جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
Avant Garde Residences
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Avant Garde Residences في JVC ملخص سريع Avant Garde Residences هو برج سكني على الخارطة من Skyline Builders في District 17 داخل Jumeirah Village Circle. يتكون المشروع من 24 طابقا ويضم 172 شقة تشمل استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع تسليم مستهدف في 2026 حسب الوصف، بينما تعرض…
المطوّر
سكاي لاين للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2028
إجمالي الوحدات
175
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 625K
Developed by Skyline Builders Real Estate
Expected completion: Q2 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Avant Garde Residences وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 28 يوليو 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 0 | 389 قدم² | AED 726,500 | AED 1,867 |
| 16 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 890 قدم² | AED 935,349 | AED 1,051 |
| 16 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 897 قدم² | AED 943,311 | AED 1,051 |
| 16 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 881 قدم² | AED 926,586 | AED 1,051 |
| 16 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 897 قدم² | AED 943,311 | AED 1,051 |
| 16 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 881 قدم² | AED 926,586 | AED 1,051 |
| 11 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 881 قدم² | AED 926,586 | AED 1,051 |
| 11 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 890 قدم² | AED 935,349 | AED 1,051 |
| 11 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 897 قدم² | AED 943,311 | AED 1,051 |
| 11 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 897 قدم² | AED 943,311 | AED 1,051 |
| 11 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 890 قدم² | AED 935,349 | AED 1,051 |
| 6 مايو 2025 | على الخارطة | - | 0 | 459 قدم² | AED 765,600 | AED 1,669 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
398
وحدات السجل
398
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
389-2,386 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R255 وحدة · 816 sq ft
2 B/R40 وحدة · 1,296 sq ft
NA5 وحدة · 2,095 sq ft
Studio98 وحدة · 432 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 393Show Rooms · 3Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Avant Garde Residences في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Avant Garde Residences في JVC
ملخص سريع
Avant Garde Residences هو برج سكني على الخارطة من Skyline Builders في District 17 داخل Jumeirah Village Circle. يتكون المشروع من 24 طابقا ويضم 172 شقة تشمل استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع تسليم مستهدف في 2026 حسب الوصف، بينما تعرض قاعدة البيانات تاريخا لاحقا. تشير الأسعار إلى بداية من نحو AED 625,000 وحتى AED 1,125,000. تشمل المرافق مسبحا إنفينيتي على السطح، سينما خارجية، مساحة عمل مشتركة، شحن سيارات كهربائية، مناطق رياضية وبادل، إضافة إلى جيم وأمن ومواقف.
نبذة عن المشروع
يتميز Avant Garde Residences بتصميم واجهة مستوحى من كثبان الصحراء، ما يمنحه شخصية مختلفة داخل سوق JVC المزدحم بالمشاريع المتشابهة. يركز المشروع على الدمج بين التصميم المعماري، المنزل الذكي، والمرافق العصرية التي عادة تظهر في مناطق أعلى سعرا. هذه الهوية تجعله مناسبا للمستأجرين والمشترين الباحثين عن مبنى أكثر تميزا.
الموقع والاتصال
JVC من أكثر مجتمعات دبي نشاطا بفضل موقعه بين Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وHessa Street. يوفر المجتمع حدائق وCircle Mall ومدارس وعيادات ومطاعم، مع وصول عملي إلى Dubai Marina وJLT وMedia City وDowntown Dubai. District 17 يخدم السكان الذين يريدون موقعا داخل مجتمع متكامل مع قيمة سعرية جيدة.
الوحدات والمرافق
تشمل الوحدات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع تكامل منزلي ذكي وتشطيبات أوروبية حسب الوصف. المرافق مثل المسبح، السينما، العمل المشترك، الشحن الكهربائي ومناطق الرياضة تعزز جاذبية المشروع للمستأجرين الشباب والمهنيين.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Avant Garde يستفيد من سعر دخول JVC، التصميم المختلف، وحزمة مرافق قوية. يناسب المشروع المستثمر الذي يريد شقة على الخارطة في منطقة عالية الطلب، والمستخدم النهائي الباحث عن مبنى حديث ذي هوية واضحة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Avant Garde Residences؟
Avant Garde Residences من سكاي لاين للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Avant Garde Residences؟
Avant Garde Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Avant Garde Residences؟
Avant Garde Residences مجدول للإنجاز في Q2 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Avant Garde Residences استثمار جيد؟
Avant Garde Residences من سكاي لاين للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Avant Garde Residences؟
Avant Garde Residences مطور من قبل سكاي لاين للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Avant Garde Residences؟
Avant Garde Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.