جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
إلتيرا فيوز مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير Ellington Properties، يقع ضمن مجتمع جزر جميرا الراسخ في دبي. ويمثل المشروع استمراراً لسلسلة إلتيرا من Ellington بعد نجاح إلتيرا هايتس، وقد صُمم حول مبادئ التوازن والخصوصية والترابط. ويستفيد المشروع من خلفية البحيرات الاصطناعية المميزة…
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
1185
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,505
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
653 صفقة
تم تداول AED 4.1 مليار في جزر جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
294 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 76.4%
76.4% من مبيعات جزر جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+9.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر جميرا 653 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,505 للقدم المربعة. 76.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,505
سيولة السوق
653 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
76.4%
زخم الأسعار
+9.1%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إلتيرا فيوز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 818 قدم² | AED 1,787,828 | AED 2,187 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,284 قدم² | AED 2,883,828 | AED 2,245 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,259 قدم² | AED 2,615,828 | AED 2,077 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,284 قدم² | AED 2,873,828 | AED 2,237 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 803 قدم² | AED 1,769,828 | AED 2,204 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,284 قدم² | AED 2,894,828 | AED 2,254 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 797 قدم² | AED 1,903,828 | AED 2,389 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 796 قدم² | AED 1,761,828 | AED 2,212 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 803 قدم² | AED 1,776,828 | AED 2,213 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,221 قدم² | AED 2,546,828 | AED 2,085 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 834 قدم² | AED 1,837,828 | AED 2,204 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 818 قدم² | AED 1,801,828 | AED 2,204 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 95 | AED 2,013 | AED 194.6 مليون | 1,027 قدم² |
| يونيو 2026 | 476 | AED 2,308 | AED 1.4 مليار | 1,305 قدم² |
| مايو 2026 | 188 | AED 2,086 | AED 539.4 مليون | 1,382 قدم² |
| أبريل 2026 | 218 | AED 2,305 | AED 726.4 مليون | 1,483 قدم² |
| مارس 2026 | 181 | AED 1,910 | AED 592.7 مليون | 1,726 قدم² |
| فبراير 2026 | 321 | AED 1,901 | AED 1 مليار | 1,629 قدم² |
| يناير 2026 | 324 | AED 1,972 | AED 1.2 مليار | 1,846 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 404 | AED 1,990 | AED 1.3 مليار | 1,705 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 451 | AED 2,003 | AED 1.3 مليار | 1,469 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 428 | AED 2,030 | AED 1.3 مليار | 1,520 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 350 | AED 1,855 | AED 1.2 مليار | 1,728 قدم² |
| أغسطس 2025 | 416 | AED 1,910 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إلتيرا فيوز في جزر جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتإلتيرا فيوز مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير Ellington Properties، يقع ضمن مجتمع جزر جميرا الراسخ في دبي. ويمثل المشروع استمراراً لسلسلة إلتيرا من Ellington بعد نجاح إلتيرا هايتس، وقد صُمم حول مبادئ التوازن والخصوصية والترابط. ويستفيد المشروع من خلفية البحيرات الاصطناعية المميزة للمجتمع والممرات المحاطة بالأشجار، ويوفر شققاً من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم مع إطلالات على المياه.
يرتكز المشروع على نادٍ اجتماعي من أربعة مستويات يعمل كمركز للمجتمع. وتشمل المرافق مسبحاً بحافة لا متناهية، ومنطقة للياقة البدنية، وغرفاً للبخار والساونا، ومحطة للألعاب، وطاولة مشتركة، وحديقة مائية، وتراساً مع كراسي استلقاء، ومنطقة لعب خارجية للأطفال، ومواقف ومحطة لإصلاح الدراجات، ومناطق جلوس خارجية مخصصة. وتضم ردهات المساكن مناطق استقبال وصالات، بينما يكتمل مشهد الوصول بمدخل رسمي من الطريق الرئيسي.
جزر جميرا مجتمع مخطط وراسخ يشتهر بممراته المائية المنسقة وشوارعه الملائمة للمشاة وقربه من معالم دبي الرئيسية. يقع إلتيرا فيوز على بعد دقيقة واحدة من جناح جزر جميرا، ودقيقتين من أبتاون دبي، وخمس دقائق من نادي جزر جميرا، وست دقائق من نادي مونتغومري للغولف، ونحو 30 دقيقة من مطار دبي الدولي. وتُعد Ellington Properties مطوراً إماراتياً يركز على التصميم، وتمتد محفظته إلى أكثر من 60 مشروعاً في دبي ورأس الخيمة، مع شهرة بتسليم مبانٍ سكنية عالية الجودة وبرامج مرافق مختارة بعناية.
إلتيرا فيوز من إلينجتون العقارية في جزر جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إلتيرا فيوز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إلتيرا فيوز مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إلتيرا فيوز من إلينجتون العقارية في جزر جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إلتيرا فيوز مطور من قبل إلينجتون العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إلتيرا فيوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity-Edge Pool, Fitness Area, Steam Room, Sauna, Games Station و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.