جاري تحميل العقار
مشروع في قرية جميرا الدائرية
01 / 02
ألفال ريزيدنس
على المخططشقةالتسليم: Mar 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Alfal Residence من Dubuild Development في قرية جميرا الدائرية (JVC) ملخص سريع المطوّر: Dubuild Development الموقع: المنطقة 15، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي المبنى: برج سكني من 38 طابقاً (UG + G + 5P + 32) إجمالي الوحدات: 485 وحدة سكنية الميزة الرئيسية: تحفة معمارية عمودية من…
المطوّر
دوبيلد للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Mar 2027
الملكية
تملك حر
State-of-the-art amenitiesSustainable design
خطة الدفع
20% down payment on booking; 50% during construction; 30% on handover (Q3 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,525 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
تم تداول AED 22.3 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
6,785 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.9%
67.9% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,502 للقدم المربعة. 67.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,502
سيولة السوق
17.3 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.9%
زخم الأسعار
+13.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 133 | AED 1,496 | AED 295.6 مليون | 996 قدم² |
| يونيو 2026 | 763 | AED 1,529 | AED 1 مليار | 844 قدم² |
| مايو 2026 | 565 | AED 1,506 | AED 710.2 مليون | 827 قدم² |
| أبريل 2026 | 845 | AED 1,638 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,697 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ألفال ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Alfal Residence من Dubuild Development في قرية جميرا الدائرية (JVC)
ملخص سريع
- المطوّر: Dubuild Development
- الموقع: المنطقة 15، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- المبنى: برج سكني من 38 طابقاً (UG + G + 5P + 32)
- إجمالي الوحدات: 485 وحدة سكنية
- الميزة الرئيسية: تحفة معمارية عمودية من 38 طابقاً في JVC بـ 485 وحدة سكنية متنوعة ووصول سريع للشيخ زايد وطريق الخيل.
نظرة عامة على المشروع
Alfal Residence برج سكني معاصر من 38 طابقاً من Dubuild Development في المنطقة 15 بقرية جميرا الدائرية (JVC)، يضم 485 وحدة سكنية متنوعة في تصميم معماري عصري متميز.
الموقع: JVC، دبي
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول سريع
- طريق الخيل (E44): وصول سريع
- دبي مارينا: 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- 485 وحدة سكنية متنوعة
- استوديوهات وشقق بمختلف المساحات
- تشطيبات عصرية راقية
التحليل الاستثماري
- Dubuild Development: مطوّر ناشئ بتركيز على الجودة العصرية
- JVC: من أكثر مناطق دبي طلباً بأسعار معقولة
- 485 وحدة: تنوع يستقطب مختلف فئات المستأجرين
خلاصة
Alfal Residence برج سكني عصري من 38 طابقاً من Dubuild Development في JVC، يضم 485 وحدة سكنية متنوعة في المنطقة 15 مع وصول سريع للشيخ زايد وطريق الخيل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ألفال ريزيدنس؟
ألفال ريزيدنس من دوبيلد للتطوير في قرية جميرا الدائرية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ألفال ريزيدنس؟
ألفال ريزيدنس يقدم هيكل دفع 20% down payment on booking; 50% during construction; 30% on handover (Q3 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ألفال ريزيدنس؟
ألفال ريزيدنس مجدول للإنجاز في 2027-03-01. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ألفال ريزيدنس استثمار جيد؟
ألفال ريزيدنس من دوبيلد للتطوير في قرية جميرا الدائرية يقدم إمكانات استثمار قوية. قرية جميرا الدائرية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ألفال ريزيدنس؟
ألفال ريزيدنس مطور من قبل دوبيلد للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ألفال ريزيدنس؟
ألفال ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك State-of-the-art amenities, Sustainable design. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.