مشروع في قرية جميرا الدائرية
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Crescent is a newly launched project at Jumeirah Village Circle Dubai that will offer spacious and affordable apartments. Contact us for details.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
إجمالي الوحدات
170
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي كريسنت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 726 قدم² | AED 950,000 | AED 1,308 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 669 قدم² | AED 935,000 | AED 1,398 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,092 قدم² | AED 1,440,000 | AED 1,319 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,091 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,375 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 727 قدم² | AED 1,020,000 | AED 1,403 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,464 قدم² | AED 1,850,000 | AED 1,264 |
| 28 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,196 قدم² | AED 1,365,000 | AED 1,141 |
| 17 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,091 قدم² | AED 1,376,900 | AED 1,262 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,093 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,372 |
| 6 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,793 قدم² | AED 1,820,000 | AED 1,015 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,093 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,327 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,195 قدم² | AED 1,480,000 | AED 1,239 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
9 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي كريسنت في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
بن غاطي كريسنت مشروع سكني جاهز من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، مع إنجاز مسجل في الربع الرابع من 2023. يقدم المشروع فئات تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فيلات بأربع غرف ومساحات تجارية بحسب بيانات قاعدة البيانات. يتراوح السعر المسجل من 1,700,000 إلى 3,400,000 درهم، ويستهدف المشترين الذين يريدون مبنى حديثاً جاهزاً داخل JVC مع هوية بن غاطي المعمارية الواضحة.
يعتمد المشروع على موقع JVC الذي يجمع بين سهولة الوصول والتنوع السكني والخدمات اليومية. يربط المجتمع السكان بطريق الخيل، شارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول عملي إلى دبي مارينا، مول الإمارات، دبي سبورتس سيتي، دبي هيلز، ووسط دبي. من ناحية التصميم، يواصل بن غاطي كريسنت استخدام الواجهات الهندسية والشرفات البارزة التي تجعل مباني المطور قابلة للتمييز داخل سوق JVC المزدحم. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات. وبما أنه مشروع جاهز حديثاً، يستطيع المشتري معاينة جودة التسليم والمرافق والإطلالة بدلاً من الاعتماد فقط على مواد البيع على المخطط، مع مراجعة رسوم الخدمات وحالة الوحدة المحددة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت مجدول للإنجاز في Q4 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي كريسنت استثمار جيد؟
بن غاطي كريسنت من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي كريسنت؟
بن غاطي كريسنت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.