مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 14
بيلغرافيا سكوير
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2023
تبدأ من
AED 1,190,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Belgravia Square is a newly launched project by Ellington at Jumeirah Village Circle Dubai that will offer spacious studios, 1 & 2 bed apartments. Book at 10%
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةنادي اجتماعيGame Roomمساحة عمل مشتركةمنطقة ألعاب الأطفالLandscaped Gardenأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيلغرافيا سكوير وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 780 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,731 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 842 قدم² | AED 1,175,000 | AED 1,396 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,157 قدم² | AED 1,900,000 | AED 1,643 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 1,340,000 | AED 1,698 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 784 قدم² | AED 1,290,000 | AED 1,645 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,261 قدم² | AED 2,150,000 | AED 1,705 |
| 16 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 948 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,424 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 496 قدم² | AED 38,556 | AED 78 |
| 2 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 759 قدم² | AED 1,290,000 | AED 1,701 |
| 26 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 784 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,468 |
| 5 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 785 قدم² | AED 1,320,000 | AED 1,682 |
| 21 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,226 قدم² | AED 1,900,000 | AED 1,550 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
15 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون – AED 1.3 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيلغرافيا سكوير في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Belgravia Square من Ellington Properties في قرية جميرا الدائرية (JVC)
ملخص سريع
- المطوّر: Ellington Properties
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- السعر الابتدائي: نحو 1,400,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم (بوتيك)
- الميزة الرئيسية: مشروع بوتيك مميز من سلسلة Belgravia لـ Ellington بتصميم راقٍ ومسبح بإطار منتجعي وفضاء عمل مشترك في JVC.
نظرة عامة على المشروع
Belgravia Square مجمع سكني بوتيك مكتمل من Ellington Properties في JVC، ضمن سلسلة Belgravia الناجحة، يضم كتلتَين على شكل L بتصميم معاصر راقٍ واستوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم.
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
- مول الإمارات: 12 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم — ابتداءً من 1,400,000 درهم
المرافق الاستثنائية
- مسبح بتصميم منتجعي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- نادي اجتماعي
- فضاء عمل مشترك
- أمن على مدار الساعة
التحليل الاستثماري
- Ellington Properties: علامة الجودة التصميمية في السوق المتوسط بدبي
- سلسلة Belgravia: أداء ثانوي ممتاز وطلب إيجاري مرتفع
- JVC: من أعلى مناطق دبي معدلاً في العوائد الإيجارية
- بوتيك: ندرة نسبية ترفع قيمة إعادة البيع
خلاصة
Belgravia Square مجمع بوتيك مكتمل من Ellington Properties في JVC، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم ابتداءً من 1.4 مليون درهم بتصميم معاصر راقٍ ومسبح منتجعي وفضاء عمل مشترك.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بيلغرافيا سكوير؟
بيلغرافيا سكوير من Ellington Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من AED 1,190,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بيلغرافيا سكوير؟
بيلغرافيا سكوير يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بيلغرافيا سكوير؟
بيلغرافيا سكوير مجدول للإنجاز في Q4 2023. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بيلغرافيا سكوير استثمار جيد؟
بيلغرافيا سكوير من Ellington Properties في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بيلغرافيا سكوير؟
بيلغرافيا سكوير مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بيلغرافيا سكوير؟
بيلغرافيا سكوير يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Clubhouse, Game Room, Co-working Space و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.