مشروع في قرية جميرا الدائرية
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Gems is a newly launched project at Jumeirah Village Circle Dubai that will offer spacious apartments. Contact us for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2022
إجمالي الوحدات
77
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2021
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي جيمز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,046 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,075 |
| 28 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 663 قدم² | AED 675,000 | AED 1,018 |
| 14 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 990 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,112 |
| 4 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,046 قدم² | AED 1,000,000 | AED 956 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,169 قدم² | AED 1,060,000 | AED 907 |
| 1 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 966 قدم² | AED 945,000 | AED 978 |
| 28 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 663 قدم² | AED 745,000 | AED 1,124 |
| 12 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 663 قدم² | AED 785,000 | AED 1,184 |
| 23 مايو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,046 قدم² | AED 980,000 | AED 937 |
| 25 نوفمبر 2024 | جاهز | - | 2 | 1,046 قدم² | AED 920,000 | AED 879 |
| 7 نوفمبر 2024 | جاهز | - | 2 | 931 قدم² | AED 910,000 | AED 977 |
| 18 يوليو 2024 | جاهز | - | 1 | 879 قدم² | AED 715,000 | AED 813 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي جيمز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
بن غاطي جيمز مشروع سكني جاهز من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، تم إنجازه في الربع الثالث من 2022 بحسب قاعدة البيانات. يبرز المشروع بحجمه الأصغر نسبياً مقارنة ببعض أبراج JVC، إذ يذكر الوصف أنه يضم 77 وحدة، ما يمنحه طابعاً أكثر هدوءاً داخل مجتمع واسع ونشط. تشمل بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فيلات بأربع غرف ومساحات تجارية، مع نطاق أسعار مسجل من 760,000 إلى 1,368,000 درهم.
موقع بن غاطي جيمز داخل JVC يمنح السكان سهولة الوصول إلى Circle Mall، طريق الخيل، شارع حصة، دبي مارينا، مول الإمارات، دبي سبورتس سيتي، ووسط دبي. هذه المرونة في التنقل تجعل المشروع مناسباً للمقيمين الذين يريدون مجتمعاً سكنياً منظماً لا يبتعد كثيراً عن مناطق العمل والترفيه. يقدم المشروع هوية بن غاطي المعمارية المعتادة، من الشرفات البارزة والتباين البصري في الواجهة، لكن ضمن مبنى بحجم بوتيكي أكثر من الأبراج الضخمة. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات. وبما أن المشروع جاهز، فهو مناسب لمن يريد معاينة المبنى والوحدة والمرافق قبل اتخاذ قرار الشراء، بدلاً من الاعتماد فقط على مخططات مشروع قيد الإنشاء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي جيمز؟
بن غاطي جيمز من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي جيمز؟
بن غاطي جيمز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي جيمز؟
بن غاطي جيمز مجدول للإنجاز في Q3 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي جيمز استثمار جيد؟
بن غاطي جيمز من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي جيمز؟
بن غاطي جيمز مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي جيمز؟
بن غاطي جيمز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.