مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 03
بن غاطي تيوليب
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Binghatti Tulip in JVC, Dubai. Stylish apartments with contemporary designs and world-class amenities in a thriving community.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2025
إجمالي الوحدات
279
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي تيوليب وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 496 قدم² | AED 920,000 | AED 1,854 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 511 قدم² | AED 920,000 | AED 1,800 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 511 قدم² | AED 960,000 | AED 1,878 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 359 قدم² | AED 660,000 | AED 1,837 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 362 قدم² | AED 680,000 | AED 1,879 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 302 قدم² | AED 630,000 | AED 2,085 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 363 قدم² | AED 650,000 | AED 1,793 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,150 قدم² | AED 1,435,000 | AED 1,248 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 623 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,685 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 620 قدم² | AED 1,010,000 | AED 1,628 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,411 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,197 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 517 قدم² | AED 865,000 | AED 1,672 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
33 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي تيوليب في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Binghatti Tulip من Binghatti Developers في قرية جميرا الدائرية (JVC)
ملخص سريع
- المطوّر: Binghatti Developers
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الأول 2025)
- إجمالي الوحدات: 279 وحدة
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف وفلل بـ 4 غرف نوم ومحلات تجارية
- السعر الابتدائي: ابتداءً من 775,000 درهم
- خطة السداد: 20% مقدم / 40% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم
- الميزة الرئيسية: مشروع Binghatti الجديد في JVC بإمكانية توفر إيجاري فوري منذ الربع الأول 2025.
نظرة عامة على المشروع
Binghatti Tulip مشروع سكني مكتمل من Binghatti Developers في JVC، يضم 279 وحدة بتنوع شامل من الاستوديو إلى الفلل بـ 4 غرف بالأسلوب المعماري الزاوي المميز للعلامة.
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات — ابتداءً من 775,000 درهم
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف
- فلل بـ 4 غرف نوم
- محلات تجارية
المرافق الاستثنائية
- مسبح
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن على مدار الساعة
التحليل الاستثماري
- Binghatti Developers: من أسرع المطوّرين نمواً في دبي
- JVC: طلب إيجاري ثابت وعوائد مرتفعة
- مكتمل 2025: دخل إيجاري فوري
- 279 وحدة: حجم كافٍ يضمن سيولة في السوق الثانوي
خلاصة
Binghatti Tulip مشروع سكني مكتمل من Binghatti في JVC، يضم 279 وحدة من الاستوديو إلى الفلل بـ 4 غرف ابتداءً من 775,000 درهم مع توفر إيجاري فوري منذ الربع الأول 2025.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي تيوليب؟
بن غاطي تيوليب من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي تيوليب؟
بن غاطي تيوليب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي تيوليب؟
بن غاطي تيوليب مجدول للإنجاز في Q1 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي تيوليب استثمار جيد؟
بن غاطي تيوليب من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي تيوليب؟
بن غاطي تيوليب مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي تيوليب؟
بن غاطي تيوليب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.