مشروع في قرية جميرا الدائرية
بينغاتي أمبرهول
على المخططشقةالتسليم: الربع 1 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Amberhall at Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, is an elegant residential development that will offer spacious apartments. Contact for prices.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+9.7% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بينغاتي أمبرهول وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 368 قدم² | AED 754,999 | AED 2,053 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 1,559 قدم² | AED 3,897,342 | AED 2,500 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 857 قدم² | AED 2,141,479 | AED 2,500 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 379 قدم² | AED 769,999 | AED 2,034 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 707 قدم² | AED 1,174,999 | AED 1,662 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 1,651 قدم² | AED 5,104,999 | AED 3,092 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 815 قدم² | AED 1,229,999 | AED 1,509 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 379 قدم² | AED 779,999 | AED 2,060 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 409 قدم² | AED 769,999 | AED 1,882 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 392 قدم² | AED 605,000 | AED 1,542 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 850 قدم² | AED 1,269,999 | AED 1,494 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 822 قدم² | AED 1,234,999 | AED 1,502 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
289 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
71 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بينغاتي أمبرهول في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
بينغاتي أمبرهول هو برج سكني على الخارطة من Binghatti في قرية جميرا الدائرية JVC، ويعكس لغة بينغاتي المعمارية المعروفة بالواجهات الهندسية والألوان المتباينة. تشير بيانات المشروع إلى حالة Off-Plan وتسليم مستهدف في الربع الأول من 2026، مع أسعار من 735,000 إلى 1,323,000 درهم، وخطة دفع 20% كدفعة أولى، و50% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم. يذكر المصدر أن المشروع يتكون من 19 طابقاً سكنياً ويضم 630 شقة، تشمل استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين، إضافة إلى وحدات تجارية ومحلات في الطابق الأرضي. تبدأ المساحات في الوصف من نحو 361 قدم مربع للاستوديو وتصل إلى نحو 1,646 قدم مربع لشقق غرفتين. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، أمن، تكييفاً مركزياً، كاميرات CCTV، مسبحاً مشتركاً، ومواقف مغطاة. موقع JVC يمنح المشروع قاعدة طلب واسعة من السكان والمستأجرين بفضل قربه النسبي من دبي مارينا، الخيل، شارع حصة، ومول الإمارات. يناسب Binghatti Amberhall المشترين الباحثين عن مشروع جديد من مطور معروف داخل JVC، مع ضرورة مقارنة الوحدة المختارة من حيث المساحة والطابق والإطلالة والدفعات المتبقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بينغاتي أمبرهول؟
بينغاتي أمبرهول من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بينغاتي أمبرهول؟
بينغاتي أمبرهول يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بينغاتي أمبرهول؟
بينغاتي أمبرهول مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بينغاتي أمبرهول استثمار جيد؟
بينغاتي أمبرهول من Binghatti في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بينغاتي أمبرهول؟
بينغاتي أمبرهول مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بينغاتي أمبرهول؟
بينغاتي أمبرهول يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.