مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 14
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Royale is a newly launched project that will offer spacious luxury apartments in JVC. Contact us for details, prices, payment plan.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
370
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي رويال وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 922 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,085 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,130,000 | AED 1,399 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,238 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,238 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 807 قدم² | AED 1,120,000 | AED 1,388 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 807 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,984 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 923 قدم² | AED 1,810,149 | AED 1,962 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,952,499 | AED 2,416 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 923 قدم² | AED 1,440,000 | AED 1,561 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 922 قدم² | AED 1,750,000 | AED 1,899 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 921 قدم² | AED 1,420,000 | AED 1,542 |
| 24 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,330,000 | AED 1,647 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
175 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي رويال في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
بن غاطي رويال مشروع سكني جاهز من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، مع تاريخ إنجاز مسجل في الربع الرابع من 2025. يضم المشروع 370 وحدة بحسب الوصف المتاح، ويقدّم مزيجاً من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فيلات بأربع غرف ومساحات تجارية وفق بيانات الوحدات المخزنة. يتراوح السعر المسجل من 1,500,000 إلى 3,000,000 درهم، ما يضعه ضمن فئة مباني JVC ذات العلامة المعمارية الواضحة والموقع العملي.
تستند جاذبية المشروع إلى موقعه في قرية جميرا الدائرية، وهي من أكثر المجتمعات السكنية نشاطاً في دبي بفضل اتصالها بطريق الخيل، شارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد. من هذا الموقع يمكن الوصول إلى دبي مارينا، مول الإمارات، نخلة جميرا، ووسط دبي خلال رحلات يومية عملية، بينما يوفر المجتمع نفسه مرافق وخدمات يومية مثل Circle Mall والمساحات الخضراء والطرق الداخلية الهادئة. يتميز بن غاطي رويال بلغة بن غاطي المعمارية من الشرفات البارزة والخطوط الهندسية التي تمنح المبنى حضوراً بصرياً واضحاً. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات. خطة الدفع المخزنة هي 20% كدفعة أولى، و50% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم، مع تقييم أي شراء حالي وفق حالة الوحدة الفعلية والمعروض المتاح.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي رويال؟
بن غاطي رويال من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي رويال؟
بن غاطي رويال يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي رويال؟
بن غاطي رويال مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي رويال استثمار جيد؟
بن غاطي رويال من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي رويال؟
بن غاطي رويال مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي رويال؟
بن غاطي رويال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.