جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Aces Chateau is a development by Aces Holdings, located in Jumeirah Village Circle District 11.
المطوّر
إيسيز القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2019
إجمالي الوحدات
53
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إيسز شاتو وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 951 قدم² | AED 650,000 | AED 684 |
| 24 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 951 قدم² | AED 710,000 | AED 747 |
| 19 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 950 قدم² | AED 730,000 | AED 768 |
| 10 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,627 قدم² | AED 1,886,167 | AED 718 |
| 10 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 937 قدم² | AED 730,000 | AED 779 |
| 26 فبراير 2025 | جاهز | - | 1 | 950 قدم² | AED 745,000 | AED 784 |
| 4 فبراير 2025 | جاهز | - | 3 | 3,162 قدم² | AED 2,020,000 | AED 639 |
| 13 يناير 2025 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 765,000 | AED 897 |
| 10 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 675,000 | AED 791 |
| 21 أكتوبر 2024 | جاهز | - | 1 | 931 قدم² | AED 860,000 | AED 924 |
| 11 سبتمبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,717 قدم² | AED 1,350,000 | AED 786 |
| 4 يوليو 2024 | جاهز | - | 1 | 931 قدم² | AED 665,000 | AED 714 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
4 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيسز شاتو في قرية جميرا الدائرية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتالخلاصة السريعة: إيسز شاتو من Aces Holdings هو مشروع سكني بوتيكي مكتمل في قرية جميرا الدائرية، يتميز بطابع معماري مستوحى من عصر النهضة الفرنسية داخل بيئة JVC العائلية. تبدأ الأسعار في السوق الثانوية تقريباً من 2,200,000 درهم للوحدات الأكثر تميزاً، ويضم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوسات، مع مرافق تشمل مسبحاً على السطح، وصالة رياضية، وسبا، وسينما، وحديقة زِن، وشواحن سيارات كهربائية، وأمن 24/7.
يقدم إيسز شاتو بديلاً مختلفاً داخل JVC عن كثير من المشاريع المعاصرة المتشابهة، لأن هويته لا تعتمد فقط على الموقع أو المرافق، بل على شخصية معمارية واضحة ومقصودة. وقد طورته Aces Holdings ضمن مجموعة Rijas ليخاطب المشترين الذين يريدون أصلاً ذا تصميم مميز وليس مجرد وحدة قياسية داخل مجتمع كبير.
المشروع جاهز ومكتمل، وهذا يعني أن المشترين يتعاملون مع أصل قائم يمكن معاينته، وهو أمر مهم في شريحة تعتمد كثيراً على الإحساس الفعلي بالتصميم والجودة الداخلية.
يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية، وهي من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي بفضل توازنها بين الهدوء والاتصال. ويستفيد سكانه من قربهم إلى:
كما أن JVC نفسها تعمل كمنظومة شبه مكتفية، مع حدائق ومدارس وعيادات وسوبرماركت ومقاهٍ، ما يجعلها مجتمعاً عملياً للسكن الطويل.
العنصر الذي يميز إيسز شاتو بوضوح هو استلهامه من عمارة النهضة الفرنسية، وهو توجه نادر نسبياً في JVC. ويظهر ذلك في:
أما في الداخل، فتستمر الفكرة عبر تشطيبات راقية ومطابخ مجهزة ومواد ذات طابع كلاسيكي معاصر، إضافة إلى مساحات معيشة منظمة ونوافذ كبيرة توفر الضوء والإطلالات على المجتمع أو الفناء الداخلي المزروع.
يقدم المشروع باقة مرافق قوية بالنسبة لمبنى بوتيكي في JVC:
هذه المرافق تدعم صورة المشروع كعنوان سكني أكثر هدوءاً ورفاهية من المتوسط، وتمنحه جاذبية إضافية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
يوفر إيسز شاتو:
وبحكم أنه مشروع مكتمل، فإن المعاملات تتم في السوق الثانوية أو من خلال إعادة البيع المباشر أو التمويل العقاري، وليس عبر خطة مطور على الخارطة. وهذا يمنح المشترين وضوحاً أكبر حول المساحات الفعلية والتشطيبات والمرافق.
تعمل Aces Holdings تحت مظلة مجموعة Rijas وتركز على تقديم مشاريع ذات هوية معمارية نوعية ومراعاة عالية للتفاصيل، بدلاً من إنتاج وحدات سكنية جماعية متشابهة. ويعكس إيسز شاتو هذا النهج بوضوح من خلال التصميم والاختيار الدقيق للمرافق والمواد.
من منظور الاستثمار، يستفيد المشروع من:
وبالنسبة للمستثمر الباحث عن أصل مختلف داخل مجتمع واسع مثل JVC، فإن التميز المعماري قد يكون عاملاً مهماً في تحسين التسعير والطلب مقارنة بالمشاريع المعيارية.
إيسز شاتو مناسب للمشتري الذي يريد مشروعاً ذا شخصية واضحة داخل JVC، مع بنية معيشية راقية ومرافق قوية وبيئة مجتمعية مستقرة. كما أنه يمثل فرصة جيدة للمستثمر الذي يفضل الأصول المميزة شكلاً وتجربةً ضمن واحد من أكثر المجتمعات السكنية نشاطاً في دبي.
إيسز شاتو من Aces Holdings في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إيسز شاتو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إيسز شاتو مجدول للإنجاز في Q2 2019. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إيسز شاتو من Aces Holdings في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إيسز شاتو مطور من قبل Aces Holdings، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إيسز شاتو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Pool, Gym, Spa, Cinema, Kids Play Area و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.