جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
أفانوس
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2023
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Avanos Residence في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي ملخص سريع المطوّر: Myra Properties (Myra Real Estate Development) الموقع: المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي الحالة: مكتمل أنواع الوحدات: شقق سكنية الميزة الرئيسية: مشروع سكني مكتمل من Myra Properties في JVC — أحد أكثر…
المطوّر
مايرا للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
إجمالي الوحدات
96
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Myra Properties
Expected completion: Q4 2023
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أفانوس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 806 قدم² | AED 980,000 | AED 1,216 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 893 قدم² | AED 1,060,000 | AED 1,188 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 818 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,345 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 859 قدم² | AED 1,030,000 | AED 1,200 |
| 23 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 854 قدم² | AED 1,020,000 | AED 1,194 |
| 22 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 849 قدم² | AED 1,040,000 | AED 1,226 |
| 16 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 451 قدم² | AED 600,000 | AED 1,329 |
| 15 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 818 قدم² | AED 950,000 | AED 1,162 |
| 11 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 473 قدم² | AED 610,000 | AED 1,290 |
| 4 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 849 قدم² | AED 1,030,000 | AED 1,214 |
| 24 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 445 قدم² | AED 580,000 | AED 1,303 |
| 7 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 849 قدم² | AED 990,000 | AED 1,167 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
96
وحدات السجل
96
المباني
1
أعلى طابق
6
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
442-1,965 sq ft
مواقف السيارات
114
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R52 وحدة · 851 sq ft
2 B/R15 وحدة · 1,137 sq ft
3 B/R5 وحدة · 1,694 sq ft
Studio24 وحدة · 462 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 96
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفانوس في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Avanos Residence في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Myra Properties (Myra Real Estate Development)
- الموقع: المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- الحالة: مكتمل
- أنواع الوحدات: شقق سكنية
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني مكتمل من Myra Properties في JVC — أحد أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي بأسعار تنافسية.
نظرة عامة على المشروع
Avanos Residence مشروع سكني مكتمل من Myra Properties في المنطقة 10 بقرية جميرا الدائرية (JVC)، يُقدّم شققاً عصرية في قلب أحد أكثر مجتمعات دبي السكنية حيوية وطلباً.
الموقع: JVC، دبي
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- الشيخ زايد (E11): وصول سريع
- مركز دبي للتجارة العالمية: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق سكنية بمساحات متنوعة
- تشطيبات عصرية عالية الجودة
- مرافق مجتمعية متكاملة
التحليل الاستثماري
- JVC: من أكثر مجتمعات دبي طلباً وأفضلها من حيث عوائد الإيجار
- Myra Properties: مطوّر متخصص في الجودة
- عائد الاستثمار: عوائد إيجارية مرتفعة باستمرار
خلاصة
Avanos Residence مشروع سكني مكتمل من Myra Properties في JVC، يُقدّم شققاً عصرية في قلب أحد أكثر مجتمعات دبي طلباً وأعلاها عوائد إيجارية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفانوس؟
أفانوس من مايرا للعقارات في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفانوس؟
أفانوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفانوس؟
أفانوس مجدول للإنجاز في Q4 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أفانوس استثمار جيد؟
أفانوس من مايرا للعقارات في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفانوس؟
أفانوس مطور من قبل مايرا للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفانوس؟
أفانوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.