جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
تبدأ من
AED 1,150,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
بن غاطي كورنر هو مشروع سكني جاهز من تطوير بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، وقد اكتمل في الربع الثالث من 2024. يعكس المشروع لغة بن غاطي المعمارية المعروفة بالواجهات الحادة والتباين اللوني، ويقدم حجماً كبيراً داخل JVC مع مزيج من الوحدات السكنية والتجارية. تقع قرية جميرا الدائرية في…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2024
إجمالي الوحدات
727
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q3 2024
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي كورنر وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 642 قدم² | AED 850,000 | AED 1,324 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,253 قدم² | AED 1,365,000 | AED 1,089 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 688 قدم² | AED 950,000 | AED 1,380 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,252 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,038 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 690 قدم² | AED 900,000 | AED 1,305 |
| 1 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 941 قدم² | AED 980,000 | AED 1,042 |
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 696 قدم² | AED 970,000 | AED 1,394 |
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 661 قدم² | AED 850,000 | AED 1,287 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 688 قدم² | AED 960,000 | AED 1,394 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 2,589 قدم² | AED 2,765,327 | AED 1,068 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 688 قدم² | AED 870,000 | AED 1,265 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 957 قدم² | AED 1,145,000 | AED 1,197 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
727
وحدات السجل
727
المباني
1
أعلى طابق
35
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
640-6,892 sq ft
مواقف السيارات
847
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R591 وحدة · 687 sq ft
2 B/R124 وحدة · 1,236 sq ft
NA12 وحدة · 1,023 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 715Shop · 12
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون – AED 2.5 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي كورنر في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
بن غاطي كورنر هو مشروع سكني جاهز من تطوير بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، وقد اكتمل في الربع الثالث من 2024. يعكس المشروع لغة بن غاطي المعمارية المعروفة بالواجهات الحادة والتباين اللوني، ويقدم حجماً كبيراً داخل JVC مع مزيج من الوحدات السكنية والتجارية. تقع قرية جميرا الدائرية في موقع عملي بين الخيل رود، شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، ما يسهل الوصول إلى دبي مارينا، مول الإمارات، موتور سيتي، دبي سبورتس سيتي ووسط دبي ضمن أزمنة قيادة مناسبة بحسب حركة المرور.
تسجل قاعدة البيانات نطاق أسعار بين 1,100,000 و2,200,000 درهم، وتكوينات تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى فيلات بأربع غرف ومساحات تجارية. كما تظهر خطة سداد من 20% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، ومرافق تشمل مسبحاً، نادياً رياضياً، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7 ومواقف سيارات. يناسب بن غاطي كورنر المستثمرين الذين يريدون مشروعاً جاهزاً في مجتمع عالي النشاط الإيجاري، والمشترين الذين يفضلون علامة معروفة داخل JVC. يجب تأكيد نوع الوحدة، المساحة، السعر الفعلي ورسوم الخدمة عند الاستعلام.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي كورنر؟
بن غاطي كورنر من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 1,150,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي كورنر؟
بن غاطي كورنر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي كورنر؟
بن غاطي كورنر مجدول للإنجاز في Q3 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بن غاطي كورنر استثمار جيد؟
بن غاطي كورنر من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي كورنر؟
بن غاطي كورنر مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي كورنر؟
بن غاطي كورنر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.