Al Waleed Residence

Al Waleed Residence في Jumeirah Village Circle

ملخص سريع

Al Waleed Residence، المعروف أيضا باسم Al Waleed Building، هو مشروع سكني منخفض الارتفاع من Al Waleed Real Estate في District 13 داخل Jumeirah Village Circle. المشروع جاهز منذ 2016، وتشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 1,400,000 إلى AED 2,800,000. يضم المبنى وحدات سكنية واسعة، ويشتهر بطابع بوتيك وعدد محدود من الوحدات، مع مرافق مثل مسبح، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة ومواقف.

نبذة عن المشروع

يتميز Al Waleed Residence بأنه لا يعتمد على كثافة عالية، بل يركز على المساحات الكبيرة والخصوصية داخل JVC. يضم المبنى عددا محدودا من الوحدات، ما يمنح السكان إحساسا أقرب إلى السكن المجتمعي الهادئ مقارنة بالأبراج الكبيرة. بعض التخطيطات تشمل شققا ودوبلكسات واسعة، وهو ما يناسب العائلات والمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية داخل موقع عملي.

الموقع والاتصال

يقع المشروع في JVC، أحد أكثر مجتمعات دبي نشاطا في الإيجار بسبب موقعه بين Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وHessa Street. يوفر المجتمع حدائق كثيرة، Circle Mall، مدارس، حضانات، عيادات ومطاعم، مع وصول عملي إلى Dubai Marina وJLT وDubai Media City وDowntown Dubai. هذا يجعل الموقع مناسبا للمقيمين الذين يريدون توازنا بين السعر، المساحة والاتصال.

الوحدات والمرافق

تستهدف الوحدات العائلات والمقيمين طويلي الأجل أكثر من المستأجرين قصيري المدة فقط. المساحات الكبيرة والدوبلكسات ذات المداخل الخاصة في بعض الحالات تضيف قيمة للمشترين الذين يريدون إحساسا أقرب إلى التاون هاوس داخل مبنى سكني. توفر المرافق الأساسية مثل المسبح والجيم والأمن والمواقف مستوى راحة مناسب للحياة اليومية.

منظور الاستثمار

لا توجد عوائد مضمونة، لكن Al Waleed Residence يستفيد من جاهزيته، ندرته النسبية كوحدات واسعة في JVC، وقاعدة طلب عائلية مستقرة. يناسب المشروع المستثمر الذي يفضل مستأجرين طويلين الأجل، كما يناسب المستخدم النهائي الباحث عن منزل جاهز بمساحة أكبر من المتوسط داخل JVC.