جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 10
أفانا ريزيدنسز
على المخططشقةالتسليم: Dec 2027
تبدأ من
AED 600,000
15 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 8 أكتوبر 2026
نظرة عامة
يعد Avana Residences مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء من قبل Deca Properties، ويقع في Jumeirah Village Circle (JVC). يضم المشروع 167 وحدة سكنية تشمل وحدات استوديو وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع موعد تسليم مقرر في ديسمبر 2027. تم تزويد المجمع بمجموعة من المرافق الترفيهية…
المطوّر
ديكا العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2027
إجمالي الوحدات
167
الملكية
تملك حر
مسبحPaddle Tennis CourtChildrens Play AreaChess Courtحدائق منسقةRoof TerraceYoga Deckمنطقة شواءSports Courtشحن السيارات الكهربائيةمسبح للأطفالمركز لياقة بدنيةسينما خارجيةShaded Cabanas
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
10%
On Handover
30%
Post-Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 600,000
نطاق الأسعار المعروضة من 15 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 10% On Handover · 30% Post-Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أفانا ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 395 قدم² | AED 724,021 | AED 1,833 |
| 1 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 456 قدم² | AED 766,723 | AED 1,680 |
| 13 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 394 قدم² | AED 774,565 | AED 1,966 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 395 قدم² | AED 807,501 | AED 2,046 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 374 قدم² | AED 774,109 | AED 2,073 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 395 قدم² | AED 792,100 | AED 2,006 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 374 قدم² | AED 795,908 | AED 2,131 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 395 قدم² | AED 792,100 | AED 2,006 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 753,777 | AED 1,947 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 714,517 | AED 1,845 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 753,777 | AED 1,947 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 401 قدم² | AED 799,044 | AED 1,992 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
28 صفقة في 12 شهرًا
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
167
وحدات السجل
167
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
374-1,324 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R43 وحدة · 706 sq ft
2 B/R10 وحدة · 1,102 sq ft
Studio114 وحدة · 395 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 167
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | AED 600,000 | - | 6 إعلانًا نشطًا · رُصد في 8 أكتوبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | - | AED 1.4 مليون | - | 4 إعلانًا نشطًا · رُصد في 8 أكتوبر 2026 |
| غرفتا نوم | - | AED 1.4 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 8 أكتوبر 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 600,000 – AED 2.1 مليون | - | 15 إعلانًا نشطًا · رُصد في 8 أكتوبر 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفانا ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يعد Avana Residences مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء من قبل Deca Properties، ويقع في Jumeirah Village Circle (JVC). يضم المشروع 167 وحدة سكنية تشمل وحدات استوديو وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع موعد تسليم مقرر في ديسمبر 2027.
تم تزويد المجمع بمجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك مسبح ومسبح للأطفال ومركز للياقة البدنية ومنصة لليوغا وملعب بادل تنس وملعب رياضي. كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحدائق المنسقة وتراس السطح وملعب الشطرنج ومنطقة الشواء ومنطقة لعب الأطفال ومحطات شحن المركبات الكهربائية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفانا ريزيدنسز؟
أفانا ريزيدنسز من ديكا العقارية في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 600,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفانا ريزيدنسز؟
أفانا ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفانا ريزيدنسز؟
أفانا ريزيدنسز مجدول للإنجاز في 2027-12. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أفانا ريزيدنسز استثمار جيد؟
أفانا ريزيدنسز من ديكا العقارية في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفانا ريزيدنسز؟
أفانا ريزيدنسز مطور من قبل ديكا العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفانا ريزيدنسز؟
أفانا ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Paddle Tennis Court, Childrens Play Area, Chess Court, Landscaped Gardens و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.