جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Experience luxury at Binghatti Dusk in JVC, Dubai. Starting at AED 749,999, these stylish studios and 1-bedroom apartments offer premium amenities
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
50%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
50% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بنغاتي داسك وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,072 قدم² | AED 2,066,998 | AED 1,929 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 465 قدم² | AED 1,007,498 | AED 2,166 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 930 قدم² | AED 1,871,998 | AED 2,013 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 424 قدم² | AED 620,000 | AED 1,463 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 454 قدم² | AED 994,498 | AED 2,190 |
| 20 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 539 قدم² | AED 1,039,998 | AED 1,928 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 865 قدم² | AED 1,326,000 | AED 1,532 |
| 30 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 457 قدم² | AED 620,000 | AED 1,358 |
| 21 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 921 قدم² | AED 1,858,998 | AED 2,017 |
| 6 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 450 قدم² | AED 800,000 | AED 1,779 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 486 قدم² | AED 1,026,998 | AED 2,113 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 912 قدم² | AED 1,845,998 | AED 2,025 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
17 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بنغاتي داسك في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | بنغاتي داسك | | المطوّر | بنغاتي للتطوير | | الموقع | قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي | | الحالة | جاهز — الربع الثاني 2025 | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 غرفة، 2 غرفة، 3 غرف، فيلا 4 غرف، مساحة تجارية | | نطاق الأسعار | 650,000 – 1,900,000 درهم | | المرافق | صالة رياضية، طابق سفلي، كاميرات مراقبة، حمام سباحة مشترك، واجهة مائية |
بنغاتي داسك واحد من أحدث عروض بنغاتي للتطوير في قرية جميرا الدائرية، تم تسليمه في الربع الثاني 2025، مما يجعله من أحدث مباني بنغاتي في المجتمع. يستوحي الاسم من الجودة الجوية والضوئية المميزة للغسق، وهي اللحظة الانتقالية بين النهار والليل حين تكتسب أفق دبي وبيئاتها المائية أكثر طابعها درامية. بسعر 650,000 – 1,900,000 درهم لتكوينات من الاستوديو إلى فيلا أربع غرف، يجعل بنغاتي داسك الجودة المعمارية لبنغاتي في متناول أوسع فئة استثمارية في قرية جميرا الدائرية: من المستثمرين المبتدئين الباحثين عن أول أصل إيجاري بـ 650,000 درهم إلى المشترين الراسخين الذين يستهدفون فيلا الأربع غرف بسعر يصل إلى 1.9 مليون درهم. تضيف الواجهة المائية للمشروع جودة أسلوب حياة وبصرية مميزة تُميّز بنغاتي داسك أكثر في السوق السكني المزدحم للمجتمع.
يُعدّ موقع بنغاتي داسك المطل على الواجهة المائية من أبرز مزاياه التنافسية. شبكة القنوات والعناصر المائية في قرية جميرا الدائرية تمنح عدداً مختاراً من المباني واجهة مائية حقيقية. هذه الندرة تخلق علاوة داخل سوق الشقق:
يواصل بنغاتي داسك تقليد المطوّر في المباني المميزة معمارياً. مفهوم الغسق ينعكس في صياغة واجهة المشروع ودفء المواد وطريقة تفاعل الأسطح الزاوية للمبنى مع الجودة الضوئية المتغيرة طوال اليوم. الهوية المعمارية لبنغاتي ميزة استثمارية وظيفية: تُحقق مباني بنغاتي في قرية جميرا الدائرية باستمرار تسعيراً متميزاً للقدم المربع في معاملات السوق الثانوي.
| الاتصالية | المسافة التقريبية | |---|---| | طريق الخيل (E44) | 5–8 دقائق بالسيارة | | طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) | 5–8 دقائق بالسيارة | | دبي مارينا / JBR | 15–18 دقيقة بالسيارة | | مول الإمارات | 12–15 دقيقة بالسيارة | | وسط مدينة دبي / برج الخليفة | 20–25 دقيقة بالسيارة | | سيركل مول قرية جميرا | داخل المجتمع | | مدينة دبي الرياضية | 8–10 دقائق بالسيارة | | مطار آل مكتوم | 25–28 دقيقة بالسيارة |
| النوع | نطاق السعر | الملف الاستثماري | |---|---|---| | استوديو | من 650,000 درهم | أعلى كثافة عائد، دخول لعلامة بنغاتي في JVC | | 1 غرفة نوم | متوسط | زوجان مهنيان، طلب الإيجار الأساسي | | 2 غرفة نوم | أعلى متوسط | عائلة، أكثر تشكيلة إيجارية مطلوبة | | 3 غرف نوم | مميز | عائلة كبيرة، علاوة الأسرة الممتدة | | فيلا 4 غرف | حتى 1,900,000 درهم | صيغة فيلا خاصة بتسعير قرية جميرا المتوسط | | مساحة تجارية | السعر عند الطلب | تجاري بالطابق الأرضي مع قاعدة مجتمع مائية |
| الميزة | ملاحظات | |---|---| | صالة رياضية | أحدث مواصفات المعدات المتاحة | | طابق سفلي | مواقف سيارات ومستودعات تحت الأرض مؤمنة | | كاميرات مراقبة | مراقبة شاملة وتوفير أمني معزز | | حمام سباحة مشترك | مرافق حمام السباحة المجتمعي في البيئة المائية | | واجهة مائية | واجهة عنصر مائي مباشرة، أكثر مواقع أسلوب الحياة تميزاً في JVC |
| مقياس الاستثمار | التقييم | |---|---| | سعر الدخول | 650,000 درهم، دخول بنغاتي في JVC في المتناول | | الحد الأقصى للسعر | 1,900,000 درهم (فيلا 4 غرف) | | الاكتمال | الربع الثاني 2025، أحدث مخزون بنغاتي متاح في دبي | | تقدير العائد الإجمالي | 8–11% للاستوديوهات؛ 6–9% للغرفة والغرفتين | | علاوة الواجهة المائية | علاوة إيجارية 8–15% مقدرة فوق مثيلاتها بدون واجهة مائية | | علاوة العلامة | بنغاتي، علاوة إعادة بيع وإيجار راسخة في JVC |
تخلق الميزة المركّبة لبنغاتي داسك: علامة بنغاتي + الموقع المائي + طزاجة الربع الثاني 2025، حالة استثمارية لا يستطيع أي مبنى منافس بعامل واحد في قرية جميرا الدائرية مجاراتها.
رسّخ بنغاتي للتطوير نفسه كأكثر مطوّري السكن المتوسط في دبي تميزاً معمارياً، بمحفظة مشاريع عبر قرية جميرا الدائرية وبزنس باي ومدينة دبي للسيليكون والجداف. يمثّل بنغاتي داسك أحدث عرض للمطوّر في قرية جميرا الدائرية، وهو إضافة الربع الثاني 2025 لمحفظة بنغاتي في المجتمع.
يقدم بنغاتي داسك أكثر مجموعة مقنعة في قرية جميرا الدائرية للمستثمر الواعي بالسوق: هندسة بنغاتي المميزة وعلاوتها الإيجارية، والموقع المائي داخل أكثر بيئات المجتمع خلابة، وطزاجة الربع الثاني 2025 التي تضمن أحدث مواصفات بنغاتي المتاحة، وأمن الكاميرات المعزز، ومواقف سيارات بالطابق السفلي، وتشكيلات من الاستوديو إلى فيلا الأربع غرف، كل ذلك بسعر 650,000 – 1,900,000 درهم في أكثر مجتمعات الاستثمار المتوسطة موثوقيةً في دبي.
بنغاتي داسك من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بنغاتي داسك يقدم هيكل دفع 50% Under Construction. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بنغاتي داسك مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
بنغاتي داسك من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بنغاتي داسك مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بنغاتي داسك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, CCTV Cameras, Shared Pool, Waterfront. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.