جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
بنغاتي داون: الرفاهية العصرية في قرية جميرا الدائرية لمحة سريعة المطور: بنغاتي للتطوير الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي الحالة: جاهز (الربع الثاني 2025) أنواع العقارات: استوديو، غرفة نوم، غرفتا نوم نطاق الأسعار: 945,000 – 1,701,000 درهم نوع الملكية: تملك حر مقدمة بنغاتي…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
97
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 945K
Developed by Binghatti
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بنغاتي داون وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 13 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 448 قدم² | AED 1,058,822 | AED 2,363 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 888 قدم² | AED 1,240,000 | AED 1,397 |
| 10 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 407 قدم² | AED 964,705 | AED 2,371 |
| 30 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 945 قدم² | AED 1,752,940 | AED 1,856 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 458 قدم² | AED 1,070,587 | AED 2,336 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 502 قدم² | AED 1,199,999 | AED 2,392 |
| 24 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,073 قدم² | AED 1,999,999 | AED 1,863 |
| 23 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 833 قدم² | AED 1,576,469 | AED 1,893 |
| 19 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 470 قدم² | AED 1,105,881 | AED 2,352 |
| 17 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 470 قدم² | AED 1,117,646 | AED 2,377 |
| 15 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 894 قدم² | AED 1,670,587 | AED 1,869 |
| 10 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 437 قدم² | AED 1,047,058 | AED 2,396 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
97
وحدات السجل
97
المباني
1
أعلى طابق
7
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
393-1,689 sq ft
مواقف السيارات
99
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R39 وحدة · 901 sq ft
2 B/R1 وحدة · 1,689 sq ft
NA2 وحدة · 1,295 sq ft
Studio55 وحدة · 459 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 95Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بنغاتي داون في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
بنغاتي داون: الرفاهية العصرية في قرية جميرا الدائرية
لمحة سريعة
- المطور: بنغاتي للتطوير
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: جاهز (الربع الثاني 2025)
- أنواع العقارات: استوديو، غرفة نوم، غرفتا نوم
- نطاق الأسعار: 945,000 – 1,701,000 درهم
- نوع الملكية: تملك حر
مقدمة
بنغاتي داون هو مشروع سكني عصري فاخر مكتمل حديثاً من بنغاتي للتطوير في قرية جميرا الدائرية. يتميز المشروع بتصميم معماري مميز خاص ببنغاتي مع تشطيبات عالية الجودة وأسعار تنافسية.
الموقع والاتصال
توفر قرية جميرا الدائرية موقعاً محورياً مريحاً في دبي مع وصول سهل للطرق الرئيسية ومناطق الأعمال والترفيه.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتين بأسعار تتراوح بين 945,000 و1,701,000 درهم. تتميز قرية جميرا الدائرية بعوائد إيجارية جذابة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بنغاتي داون؟
بنغاتي داون من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بنغاتي داون؟
بنغاتي داون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بنغاتي داون؟
بنغاتي داون مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بنغاتي داون استثمار جيد؟
بنغاتي داون من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بنغاتي داون؟
بنغاتي داون مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بنغاتي داون؟
بنغاتي داون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.