جاري تحميل العقار
مشروع في أبراج بحيرات الجميرا
01 / 05
برج إيه يو (Au Tower)
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2009
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Au Tower — برج DMCC الشاهق المعلم في قلب أبراج بحيرات جميرا لمحة سريعة المشروع: Au Tower المطوّر: مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) الموقع: أبراج بحيرات جميرا (JLT)، دبي نوع العقار: سكني وتجاري مختلط أنواع الوحدات: استوديو، غرفة واحدة، غرفتان، مكاتب تجارية الحالة: جاهز السعر…
المطوّر
مركز دبي للسلع المتعددة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2009
إجمالي الوحدات
421
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Dubai Multi Commodities Center
Expected completion: Q2 2009
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,755
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبراج بحيرات الجميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,910 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,583 صفقة
تم تداول AED 7.8 مليار في أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا.
1,412 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 37.4%
37.4% من مبيعات أبراج بحيرات الجميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبراج بحيرات الجميرا 3,583 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,755 للقدم المربعة. 37.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,755
سيولة السوق
3,583 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
37.4%
زخم الأسعار
+4.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج إيه يو (Au Tower) وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | - | 1,070 قدم² | AED 3,317,000 | AED 3,100 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | - | 906 قدم² | AED 3,900,000 | AED 4,305 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 737 قدم² | AED 2,137,500 | AED 2,900 |
| 25 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,230 قدم² | AED 3,614,970 | AED 2,939 |
| 12 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 638 قدم² | AED 1,205,286 | AED 1,889 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 565 قدم² | AED 1,067,875 | AED 1,890 |
| 13 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 727 قدم² | AED 2,180,970 | AED 3,000 |
| 13 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 1,180 قدم² | AED 3,540,150 | AED 3,000 |
| 3 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 906 قدم² | AED 1,578,439 | AED 1,742 |
| 2 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 1,576 قدم² | AED 6,541,666 | AED 4,151 |
| 26 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 903 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,215 |
| 9 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,576 قدم² | AED 4,050,000 | AED 2,570 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أبراج بحيرات الجميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 95 | AED 2,013 | AED 194.6 مليون | 1,027 قدم² |
| يونيو 2026 | 476 | AED 2,308 | AED 1.4 مليار | 1,305 قدم² |
| مايو 2026 | 188 | AED 2,086 | AED 539.4 مليون | 1,382 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
421
وحدات السجل
421
المباني
1
أعلى طابق
43
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
453-11,769 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
Office415 وحدة · 726 sq ft
Shop6 وحدة · 2,534 sq ft
مزيج أنواع العقار
Office · 415Shop · 6
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرات جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج إيه يو (Au Tower) في أبراج بحيرات جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Au Tower — برج DMCC الشاهق المعلم في قلب أبراج بحيرات جميرا
لمحة سريعة
- المشروع: Au Tower
- المطوّر: مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)
- الموقع: أبراج بحيرات جميرا (JLT)، دبي
- نوع العقار: سكني وتجاري مختلط
- أنواع الوحدات: استوديو، غرفة واحدة، غرفتان، مكاتب تجارية
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: AED 720,000
- رسوم الخدمة: AED 15–20 للقدم المربع سنوياً
- الملكية: حرة / المنطقة الحرة لـ DMCC
يحتل Au Tower موقعاً متميزاً في أبراج بحيرات جميرا لسبب محدد ومهم: إنه برج مملوك ومُشغَّل من DMCC ضمن المنطقة الحرة التي أنشأها وتديرها DMCC. "Au" — الرمز الكيميائي للذهب، يعكس هوية DMCC التأسيسية في تداول السلع — يربط هوية البرج بإرث JLT بوصفها منطقة حرة متخصصة في السلع والأعمال قبل تحولها لأحد أكثر مجتمعات دبي المختلطة حيوية.
يخلق ارتباط DMCC ميزة هيكلية لا يمكن لأي برج آخر في JLT المطالبة بها: بوصفها المطوّر الرئيسي والسلطة التنظيمية لـ JLT، تمتلك DMCC رؤية وسيطرة لا مثيل لهما على استثمار البنية التحتية للمجتمع والبيئة التنظيمية واستراتيجية التطوير طويلة الأمد.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Au Tower بميزة فريدة بوصفه برجاً مملوكاً لـ DMCC في أبراج بحيرات جميرا — المطوّر الرئيسي والجهة التنظيمية في JLT. تبدأ الأسعار من AED 720,000 مع ملكية حرة وموقع المنطقة الحرة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج إيه يو (Au Tower)؟
برج إيه يو (Au Tower) من مركز دبي للسلع المتعددة في أبراج بحيرات الجميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج إيه يو (Au Tower)؟
برج إيه يو (Au Tower) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج إيه يو (Au Tower)؟
برج إيه يو (Au Tower) مجدول للإنجاز في Q2 2009. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج إيه يو (Au Tower) استثمار جيد؟
برج إيه يو (Au Tower) من مركز دبي للسلع المتعددة في أبراج بحيرات الجميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. أبراج بحيرات الجميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج إيه يو (Au Tower)؟
برج إيه يو (Au Tower) مطور من قبل مركز دبي للسلع المتعددة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج إيه يو (Au Tower)؟
برج إيه يو (Au Tower) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.