جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Emerald هو مشروع سكني جاهز من Binghatti في Jumeirah Village Circle، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q3 2024. يقدم المشروع عنواناً حديثاً داخل JVC، وهي منطقة ذات طلب واسع من المقيمين بفضل موقعها المتوسط بين الطرق الرئيسية، خيارات التجزئة، المدارس والخدمات اليومية. وفق بيانات…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2024
إجمالي الوحدات
328
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q3 2024
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي إميرالد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 18 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,148 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,132 |
| 15 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 656 قدم² | AED 885,000 | AED 1,349 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,148 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,176 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,148 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,263 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 753 قدم² | AED 850,000 | AED 1,130 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 637 قدم² | AED 850,000 | AED 1,335 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,042 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,248 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 581 قدم² | AED 825,000 | AED 1,419 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | - | 646 قدم² | AED 830,000 | AED 1,285 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 659 قدم² | AED 1,005,000 | AED 1,525 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,041 قدم² | AED 1,530,000 | AED 1,469 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 668 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,497 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
328
وحدات السجل
328
المباني
1
أعلى طابق
26
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
581-1,552 sq ft
مواقف السيارات
418
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R217 وحدة · 640 sq ft
2 B/R53 وحدة · 1,091 sq ft
3 B/R11 وحدة · 1,352 sq ft
NA47 وحدة · 667 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 281Office · 38Shop · 9
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي إميرالد في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Binghatti Emerald هو مشروع سكني جاهز من Binghatti في Jumeirah Village Circle، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q3 2024. يقدم المشروع عنواناً حديثاً داخل JVC، وهي منطقة ذات طلب واسع من المقيمين بفضل موقعها المتوسط بين الطرق الرئيسية، خيارات التجزئة، المدارس والخدمات اليومية. وفق بيانات AiGentsRealty، يقع نطاق الأسعار بين 1,700,000 و3,400,000 درهم إماراتي.
تسجل قاعدة البيانات تكوينات تشمل Studio، شقق غرفة، غرفتين، ثلاث غرف، فيلا أربع غرف ومساحات Retail. لذلك يجب التحقق من نوع الوحدة الفعلي ومساحتها عند دراسة أي عقار محدد. يتميز Binghatti عادة بلغة معمارية واضحة وزوايا خارجية بارزة، لكن قرار الشراء يجب أن يستند إلى تفاصيل ملموسة مثل الطابق، الإطلالة، التخطيط الداخلي، جودة التشطيب والمواقف.
تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، جيم، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. كما تظهر خطة الدفع التاريخية 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. يناسب Binghatti Emerald المشترين الذين يريدون مشروعاً جاهزاً وحديثاً في JVC، مع إمكانية فحص الوحدة والمبنى فعلياً. ولا ينبغي افتراض أي عائد أو نمو سعري؛ يجب الاعتماد على بيانات السوق الحالية وحالة الوحدة المحددة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي إميرالد؟
بن غاطي إميرالد من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي إميرالد؟
بن غاطي إميرالد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي إميرالد؟
بن غاطي إميرالد مجدول للإنجاز في Q3 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي إميرالد استثمار جيد؟
بن غاطي إميرالد من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي إميرالد؟
بن غاطي إميرالد مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي إميرالد؟
بن غاطي إميرالد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.