جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 02
أشتون بارك ريزيدنسز
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
AED 1,100,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: أشتون بارك ريزيدنسز اسم المشروع: أشتون بارك ريزيدنسز المطور: ميرفا IBC للتطوير الموقع: قرية جميرا الدائرية، دبي الحالة: قيد الإنشاء السعر الابتدائي: من 750,000 درهم (استوديوهات) إلى 1,350,000+ درهم (غرفتان) أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين المرافق…
المطوّر
مرفأ IBC للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
111
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Jumeirah Village Circle (JVC) with growth potential
Investment starts from AED 750K
Developed by Mirfa Ibc Developers
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أشتون بارك ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 965 قدم² | AED 1,203,528 | AED 1,248 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,321 قدم² | AED 1,580,000 | AED 1,196 |
| 9 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 923 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,084 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 510 قدم² | AED 650,000 | AED 1,274 |
| 1 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 414 قدم² | AED 610,000 | AED 1,473 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 414 قدم² | AED 615,000 | AED 1,485 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 698 قدم² | AED 537,900 | AED 771 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 515 قدم² | AED 507,900 | AED 985 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 649,254 | AED 1,703 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 724 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,520 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 414 قدم² | AED 641,749 | AED 1,549 |
| 6 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 855 قدم² | AED 800,000 | AED 936 |
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
99
وحدات السجل
111
المباني
13
أعلى طابق
8
مطابقة السجل
89% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
381-1,603 sq ft
مواقف السيارات
126
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R28 وحدة · 846 sq ft
2 B/R8 وحدة · 1,344 sq ft
Studio63 وحدة · 408 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 99
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.1 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
قرية جميرا الدائرية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أشتون بارك ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: أشتون بارك ريزيدنسز
- اسم المشروع: أشتون بارك ريزيدنسز
- المطور: ميرفا IBC للتطوير
- الموقع: قرية جميرا الدائرية، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- السعر الابتدائي: من 750,000 درهم (استوديوهات) إلى 1,350,000+ درهم (غرفتان)
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين
- المرافق الرئيسية: مسبح مشترك وصالة رياضية مجهزة بالكامل وملعب للأطفال وتكييف مركزي ولوبي أنيق
مقدمة
أشتون بارك ريزيدنسز مشروع سكني من ميرفا IBC للتطوير يقع في قرية جميرا الدائرية بدبي. يقدم المشروع خيارات سكنية عملية ومتوازنة بأسعار في المتناول في أحد أكثر المجتمعات السكنية شعبية في دبي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمرافق الخدمية.
إمكانات الاستثمار
تُعد قرية جميرا الدائرية من أعلى مناطق دبي طلباً من المستأجرين والمستثمرين مما يجعل المشروع خياراً استثمارياً مجزياً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أشتون بارك ريزيدنسز؟
أشتون بارك ريزيدنسز من مرفأ IBC للمطورين في قرية جميرا الدائرية يبدأ من AED 1,100,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أشتون بارك ريزيدنسز؟
أشتون بارك ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أشتون بارك ريزيدنسز؟
أشتون بارك ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أشتون بارك ريزيدنسز استثمار جيد؟
أشتون بارك ريزيدنسز من مرفأ IBC للمطورين في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أشتون بارك ريزيدنسز؟
أشتون بارك ريزيدنسز مطور من قبل مرفأ IBC للمطورين، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أشتون بارك ريزيدنسز؟
أشتون بارك ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.