مشروع في قرية جميرا الدائرية
بن غاطي أبيكس
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
AED 655,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Discover Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai's thriving residential community, and explore Binghatti Apex, a modern development offering stylish apartments.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 655,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-11.6% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي أبيكس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 837 قدم² | AED 700,000 | AED 837 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 428 قدم² | AED 550,000 | AED 1,286 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 428 قدم² | AED 655,000 | AED 1,529 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 910 قدم² | AED 700,000 | AED 769 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 839 قدم² | AED 1,065,000 | AED 1,269 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 839 قدم² | AED 1,065,000 | AED 1,269 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 839 قدم² | AED 1,065,000 | AED 1,269 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 911 قدم² | AED 1,459,999 | AED 1,603 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 839 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,192 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 910 قدم² | AED 985,000 | AED 1,083 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 837 قدم² | AED 1,770,998 | AED 2,117 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 836 قدم² | AED 1,020,000 | AED 1,219 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
107 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 655,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي أبيكس في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
بن غاطي أبيكس مشروع سكني أوف بلان من بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، مع إنجاز مستهدف في الربع الثاني من 2026. يركز المشروع على وحدات عملية في JVC، وتشمل بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم. يبدأ السعر المسجل من 880,000 درهم ويصل إلى 1,584,000 درهم، ما يجعله خياراً واضحاً للمشترين الذين يبحثون عن دخول إلى مجتمع JVC عبر مشروع جديد من مطور معروف بحضوره الواسع في المنطقة.
يستفيد بن غاطي أبيكس من موقع JVC المتوازن بين السعر، الاتصال، والخدمات اليومية. المجتمع قريب من طريق الخيل، شارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويمنح وصولاً عملياً إلى دبي مارينا، البرشاء، دبي سبورتس سيتي، وسط دبي، ومطار آل مكتوم الدولي. كما توفر JVC بيئة سكنية مناسبة للعائلات والمهنيين بفضل مراكز التجزئة، الحدائق، المدارس القريبة، وتنوع المعروض السكني. في التصميم، يتبع المشروع لغة بن غاطي ذات الشرفات الهندسية والواجهات التي تميز مباني المطور داخل دبي. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات، ومنافذ تجزئة. خطة الدفع المخزنة هي 20% دفعة مقدمة، و50% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم، مع ضرورة مطابقة الوحدة المختارة مع المساحة والسعر الفعليين عند الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي أبيكس؟
بن غاطي أبيكس من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من AED 655,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي أبيكس؟
بن غاطي أبيكس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي أبيكس؟
بن غاطي أبيكس مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بن غاطي أبيكس استثمار جيد؟
بن غاطي أبيكس من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي أبيكس؟
بن غاطي أبيكس مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي أبيكس؟
بن غاطي أبيكس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.