جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
Azur Line Residences
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Azur Line Residences في JVC ملخص سريع Azur Line Residences هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Maas Developers في District 10 داخل Jumeirah Village Circle. تشير بيانات المشروع إلى تسليم في الربع الأول من 2027، وأسعار من نحو AED 500,000 إلى AED 2,200,000، مع استوديوهات وشقق من غرفة…
المطوّر
ماس للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Maas Developers
Expected completion: Q1 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Azur Line Residences في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Azur Line Residences في JVC
ملخص سريع
Azur Line Residences هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Maas Developers في District 10 داخل Jumeirah Village Circle. تشير بيانات المشروع إلى تسليم في الربع الأول من 2027، وأسعار من نحو AED 500,000 إلى AED 2,200,000، مع استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين. يعتمد المشروع على تصميم مستوحى من الطبيعة، مع واجهات ومواد تستخدم الخشب والحجر والخضرة العمودية، إضافة إلى مرافق مثل ملعب بادل، مسار غابي، مسبح بطابع شاطئي، مناطق يوغا وسكيت بارك.
نبذة عن المشروع
يتميز Azur Line Residences عن كثير من أبراج JVC عبر التركيز على العمارة الحيوية التي تدمج المواد الطبيعية والنباتات والمساحات المفتوحة في تجربة السكن. هذه الهوية مهمة في سوق يضم عددا كبيرا من المباني المتشابهة، لأنها تمنح المشروع نقطة تمييز واضحة للمستأجرين والمشترين الذين يهتمون بالتصميم وجودة البيئة اليومية.
الموقع والاتصال
JVC من أكثر مجتمعات دبي نشاطا من حيث الإيجار والبيع، ويستفيد من موقعه بين Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وHessa Street. يوفر المجتمع حدائق ومدارس وعيادات ومطاعم وCircle Mall، مع اتصال عملي بمناطق مثل Dubai Marina وJLT وMedia City وDowntown Dubai. District 10 يناسب المقيمين الذين يريدون بيئة سكنية متكاملة داخل JVC.
الوحدات والمرافق
توفر الوحدات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع مساحات عملية تناسب المستثمرين والمقيمين. تشمل المرافق جيم، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، مسبح مشترك، مواقف مغطاة ومنطقة أطفال، إلى جانب مرافق مميزة مستوحاة من الطبيعة. خطة الدفع 20/40/40 تساعد على توزيع الالتزامات حتى التسليم.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Azur Line يستفيد من سعر دخول JVC، التصميم المختلف، وتسليم قريب نسبيا. يناسب المشروع من يريد شقة جديدة في مجتمع عالي الطلب مع هوية تصميمية أوضح من المباني التقليدية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Azur Line Residences؟
Azur Line Residences من ماس للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Azur Line Residences؟
Azur Line Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Azur Line Residences؟
Azur Line Residences مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Azur Line Residences استثمار جيد؟
Azur Line Residences من ماس للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Azur Line Residences؟
Azur Line Residences مطور من قبل ماس للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Azur Line Residences؟
Azur Line Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.