فريد بين الجماليات المتوسطية والتأثيرات العربية الحديثة، ويُقدّم أسلوب حياة مريحاً ومتمحوراً حول المجتمع. ولأن المشروع جاهز للانتقال، فهو يُلبّي احتياجات المستخدمين النهائيين الباحثين عن الإشغال الفوري والمستثمرين الحكيمين الباحثين عن عوائد إيجارية فورية وقوية في أحد أكثر ممرات دبي الضاحوية تداولاً.
إحصائيات رئيسية ولمحة سريعة:
مع تسعير متاح للغاية في السوق الثانوية وسجل حافل من الطلب الإيجاري القوي، يُعدّ برج Sabah أصلاً موثوقاً. يُفصّل هذا الدليل الشامل المزايا الاستراتيجية لموقع المنطقة 12 بـ JVC، والتصميم المعماري المميز للمبنى، ومجموعة مرافقه القوية الملائمة للعائلات، والمنطق المالي المقنع وراء الاستثمار في عقار JVC مكتمل.
تواصل دائرة قرية جميرا (JVC) هيمنتها على سوق العقارات في دبي كوجهة رائدة للسكن الراقي الميسور والحياة المتمحورة حول المجتمع. يحتل برج Sabah قطعة أرض ذات موقع متميز للغاية في المنطقة 12، مُقدِّماً توازناً مثالياً بين الهدوء وسهولة الوصول.
منظومة مجتمع JVC: تشتهر JVC بمساحاتها الخضراء الوفيرة وتصميمها الدائري وبنيتها التحتية المكتفية ذاتياً للغاية.
وصول ممتاز للمسافرين: الموقع الجغرافي لـ JVC محوري لشعبيتها الهائلة. محدودةً بطرق رئيسية كبرى، يضمن برج Sabah تنقلات كفؤة للغاية:
صممت مجموعة RSG برج Sabah ليتميز عن أبراج الزجاج الاعتيادية في دبي، مختارةً لغة تصميم تبدو أكثر رسوخاً وتناغماً ثقافياً وترحيباً.
واجهة حضرية مميزة: يتميز البرج من 19 طابقاً بمزيج معماري فريد. الخارج يستخدم لوحة ألوان دافئة وترابية وأقواساً معقدة وعناصر زخرفية تمزج بشكل خفي بين الجماليات الساحلية المتوسطية والزخارف التصميمية العربية التراثية. يخلق ذلك مبنىً يبدو قوياً وأنيقاً ومناسباً تماماً للأجواء الضاحوية الملائمة للعائلات في JVC.
تصاميم داخلية ذكية وعملية: المساحات الداخلية لـ 228 وحدة مهندسة بدقة لتعظيم الراحة وقابلية الاستخدام والإحساس بالحجم.
يُقدّم برج Sabah منظومة مرافق قوية مصممة لمنح السكان أسلوب حياة شامل ونشط دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.
الصحة والعافية والترفيه المائي:
العائلة والترفيه والراحة:
بوصفه مشروعاً مكتملاً سُلِّم عام 2020، يعمل برج Sabah بالكامل في السوق العقارية الثانوية. يُقدّم ذلك مزايا مميزة للمشترين اليوم.
تسعير متاح وعوائد فورية:
هيكل الشراء: المعاملات إجراءات السوق الثانوية القياسية. يحتاج المشترون الذين يستخدمون الرهن العقاري عادةً دفعة مقدمة بنسبة 20% (بالإضافة إلى رسوم هيئة الأراضي والأملاك ورسوم الوكالة القياسية)، بينما يمكن للمشترين النقديين تنفيذ المعاملة بسرعة والبدء في توليد العوائد بشكل شبه فوري.
مجموعة RSG مطوّر راسخ ومحترم للغاية ذو سجل حافل من المشاريع الناجحة في دبي، بما فيها المشروع الشهير Qasr Sabah ومشروع فندق Sabah Rotana.
التزام بالتسليم الموثوق: من خلال برج Sabah، أثبتت مجموعة RSG قدرتها على تنفيذ برج سكني ضخم يوازن بشكل مثالي بين الجاذبية الجمالية ومساحات المعيشة الوظيفية المتينة. من خلال التركيز على تصميم ذي صدى ثقافي وتوفير مرافق قوية وضمان إدارة مرافق عالية الجودة بعد التسليم، قدّمت مجموعة RSG منتجاً يُقدّم قيمة ملموسة هائلة. يقف برج Sabah كاستثمار عقاري آمن وعملي ومربح للغاية في الممر المزدهر لـ JVC.
برج صباح من RSG Group في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج صباح يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج صباح مجدول للإنجاز في Ready. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
برج صباح من RSG Group في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج صباح مطور من قبل RSG Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج صباح يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Pool, Gym. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.