جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
بن غاطي كريست هو مشروع سكني جاهز من Binghatti في البرشاء بدبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2023. يقع المشروع في منطقة Al Barsha، وهي منطقة سكنية وتجارية ناضجة بالقرب من مول الإمارات وشارع الشيخ زايد وشارع حصة، وتخدم العائلات والمهنيين…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
إجمالي الوحدات
171
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
كاميرات مراقبةمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
60%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Barsha with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q4 2023
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
60% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي كريست وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,234 قدم² | AED 1,650,000 | AED 1,337 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 960 قدم² | AED 1,240,000 | AED 1,292 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,141 قدم² | AED 1,490,000 | AED 1,305 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 631 قدم² | AED 930,000 | AED 1,473 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 618 قدم² | AED 965,000 | AED 1,560 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 740 قدم² | AED 910,000 | AED 1,229 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 640 قدم² | AED 930,000 | AED 1,453 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,217 قدم² | AED 1,730,000 | AED 1,421 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 618 قدم² | AED 880,000 | AED 1,423 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 618 قدم² | AED 830,000 | AED 1,342 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,236 قدم² | AED 1,710,000 | AED 1,384 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 640 قدم² | AED 975,000 | AED 1,523 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
171
وحدات السجل
171
المباني
1
أعلى طابق
26
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
618-2,663 sq ft
مواقف السيارات
242
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R95 وحدة · 640 sq ft
2 B/R38 وحدة · 962 sq ft
3 B/R37 وحدة · 1,234 sq ft
NA1 وحدة · 2,663 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 170Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
البرشاء
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي كريست في البرشاء، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community ViewGreen View
نظرة عامة
عن المشروع
بن غاطي كريست هو مشروع سكني جاهز من Binghatti في البرشاء بدبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2023. يقع المشروع في منطقة Al Barsha، وهي منطقة سكنية وتجارية ناضجة بالقرب من مول الإمارات وشارع الشيخ زايد وشارع حصة، وتخدم العائلات والمهنيين العاملين في دبي إنترنت سيتي وميديا سيتي ومناطق الأعمال القريبة. الأسعار المسجلة تتراوح بين 1,400,000 و2,800,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كمبنى مكتمل يضم 171 وحدة من الاستوديوهات حتى ثلاث غرف، إضافة إلى تكوينات فيلا أربع غرف ومساحات تجزئة، مع واجهة Binghatti المعروفة بالزوايا والتباينات اللونية. بيانات الوحدات في السجل تتضمن استوديو، غرفة، غرفتين، ثلاث غرف، فيلا أربع غرف، ومساحة تجارية، لذلك يجب تحديد نوع الوحدة قبل الاستفسار. خطة الدفع المسجلة تعرض 60% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم، وقد لا تعكس شروط الشراء الحالية لمشروع جاهز. المرافق المسجلة تشمل كاميرات المراقبة، المسبح المشترك، ومنطقة لعب الأطفال. يناسب المشروع من يريد مبنى حديثاً في البرشاء ومنتجاً من مطور معروف بتصميمه، مع ضرورة فحص الوحدة والرسوم والإطلالة قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي كريست؟
بن غاطي كريست من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي كريست؟
بن غاطي كريست يقدم هيكل دفع 60% Under Construction. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي كريست؟
بن غاطي كريست مجدول للإنجاز في Q4 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي كريست استثمار جيد؟
بن غاطي كريست من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي كريست؟
بن غاطي كريست مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي كريست؟
بن غاطي كريست يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.