جاري تحميل العقار
على الخارطة
دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت
أبراج بحيرات الجميرا · مركز دبي للسلع المتعددة · الربع الرابع ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٢٫٣١ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم١–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- Reservation Fee: AED 100,000 (non-refundable) on reservation. 20% on signing of the SPA within 5 working days (less the AED 100,000 reservation fee). DLD + Admin Fee: 4% + AED 1,120 + AED 5,000 paid with the 1st instalment. Then 7.5% within 9 months of SPA signing, 7.5% within 18 months, 7.5% within 27 months, 7.5% within 36 months, and 50% upon handover (expected Q4 2028). Service charge estimation AED 32-35 per sq ft. Payments made to a RERA escrow account at National Bank of Fujairah PJSC.
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢٫٣١ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٣١ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٦٣ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٥٠ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٠٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬١٧٩ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أبراج بحيرات الجميرا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
أبراج بحيرات الجميرا
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في أبراج بحيرات الجميرا بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت
دبليو ريزيدنسز دبي JLT هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة فندق W الشهيرة، من تطوير هيئة DMCC (مركز سلع دبي متعدد الأطراف)، ويقع في منطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT) — إحدى أكثر مناطق دبي تميزاً وحيوية. يُجسّد هذا المشروع مفهوم الفنادق المسكونة الفاخرة الممزوج بمتعة العيش الدائم، حيث تلتقي الأناقة الفندقية المطلقة مع خصوصية المنزل الفريد.
يقع المشروع في مبنى من ٣ طوابق سفلية وطابق أرضي وطابقَي موقف و٣ طوابق سكنية استثنائية وطابق تقني و٣٢ طابقاً سكنياً فعلياً، مما يضمن إطلالات خلابة على البحيرات والمدينة. تُوفّر الوحدات مساحات رحبة ابتداءً من ٨٨٠ قدماً مربعة للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، و١٬٣٨١ قدماً مربعة للشقق المكونة من غرفتَين، و٢٬٢٦٤ قدماً مربعة للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، مع نوافذ من الأرض إلى السقف وشرفات فسيحة توسّع حدود المعيشة إلى الهواء الطلق.
تُعدّ منظومة الخدمات والمرافق في دبليو ريزيدنسز الأكثر شمولاً واستثنائية في السوق: حمام السباحة WET Deck على السطح مع إطلالات بانورامية لا تُضاهى، وصالة لياقة بدنية FIT Gym مجهزة باحترافية عالية، واستوديو FIT للتأمل واليوغا والبيلاتس لتحقيق التوازن الكامل للجسم والعقل، وصالة استقبال السكان الراقية، ومساحات للعناية بالصحة والرفاهية، ومنطقة للأطفال والمراهقين، ومنطقة عمل مفتوحة في الهواء الطلق، وأكشاك للشواء الاجتماعي، وغرف للساونا والبخار، وقاعات اجتماعات مخصصة للأعمال، وقاعة عرض للأفلام الخاصة، واستوديو صوتي — وهذا الأخير عنصر استثنائي ونادر يُجسّد الطابع المميز لعلامة W الإبداعية.
يُمنح الملكية الحرة بالكامل، وهو ما يجعله مؤهلاً للتملك من قبل جميع الجنسيات دون قيود.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مثالي في JLT، وهي منطقة تضم ٢٦ مجموعة من أبراج السكنية والتجارية المحيطة بثلاث بحيرات، وتقع على مقربة من مرسى دبي ونخلة جميرا وجي بي آر وجزيرة بلووتر.
- WET Deck rooftop pool
- FIT Gym
- FIT Yoga and Pilates Studio
- Residence Lounge
- Outdoor Fitness Area
- Outdoor Co-Working Zone
- Barbecue Pad
- Children's Playroom
- Kids and Teens Area
- Treatment Rooms
- Valet Drop-Off
- Welcome Zone
- Coffee Bar
- Music Corner
- Private Meeting Rooms
- Whatever/Whenever Service
- 24/7 Security
- Concierge and Reservation Services
- Marriott Bonvoy membership benefits
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت؟
دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت من مركز دبي للسلع المتعددة في أبراج بحيرات الجميرا يبدأ من AED ٢٬٣١١٬٨٧٥. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت؟
دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت يقدم هيكل دفع Reservation Fee: AED 100,000 (non-refundable) on reservation. 20% on signing of the SPA within 5 working days (less the AED 100,000 reservation fee). DLD + Admin Fee: 4% + AED 1,120 + AED 5,000 paid with the 1st instalment. Then 7.5% within 9 months of SPA signing, 7.5% within 18 months, 7.5% within 27 months, 7.5% within 36 months, and 50% upon handover (expected Q4 2028). Service charge estimation AED 32-35 per sq ft. Payments made to a RERA escrow account at National Bank of Fujairah PJSC.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت؟
دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت استثمار جيد؟
دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت من مركز دبي للسلع المتعددة في أبراج بحيرات الجميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. أبراج بحيرات الجميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت؟
دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت مطور من قبل مركز دبي للسلع المتعددة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت؟
دبليو ريزيدنسز دبي JLT ماريوت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك WET Deck rooftop pool, FIT Gym, FIT Yoga and Pilates Studio, Residence Lounge, Outdoor Fitness Area و ١٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.