مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Live in Binghatti Gardenia at Jumeirah Village Circle (JVC)—modern residences with luxurious design, spacious layouts, and exceptional amenities.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2025
إجمالي الوحدات
308
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
أمنخدمة الكونسيرجمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي جاردينيا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 648 قدم² | AED 1,090,000 | AED 1,682 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 650 قدم² | AED 1,075,000 | AED 1,655 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 527 قدم² | AED 950,000 | AED 1,802 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,116 قدم² | AED 1,570,000 | AED 1,407 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,115 قدم² | AED 1,580,000 | AED 1,417 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 644 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,553 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 1,525,000 | AED 1,370 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 526 قدم² | AED 925,000 | AED 1,760 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 646 قدم² | AED 925,000 | AED 1,431 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 1,405,000 | AED 1,262 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 649 قدم² | AED 960,000 | AED 1,480 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 326 قدم² | AED 630,000 | AED 1,935 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
43 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي جاردينيا في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
بن غاطي جاردينيا مشروع سكني جاهز من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، مع إنجاز مسجل في الربع الأول من 2025. يقدم المشروع برجاً حديثاً ضمن JVC، ويضم فئات تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فيلات بأربع غرف ومساحات تجارية وفق بيانات قاعدة البيانات. يتراوح السعر المسجل من 950,000 إلى 1,710,000 درهم، ما يجعله خياراً مناسباً لمن يريد مبنى حديثاً جاهزاً من علامة بن غاطي داخل مجتمع نشط.
تستفيد قرية جميرا الدائرية من موقعها بين طريق الخيل، شارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول عملي إلى دبي مارينا، مول الإمارات، دبي سبورتس سيتي، دبي هيلز، ووسط دبي. يتميز بن غاطي جاردينيا بتصميم واجهات بن غاطي المعروفة، حيث تستخدم الشرفات البارزة والخطوط الهندسية لإعطاء المبنى حضوراً واضحاً داخل أفق JVC. تشمل المرافق المسجلة أمناً، وخدمة كونسيرج، ومسبحاً مشتركاً، ومنطقة لعب للأطفال، ولوبي داخل المبنى. خطة الدفع المخزنة هي 20% كدفعة أولى، و50% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم. وبما أن المشروع جاهز حديثاً، يمكن للمشتري تقييم جودة التشطيب والمرافق والإطلالة وحالة التشغيل قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي جاردينيا؟
بن غاطي جاردينيا من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي جاردينيا؟
بن غاطي جاردينيا يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي جاردينيا؟
بن غاطي جاردينيا مجدول للإنجاز في Q1 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي جاردينيا استثمار جيد؟
بن غاطي جاردينيا من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي جاردينيا؟
بن غاطي جاردينيا مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي جاردينيا؟
بن غاطي جاردينيا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Concierge Service, Shared Pool, Children Play Area, Lobby in Building. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.