بن غاطي روز

Binghatti Rose: تصميم جريء يلتقي بقيمة ذكية في قرية جميرا الدائرية

ملخص سريع — في لمحة

| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | Binghatti Developers | | الموقع | قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي | | الحالة | جاهز (الربع الثالث 2022) | | أنواع العقارات | استوديو، شقة بغرفة نوم واحدة | | هندسة Binghatti المعمارية | واجهات مميزة متعددة الألوان | | القيمة | تسعير تنافسي مع عوائد إيجارية مرتفعة في JVC |

---

نظرة عامة على المشروع

Binghatti Rose برج سكني مكتمل في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي، طوّرته Binghatti Developers — إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، المعروفة بتصاميمها المعمارية الجريئة وعوائدها الإيجارية المرتفعة في المناطق المجتمعية.

اكتمل المشروع في الربع الثالث من 2022، مما يعني أن المستثمرين يحصلون على أصل جاهز ومدرّ للدخل بتسعير تنافسي مقارنةً بمشاريع على الخريطة.

الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)

قرية جميرا الدائرية (JVC) هي إحدى أكثر المجتمعات طلباً في دبي للعائلات والمحترفين، وتُعدّ من أعلى المناطق من حيث عائد الاستثمار الإيجاري في دبي، بفضل:

• الأسعار التنافسية مقارنةً بمارينا ووسط مدينة دبي
• الطلب الإيجاري القوي من المقيمين والعمال
• قرب الخدمات والمرافق والمدارس
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (E311 وE11)

وحدات Binghatti Rose

• الاستوديو: وحدات مدمجة مثالية للمحترفين والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري
• شقق بغرفة نوم واحدة: مساكن أكثر اتساعاً للمقيمين والمستأجرين

هندسة Binghatti المعمارية

تتميّز مباني Binghatti بواجهات معمارية مميزة متعددة الألوان أصبحت علامة تجارية راسخة في سوق دبي العقاري. هذا التميّز البصري لا يضيف جمالية فحسب، بل يُعزّز قابلية التسويق والإيجار.

التحليل الاستثماري

• عائد الاستثمار في JVC: يتراوح عادةً بين 7%–9% سنوياً
• سيولة السوق: طلب إيجاري ثابت وقوي في JVC على مدار العام
• أصل جاهز: لا انتظار، دخل إيجاري فوري
• Binghatti Brand: توفر علامة Binghatti التجارية قيمة سوقية إضافية

خلاصة

Binghatti Rose برج سكني جاهز في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي، يجمع بين التصميم المعماري الجريء لـ Binghatti Developers وعوائد الاستثمار الإيجاري المرتفعة المعروفة بها المنطقة. يُعدّ خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز بتسعير تنافسي وعائد إيجاري مرتفع في أحد أكثر أحياء دبي نشاطاً.