جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 02
تبدأ من
AED 1,149,999
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Binghatti Galaxy: تصميم كوني وأداء استثماري في قرية جميرا الدائرية ملخص سريع Binghatti Galaxy أحدث تعبير مُسلَّم من التزام Binghatti Developers المستمر بتحويل أفق JVC السكني من خلال الطموح المعماري والجودة الفائقة. اكتمل في الربع الأول 2025، ويمتد Galaxy محفظة المطوّر المحتفى…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2025
إجمالي الوحدات
147
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q1 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي جالاكسي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 20 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,015 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,232 |
| 5 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,010 قدم² | AED 1,380,000 | AED 1,366 |
| 18 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 489 قدم² | AED 849,999 | AED 1,739 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 486 قدم² | AED 800,000 | AED 1,645 |
| 31 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,015 قدم² | AED 1,235,000 | AED 1,217 |
| 20 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,163 قدم² | AED 1,000,000 | AED 860 |
| 13 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 490 قدم² | AED 760,000 | AED 1,550 |
| 3 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,711 قدم² | AED 1,350,000 | AED 789 |
| 1 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 816 قدم² | AED 1,075,000 | AED 1,318 |
| 1 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,010 قدم² | AED 1,130,000 | AED 1,118 |
| 11 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,855 قدم² | AED 1,380,000 | AED 744 |
| 11 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 945 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,164 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
147
وحدات السجل
147
المباني
2
أعلى طابق
6
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
475-1,989 sq ft
مواقف السيارات
152
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R90 وحدة · 902 sq ft
2 B/R6 وحدة · 1,352 sq ft
Studio51 وحدة · 490 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 147
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي جالاكسي في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Binghatti Galaxy: تصميم كوني وأداء استثماري في قرية جميرا الدائرية
ملخص سريع
| الخاصية | التفاصيل | |---|---| | المشروع | Binghatti Galaxy | | المطوّر | Binghatti Developers | | الموقع | قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي | | الحالة | جاهز (مكتمل الربع الأول 2025) | | أنواع العقارات | استوديو، غرفة، غرفتان، ثلاث غرف نوم، فيلل بأربع غرف نوم، تجاري | | نطاق الأسعار | AED 1,200,000 – AED 2,400,000 | | أسلوب الحياة | فاخر | | نوع الملكية | تملّك حر |
Binghatti Galaxy أحدث تعبير مُسلَّم من التزام Binghatti Developers المستمر بتحويل أفق JVC السكني من خلال الطموح المعماري والجودة الفائقة. اكتمل في الربع الأول 2025، ويمتد Galaxy محفظة المطوّر المحتفى بها في JVC بمبنى يأخذ موضوعه الفلكي بجدية — هيكل مُصمَّم ليتميز على أفق JVC كما تتميز مجرة على سماء الليل: مميز ومتعدد الأبعاد ويصعب تجاهله. بوحدات من الاستوديو حتى الفيلل بأربع غرف نوم وتجزئة في الطابق الأرضي، يُقدّم Galaxy الطيف الكامل لمنتج Binghatti في JVC.
الموقع والتواصل — قرية جميرا الدائرية
العرض المزدوج الاستثنائي لـ JVC — الطابع المجتمعي مع وصول للطرق السريعة الثلاثية — أنتج سوقاً سكنياً يواصل تجاوز التوقعات عبر دورات عقارية متعددة في دبي. تحتل JVC باستمرار مرتبة ضمن أعلى 3 مجتمعات سكنية تداولاً في دبي من حيث الحجم، وتُقدّم عوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 7% و9% على وحدات الغرفة الواحدة.
| الوجهة | المسافة | وقت القيادة (تقديري) | |---|---|---| | Circle Mall JVC | 2 كم | 5 دقائق | | طريق الخيل (E44) | 1.5 كم | 4 دقائق | | شارع حصة (D61) | 2 كم | 5 دقائق | | مدينة دبي الرياضية | 5 كم | 8 دقائق | | دبي مارينا | 13 كم | 18 دقيقة |
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Binghatti Galaxy بموقع في JVC مع عوائد إيجارية 7-9% وتسليم مكتمل في الربع الأول 2025. الهوية المعمارية المميزة لـ Binghatti Developers تُعزّز قيمة الإعادة البيعية. تتراوح الأسعار بين AED 1,200,000 وAED 2,400,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي جالاكسي؟
بن غاطي جالاكسي من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 1,149,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي جالاكسي؟
بن غاطي جالاكسي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي جالاكسي؟
بن غاطي جالاكسي مجدول للإنجاز في Q1 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي جالاكسي استثمار جيد؟
بن غاطي جالاكسي من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي جالاكسي؟
بن غاطي جالاكسي مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي جالاكسي؟
بن غاطي جالاكسي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.