جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
بن غاطي كريسنت مشروع سكني جاهز من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، مع إنجاز مسجل في الربع الرابع من 2023. يقدم المشروع فئات تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فيلات بأربع غرف ومساحات تجارية بحسب بيانات قاعدة البيانات. يتراوح السعر المسجل من 1,700,000 إلى…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
إجمالي الوحدات
170
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q4 2023
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي كريسنت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 726 قدم² | AED 950,000 | AED 1,308 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 669 قدم² | AED 935,000 | AED 1,398 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,092 قدم² | AED 1,440,000 | AED 1,319 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,091 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,375 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 727 قدم² | AED 1,020,000 | AED 1,403 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,464 قدم² | AED 1,850,000 | AED 1,264 |
| 28 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,196 قدم² | AED 1,365,000 | AED 1,141 |
| 17 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,091 قدم² | AED 1,376,900 | AED 1,262 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,093 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,372 |
| 6 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,793 قدم² | AED 1,820,000 | AED 1,015 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,093 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,327 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,195 قدم² | AED 1,480,000 | AED 1,239 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
170
وحدات السجل
170
المباني
1
أعلى طابق
7
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
667-2,478 sq ft
مواقف السيارات
237
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R87 وحدة · 726 sq ft
2 B/R56 وحدة · 1,092 sq ft
3 B/R22 وحدة · 1,474 sq ft
NA5 وحدة · 1,588 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 165Shop · 5
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي كريسنت في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
بن غاطي كريسنت مشروع سكني جاهز من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، مع إنجاز مسجل في الربع الرابع من 2023. يقدم المشروع فئات تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فيلات بأربع غرف ومساحات تجارية بحسب بيانات قاعدة البيانات. يتراوح السعر المسجل من 1,700,000 إلى 3,400,000 درهم، ويستهدف المشترين الذين يريدون مبنى حديثاً جاهزاً داخل JVC مع هوية بن غاطي المعمارية الواضحة.
يعتمد المشروع على موقع JVC الذي يجمع بين سهولة الوصول والتنوع السكني والخدمات اليومية. يربط المجتمع السكان بطريق الخيل، شارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول عملي إلى دبي مارينا، مول الإمارات، دبي سبورتس سيتي، دبي هيلز، ووسط دبي. من ناحية التصميم، يواصل بن غاطي كريسنت استخدام الواجهات الهندسية والشرفات البارزة التي تجعل مباني المطور قابلة للتمييز داخل سوق JVC المزدحم. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات. وبما أنه مشروع جاهز حديثاً، يستطيع المشتري معاينة جودة التسليم والمرافق والإطلالة بدلاً من الاعتماد فقط على مواد البيع على المخطط، مع مراجعة رسوم الخدمات وحالة الوحدة المحددة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت مجدول للإنجاز في Q4 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي كريسنت استثمار جيد؟
بن غاطي كريسنت من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.