مشروع في قرية جميرا الدائرية
بن غاطي ميراج
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Mirage offers spacious apartments at Jumeirah Village Circle Dubai. Contact us for prices, payment plan, brochure and details.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2022
إجمالي الوحدات
160
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2021
مسبحصالة رياضيةساوناغرفة بخارGame Roomمنطقة شواءمساحة عمل مشتركةمسار الجريأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي ميراج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 618 قدم² | AED 750,000 | AED 1,213 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,087 قدم² | AED 950,000 | AED 874 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 637 قدم² | AED 830,000 | AED 1,304 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,126 قدم² | AED 1,235,000 | AED 1,096 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 963 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,194 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 974 قدم² | AED 990,000 | AED 1,017 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,053 قدم² | AED 1,030,000 | AED 978 |
| 24 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 965 قدم² | AED 1,075,000 | AED 1,114 |
| 15 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 777 قدم² | AED 800,000 | AED 1,030 |
| 23 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 676 قدم² | AED 750,000 | AED 1,109 |
| 18 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 800 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,312 |
| 30 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 647 قدم² | AED 727,371 | AED 1,124 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
11 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي ميراج في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Binghatti Mirage من Binghatti في قرية جميرا الدائرية (JVC)
ملخص سريع
- المطوّر: Binghatti
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل
- السعر الابتدائي: ابتداءً من 710,000 درهم
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الميزة الرئيسية: مشروع Binghatti المكتمل في JVC بمسبح وصالة رياضية وساونا وغرفة بخار وفضاء عمل مشترك ومسار جري.
نظرة عامة على المشروع
Binghatti Mirage مشروع سكني مكتمل من Binghatti في قرية جميرا الدائرية، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم بتصميم معماري مميز ومرافق ترفيهية وصحية متكاملة.
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم — ابتداءً من 710,000 درهم
- شقق بغرفتَي نوم
المرافق الاستثنائية
- مسبح
- صالة رياضية
- ساونا وغرفة بخار
- غرفة ألعاب
- منطقة شواء
- فضاء عمل مشترك
- مسار جري
- أمن ومواقف سيارات
التحليل الاستثماري
- Binghatti: علامة تصميمية متميزة في السوق المتوسط بدبي
- JVC: من أعلى مناطق دبي عوائد إيجارية
- مكتمل: دخل إيجاري فوري دون مخاطر الإنشاء
- مرافق متنوعة: ساونا وفضاء عمل مشترك يزيدان الطلب الإيجاري
خلاصة
Binghatti Mirage مشروع سكني مكتمل من Binghatti في JVC، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم ابتداءً من 710,000 درهم مع مسبح وصالة رياضية وساونا وغرفة بخار وفضاء عمل مشترك ومسار جري.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي ميراج؟
بن غاطي ميراج من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي ميراج؟
بن غاطي ميراج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي ميراج؟
بن غاطي ميراج مجدول للإنجاز في Q1 2022. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بن غاطي ميراج استثمار جيد؟
بن غاطي ميراج من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي ميراج؟
بن غاطي ميراج مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي ميراج؟
بن غاطي ميراج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Game Room و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.